توزيع الكهرباء منخفضة الجهد في الأبراج: اللوحات الرئيسية والصواعد واللوحات الفرعية والعدادات والمولدات 

من محطة الجهة الخدمية إلى لوحة LV الرئيسية

تُغذى المباني الكبيرة في الإمارات عادة بجهد 11 ك.ف (أو الجهد المتوسط للجهة الخدمية) إلى محطة فرعية أو أكثر غالباً داخل المبنى أو على القطعة. تملك الجهة الخدمية عادة وحدة RMU والمحولات وتشغلها، ويوفر المطور غرفة المحطة وفق مواصفاتها. وعلى جانب الجهد المنخفض تغذي كل محول لوحة LV رئيسية بقاطع دخول وقضبان توزيع ومغذيات خارجة.

يُتفق مع الجهة الخدمية مبكراً على غرفة المحطة ومسارات الكابلات والوصول لأنها تؤثر في المعمار: مقاسات الأبواب، التهوية، احتواء زيت المحولات وطريق وصول على مدار الساعة. والتغييرات المتأخرة في الحمل أو موقع المحطة من أكثر التغييرات إرباكاً في مشاريع الأبراج.

تقدير الأحمال وموافقات الجهة الخدمية

يعد الاستشاري جدول أحمال يبين الحمل الموصول والطلب الأقصى المقدر مع معاملات التباين للشقق والمناطق المشتركة والتكييف المركزي والمصاعد والمضخات. ويصنع التبريد المركزي فرقاً كبيراً؛ فالمبنى الموصول بالتبريد المركزي حمله الكهربائي أقل كثيراً من مبنى بتشيلرات مبردة بالهواء. تراجع الجهة الخدمية الحمل وتحدد عدد المحولات وتصدر موافقة التوصيل.

الموافقات سلسلة لا حدث واحد: موافقة الحمل والمحطة في التصميم، مراجعة مخططات لوحات LV والعدادات، تفتيش التركيب، ثم التوصيل بعد شهادة الاختبارات. وتنتج التأخيرات غالباً عن جداول أحمال ناقصة، أو مخططات عدادات لا تطابق معايير الجهة، أو وثائق اختبار غير جاهزة عند وصول المفتش.

• جدول أحمال بالحمل الموصول والطلب الأقصى
• مخطط أحادي الخط من المحول إلى اللوحات النهائية
• مخطط غرفة المحطة وفق مواصفات الجهة
• مخططات غرفة العدادات ولوحاتها وفق المعايير
• حسابات القصر والتنسيق وهبوط الجهد
• شهادات اختبار اللوحات والكابلات والتأريض

الصواعد: باص دكت أم كابلات

تصل الكهرباء إلى الطوابق العليا عبر صواعد في الشفت الكهربائي. صواعد الباص دكت مع وحدات تفريع في كل طابق مدمجة وسريعة التركيب وسهلة التوسعة، وتناسب الأبراج السكنية والمكتبية المتكررة. أما صواعد الكابلات، بكابل لكل طابق أو مجموعة طوابق، فتعطي مرونة أكبر للأحمال غير المنتظمة وعزلاً أسهل للأعطال لكنها تحتاج مساحة شفت أكبر وتبديداً أكبر للحرارة.

يجب أن يراعي التصميم هبوط الجهد مع الارتفاع، وتحمل القصر، وسد الحريق عند كل بلاطة، والتمدد ووزن دعامات الباص دكت. وفي الشفتات الحارة يهم تخفيض القدرة حسب حرارة المحيط؛ فشفت بجوار غرفة معدات حارة أو دون تهوية قد يدفع الكابلات والقضبان فوق قدرتها. وتُغذى أحمال السلامة بكابلات مقاومة للحريق أو صواعد منفصلة.

اللوحات الفرعية والنهائية والدوائر

تخدم لوحات التوزيع الفرعية (SMDB) مجموعات أحمال مثل كل طابق أو غرف المعدات أو المواقف أو المناطق المشتركة، وتغذي اللوحات النهائية في كل شقة أو مكتب دوائر الإنارة والمقابس والتكييف عبر قواطع MCB وRCD. والحماية من التيار المتبقي والتنسيق الصحيح بين القواطع والتسميات من أكثر نقاط التفتيش تكراراً.

يسهل فصل الخدمات التشغيل: أحمال المالك وأحمال المستأجرين وأحمال السلامة والتكييف كل على لوحاته. هذا يبسط العدادات والصيانة والإيقافات ويمنع عطل مستأجر من إسقاط الخدمات المشتركة. كما تجعل المخارج والقدرة الاحتياطية في اللوحات تعديلات التشطيب المستقبلية أسهل كثيراً.

ترتيبات العدادات

تحتاج الأبراج السكنية والتجارية عادة عداداً لكل وحدة إضافة إلى عدادات المالك للمناطق المشتركة. وتُجمع العدادات في غرف عدادات بطوابق محددة أو في الأرضي وفق قواعد الجهة الخدمية للتخطيط والوصول. وأصبحت العدادات الذكية والقراءة عن بعد معياراً متزايداً، ويجب أن يتبع تصميم لوحة العدادات أحدث مواصفات الجهة.

كثيراً ما تُطلب عدادات فرعية للمياه المبردة أو التبريد المركزي وتكييف المالك والمعدات الكبرى لتوزيع رسوم الخدمات وإدارة الطاقة، وتشجع أنظمة المباني الخضراء كالسعفات واستدامة أو تشترط القياس الفرعي للاستخدامات الرئيسية، وتُربط هذه العدادات عادة بنظام BMS.

المولدات ومفاتيح ATS وتغذية السلامة

تحتاج أنظمة السلامة — مضخات الحريق ومراوح التحكم بالدخان ومصاعد الإطفاء وإنارة الطوارئ وإنذار الحريق — مصدراً ثانوياً وفق كود الإمارات للحماية من الحريق. وفي الأبراج يكون عادة مولد ديزل احتياطياً يغذي لوحة طوارئ عبر مفتاح تحويل تلقائي ATS مع كابلات مقاومة للحريق لكل حمل سلامة. وتدعم بعض المباني أحمالاً مختارة للمالك أيضاً.

تحتاج غرف المولدات تهوية وعزلاً صوتياً ومسار عادم وتخزين وقود مع احتواء ووصولاً للصيانة. وفي حرارة الإمارات تنخفض قدرة المولد عند الحرارة المحيطة العالية، فيجب التحقق من قدرته بظروف الموقع. واختبار الحمل الوهمي واختبارات تحويل ATS جزء من التشغيل، ويفحص الدفاع المدني تغذية السلامة أثناء تفتيشه.

• مولد احتياطي مُقيّم على حرارة الموقع
• مفتاح ATS يحول لوحة الطوارئ بين المصدرين
• كابلات مقاومة للحريق لمضخات الحريق ومراوح الدخان ومصاعد الإطفاء
• خزان وقود مع احتواء ومراقبة منسوب
• تسجيل اختبارات الحمل والتحويل أثناء التشغيل

جودة الطاقة والتأريض والحرارة

تولد الأبراج ذات وحدات VRF الكثيرة والمصاعد والمضخات بمحركات متغيرة السرعة والإنارة LED توافقيات. ويحافظ تصحيح معامل القدرة، مع مرشحات توافقيات أحياناً، على التغذية ضمن حدود الجهة ويتجنب الغرامات أو السخونة. ويجب تصميم نظام التأريض من أرضي المحطة عبر قضيب التأريض الرئيسي إلى كل طابق واختباره وتسجيله، مع ربط نظام الحماية من الصواعق.

الحرارة هاجس دائم: غرف LV والشفتات تحتاج تهوية أو تبريداً، واللوحات يجب أن تُقيّم لحرارة المحيط، والتوصيلات تحتاج عزم شد صحيحاً لأن الوصلات المرتخية في الغرف الحارة سبب شائع للأعطال. والمسح الحراري بالأشعة تحت الحمراء بعد التوصيل وأثناء الصيانة يكشف النقاط الساخنة مبكراً.

منهج مانوليا في توزيع الجهد المنخفض

يشمل نطاق مانوليا الكهربائي توزيع الجهد المنخفض والتركيب والاختبار في الأبراج والفنادق والمباني الصناعية ضمن حزم كهروميكانيك متكاملة نُفذت في أكثر من 100 مشروع منذ 2001. وتُنسق المخططات أحادية الخط ومخططات الشفتات وتقديمات الجهات ضمن مسار التسليم ذي المراحل الثماني قبل التركيب. للتواصل: ‎+971 54 569 3856 أو info@manolia.co.

الأسئلة الشائعة