موافقة الدفاع المدني في دبي لأنظمة الكهروميكانيك ومكافحة الحريق 

ما الذي يعتمده الدفاع المدني فعلياً

الدفاع المدني في دبي هو الجهة المختصة بالوقاية والسلامة من الحريق في معظم مناطق الإمارة، ونطاق مراجعته أوسع بكثير من الرشاشات. فهو يشمل نظام إنذار الحريق والإخلاء الصوتي، والرشاشات وبكرات الخراطيم، والصواعد الرطبة والجافة، ومضخات الحريق والخزانات، وأنظمة الإطفاء بالغاز النظيف، وإدارة الدخان من ضغط السلالم وردهات المصاعد إلى مراوح النفث في المواقف وشفط الدخان من الأتريوم، إضافة إلى إنارة الطوارئ ولوحات المخارج والأبواب المقاومة للحريق ومسارات الهروب.

ولأن أغلب هذه البنود ميكانيكية أو كهربائية، فإن ملف الدفاع المدني هو في حقيقته ملف كهروميكانيك متكامل. مهندس التكييف المركزي مسؤول عن الضغط وشفط الدخان، والمهندس الكهربائي مسؤول عن إنارة الطوارئ والكوابل المقاومة للحريق وإشارات الربط، ومهندس الحريق يجمع كل ذلك في مصفوفة السبب والنتيجة. وبعض المناطق الحرة والمطورين الرئيسيين لديهم مسار موافقات خاص، لذا يجب التأكد من الجهة المعتمدة لكل قطعة أرض.

مراحل الموافقة من التصميم حتى الإنجاز

تسير معظم المشاريع في تسلسل واضح. يعد الاستشاري استراتيجية السلامة من الحريق والمخططات ويقدمها عبر النظام الإلكتروني للدفاع المدني بالتوازي مع رخصة البناء من بلدية دبي أو المطور الرئيسي. تصدر الملاحظات ويعاد التقديم حتى يتم الختم والاعتماد.

أثناء التنفيذ يعد مقاول مكافحة الحريق المخططات التنفيذية وطلبات اعتماد المواد بما يطابق التصميم المعتمد. وبعد اكتمال التركيب يجري الدفاع المدني زيارات التفتيش ويحضر الاختبارات الوظيفية، ثم يصدر شهادة الإنجاز التي تعتمد عليها إجراءات إنجاز المبنى وإشغاله.

• استراتيجية السلامة ومخططات التصميم من الاستشاري
• مراجعة الدفاع المدني والملاحظات وإعادة التقديم
• مخططات تنفيذية واعتماد مواد مطابقة للموافقة
• التركيب مع اختبارات الضغط وسجلات ما قبل التشغيل
• التفتيش الموقعي وحضور الاختبارات الوظيفية
• شهادة الإنجاز والتسليم لمشغل المبنى

مفهوم المقاول المعتمد والمواد المدرجة

يعمل الدفاع المدني بنظام تسجيل: يفترض أن يكون مقاولو واستشاريو الوقاية من الحريق مسجلين لديه في النشاط المعني، وأن تحمل منتجات الحماية مثل رؤوس الرشاشات ولوحات الإنذار والكواشف ومضخات الحريق والأبواب والدامبرات المقاومة للحريق اعتماد الدفاع المدني. اختيار منتج ممتاز فنياً لكنه غير معتمد من أسرع الطرق لتعطيل طلب الاعتماد.

عملياً يتحقق مقاول الكهروميكانيك من حالة الاعتماد قبل إصدار أمر الشراء وليس بعد التوريد. وتجمع نشرات المنتج وشهادات الجهات الثالثة التي يشير إليها الكود، مثل UL أو FM للمعدات المبنية على NFPA، مع رقم اعتماد الدفاع المدني في ملف واحد ليعتمده الاستشاري من الجولة الأولى.

مكونات ملف التقديم القوي

الملف الذي يمر بسرعة يحكي قصة واحدة متناسقة. تصنيف الإشغال ومسافات الهروب وسعة المخارج في المخططات المعمارية يجب أن تتطابق مع تصنيف خطورة الرشاشات ومناطق الإنذار ومناطق التحكم بالدخان في مخططات الكهروميكانيك. والحسابات الهيدروليكية يجب أن تعكس مسارات الأنابيب الفعلية ومنحنى المضخة، وحسابات الضغط يجب أن تعكس عدد الأبواب الحقيقي ومسارات التسريب.

• تقرير السلامة من الحريق مع تصنيف الإشغال وأسس التصميم
• مخططات الرشاشات والبكرات والصواعد مع الحسابات الهيدروليكية
• مخططات الإنذار والإخلاء الصوتي والمخطط الرأسي وحسابات البطاريات
• مخططات إدارة الدخان مع حسابات الضغط أو الشفط
• تفاصيل غرفة المضخات وسعة الخزان ومدخل الدفاع المدني
• مصفوفة السبب والنتيجة للمصاعد ووحدات مناولة الهواء والدامبرات والأبواب

أسباب الرفض الشائعة

أغلب ملاحظات الدفاع المدني ناتجة عن ضعف التنسيق وليس أخطاء هندسية. تتباعد المخططات المعمارية عن مخططات الكهروميكانيك أثناء تطوير التصميم، أو يفقد شافت مقاوم للحريق تصنيفه بسبب دكت بلا دامبر حريق، أو تغفل مصفوفة السبب والنتيجة أن شفط المطبخ يختلف عن شفط الدخان في وضع الحريق. كما تعاد الملفات عندما تكون الحسابات ناقصة أو غير مطابقة للمخططات.

وفي مرحلة التفتيش يأتي الرفض عادة من واقع الموقع: رؤوس رشاشات تحجبها دكتات أو حوامل كوابل أضيفت متأخرة، ومراوح ضغط لا تحقق الضغط المطلوب لأن الأبواب تغيرت، وكواشف قريبة جداً من فتحات التغذية، وعزل حريق غير مكتمل حول الاختراقات. جولة تفتيش داخلية من المقاول مقابل المخططات المعتمدة تمنع معظم ذلك.

• اختلاف المخططات المعمارية عن مخططات الحريق
• مواد غير معتمدة في الطلب أو في الموقع
• حسابات هيدروليكية أو حسابات ضغط ناقصة أو متضاربة
• مصفوفة سبب ونتيجة غير مكتملة
• اختراقات غير معالجة في الجدران والبلاطات المقاومة للحريق

التفتيش والاختبارات بحضور المفتش

يتوقع مفتش الدفاع المدني مبنى جاهزاً لا شبه جاهز. يجب أن تعمل مضخات الحريق على الكهرباء الرئيسية والاحتياطية مع التحقق من عمل مضخة الجوكي، وأن تخلو لوحة الإنذار من الأعطال، وأن تعمل مفاتيح التدفق والمراقبة بشكل صحيح، وأن يتم عرض تسلسل السبب والنتيجة كاملاً: تفعيل الإنذار، إيقاف وحدات مناولة الهواء، تشغيل مراوح الضغط، تحرك دامبرات الدخان، نزول المصاعد، وتحرير الأبواب.

وفي مناخ الإمارات يحتاج اختبار ضغط السلالم عناية إضافية، فالأبراج تتأثر بتأثير المدخنة والرياح، وقراءات الضغط ظهراً تختلف عنها ليلاً. فرق التشغيل والاختبار الخبيرة توازن دامبرات التنفيس وتسجل القراءات في عدة طوابق ليكون الاختبار قابلاً للتكرار.

توزيع الأدوار بين الاستشاري والمقاول

الاستشاري مسؤول عن موافقة التصميم ويقدمها غالباً عبر تسجيله لدى الدفاع المدني، ويرد على الملاحظات ويراجع تقديمات المقاول. مقاول الوقاية من الحريق مسؤول عن المخططات التنفيذية والمواد المعتمدة والتركيب وسجلات الاختبار والجانب الفني من التفتيش. والمقاول الرئيسي مسؤول عن البرنامج الزمني والوصول وعزل الحريق من قبل الأعمال الأخرى وعدم إغلاق الأسقف قبل التفتيش.

ينبغي أن يحصل المالك أو المطور على تقارير حالة واضحة عند كل مرحلة. فمعظم التأخيرات سببها افتراض طرف أن طرفاً آخر تولى المهمة، ولذلك فإن سجل متابعة واحد للسلامة من الحريق يديره منسق الكهروميكانيك أنفع من اجتماع إضافي.

كيف تتعامل مانوليا مع أعمال الدفاع المدني

تنفذ مانوليا أعمال الكهروميكانيك منذ عام 2001 في أكثر من 100 مشروع، منها أبراج تتجاوز 50 طابقاً حيث تكون أنظمة الضغط والصواعد ومضخات الحريق على المسار الحرج. وفي منهجية التسليم ذات المراحل الثماني تأتي الموافقات في المرحلة الثانية وفحص الجودة قبل التشغيل والاختبار، فتُفحص الجاهزية داخلياً أولاً. للتواصل: 7037 388 4 971+ أو info@manolia.co.

الأسئلة الشائعة