انٹرنیشنل سٹی میں منولیا گروپ: مقامی پس منظر
انٹرنیشنل سٹی مختلف ملکوں کے نام پر بنے کلسٹرز پر مشتمل ایک بڑی رہائشی کمیونٹی ہے، جہاں درمیانی اونچائی کی اپارٹمنٹ بلڈنگز، ریٹیل اور گودام ہیں۔ یہاں کرایہ نسبتاً کم ہے اور آبادی بہت گھنی ہے۔ بہت سی عمارتیں ایک جیسی ہیں، اس لیے مینٹیننس اور اپ گریڈ کا کام بڑے پیمانے پر ہوتا ہے۔
- پلاٹ کے مطابق منظوری دبئی میونسپلٹی یا ٹراخیس کے ذریعے ہو سکتی ہے؛ ماسٹر ڈویلپر کی شرائط بھی شامل ہوتی ہیں۔
- گنجان آبادی والی عمارتوں میں پانی کی زیادہ ڈیمانڈ، ڈرینیج کی بندش اور ٹینکوں کی صفائی بار بار کے مسائل ہیں؛ کلین آؤٹ پوائنٹس اور مناسب پائپ سائز ضروری ہیں۔
- پرانی عمارتوں میں ونڈو یا اسپلٹ AC سے مرکزی یا VRF نظام میں منتقلی کے لیے بجلی کی گنجائش اور چھت کی جگہ کا جائزہ لینا پڑتا ہے۔
- گوداموں اور ریٹیل یونٹس میں فائر الارم اور اسپرنکلر کو اسٹور ہونے والے مال کے مطابق اپ گریڈ کرنا اکثر سول ڈیفنس معائنے میں سامنے آتا ہے۔
انٹرنیشنل سٹی میں ہم کن عمارتوں پر کام کرتے ہیں
درمیانی بلندی کی رہائشی و مخلوط عمارتیں میں کام کا مرکز: چھت پر کمپیکٹ پلانٹ، پوڈیم پارکنگ کی وینٹیلیشن، ہر اپارٹمنٹ کے میٹرڈ DB اور تنگ سیلنگ اسپیس جہاں کوآرڈینیشن ڈرائنگ فیصلہ کن ہوتی ہے۔
گودام اور لاجسٹکس عمارتیں میں کام کا مرکز: اونچے ریکس کے لیے اسپرنکلر، دھواں نکالنے کا نظام، ڈاک اور دفاتر کا HVAC، اور ریکنگ، روشنی و میٹریل ہینڈلنگ کے لیے بجلی۔
مالز اور ریٹیل سینٹرز میں کام کا مرکز: بڑے ایئر ہینڈلنگ یونٹس، کرایہ داروں کے لیے تیار کولنگ گنجائش، ایٹریم اور پارکنگ کا اسموک ایگزاسٹ اور فوڈ کورٹ ایگزاسٹ۔
انٹرنیشنل سٹی میں منظوریاں اور متعلقہ ادارے
منظوری کا راستہ پلاٹ، ماسٹر ڈیولپر اور فری زون کی حیثیت کے مطابق بدل سکتا ہے؛ ہم موبلائزیشن پر متعلقہ اداروں کی تصدیق کرتے ہیں۔
- دبئی میونسپلٹی (DM) — بلڈنگ پرمٹ، ڈرینیج اور السعفات گرین بلڈنگ کی تعمیل
- تراخیص (PCFC) (Trakhees) — PCFC کے زیرِ انتظام زونز میں بلڈنگ اور فائر منظوریاں
- دبئی سول ڈیفنس (DCD) — فائر اینڈ لائف سیفٹی ڈرائنگز کی منظوری، معائنہ اور تکمیلی سرٹیفکیٹ
- دبئی الیکٹرسٹی اینڈ واٹر اتھارٹی (DEWA) — بجلی اور پانی کے کنکشن، لوڈ کی منظوری اور سب اسٹیشن کی شرائط
- السعفات — دبئی گرین بلڈنگ نظام (Al Sa'fat) — دبئی کی نئی عمارتوں کے لیے توانائی، پانی اور اندرونی ہوا کی لازمی شرائط
منولیا کے متعلقہ منصوبے
ملٹی اسٹوری پارکنگ و ریٹیل سینٹر، DSO
ڈی ایس او (دبئی سلیکون اویسس) · MEP · جاری
G+3 پارکنگ اور ریٹیل سینٹر — MEP کام جاری ہے۔
G+6 عمارت مع ہیلتھ کلب، DSO
ڈی ایس او (دبئی سلیکون اویسس) · MEP · مکمل
مکمل MEP پیکیج فراہم کیا گیا۔
حسنی گروپ فیکٹریاں و ہیڈکوارٹر، DIP
ڈی آئی پی (دبئی انویسٹمنٹس پارک) · MEP · مکمل
فیکٹری کمپلیکس، ہیڈکوارٹر اور اسٹاف رہائش — سب ایک مرکزی کولنگ اسٹیشن سے۔
2B+G+15 رہائشی ٹاور، IMPZ
آئی ایم پی زیڈ (دبئی پروڈکشن سٹی) · MEP · مکمل
دو بیسمنٹ والے رہائشی ٹاور کا مکمل MEP پیکیج۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
کیا منولیا انٹرنیشنل سٹی میں کام کرتا ہے؟
جی ہاں۔ انٹرنیشنل سٹی، دبئی میں ہے — ہوم امارت — منولیا کا ہیڈکوارٹر دبئی میں ہے۔ سائٹ ٹیمیں ہمارے دبئی ہیڈکوارٹر سے بھیجی جاتی ہیں، ہر منصوبے کے لیے سپروائزر، QA/QC اور HSE عملہ مقرر ہوتا ہے۔
انٹرنیشنل سٹی میں MEP کی منظوری کون سے ادارے دیتے ہیں؟
انٹرنیشنل سٹی میں منظوریوں میں عموماً یہ شامل ہیں: دبئی میونسپلٹی، تراخیص (PCFC)، دبئی سول ڈیفنس اور دبئی الیکٹرسٹی اینڈ واٹر اتھارٹی۔ اصل راستہ پلاٹ، ماسٹر ڈیولپر اور فری زون ہونے یا نہ ہونے پر منحصر ہے، اس لیے ہم موبلائزیشن کے دوران اداروں کی فہرست کی تصدیق کر کے درخواستیں تیار کرتے ہیں۔
انٹرنیشنل سٹی میں کن عمارتوں کو MEP کی ضرورت ہوتی ہے؟
انٹرنیشنل سٹی میں زیادہ تر مانگ درمیانی بلندی کی رہائشی و مخلوط عمارتیں، گودام اور لاجسٹکس عمارتیں اور مالز اور ریٹیل سینٹرز سے آتی ہے۔ ہر قسم سسٹم کے انتخاب، منظوریوں اور شیڈول کو بدلتی ہے، اسی لیے ہم قیمت دینے سے پہلے عمارت کے استعمال کا جائزہ لیتے ہیں۔
منولیا نے انٹرنیشنل سٹی کے قریب کون سا ملتا جلتا کام کیا ہے؟
متعلقہ حوالہ جاتی کام میں شامل ہیں: ملٹی اسٹوری پارکنگ و ریٹیل سینٹر، DSO (MEP, جاری)، G+6 عمارت مع ہیلتھ کلب، DSO (MEP, مکمل) اور حسنی گروپ فیکٹریاں و ہیڈکوارٹر، DIP (MEP, مکمل)۔ ہر حوالہ کمپنی پروفائل کے مطابق اسکوپ اور اسٹیٹس کے ساتھ درج ہے۔