اتحاد واٹر اینڈ الیکٹریسٹی (Etihad WE)
اتحاد واٹر اینڈ الیکٹریسٹی، پہلے FEWA، شمالی امارات جیسے عجمان، ام القیوین، راس الخیمہ اور فجیرہ میں بجلی اور پانی دیتی ہے، کچھ مقامی فرق کے ساتھ۔ کنٹریکٹر لوڈ اور کنکشن کی درخواست دیتے ہیں اور ہینڈ اوور سے پہلے اس کی انسپیکشن کرواتے ہیں۔
ارتھنگ
ارتھ راڈ، کنڈکٹر اور بانڈنگ کا وہ سسٹم جو کھلی دھات کو محفوظ وولٹیج پر رکھتا ہے اور فالٹ پر بریکر کو ٹرپ کراتا ہے۔ UAE کی ریتلی مٹی میں کم ریزسٹنس لانے کے لیے گہرے راڈ یا مٹی کا ٹریٹمنٹ لگ سکتا ہے۔ ارتھ پٹ کو ٹیسٹ کر کے یوٹیلیٹی انسپیکشن کے لیے ریکارڈ رکھا جاتا ہے۔
اسپرنکلر سسٹم
خودکار پانی والا فائر سسٹم جس کے ہیڈ گرمی سے الگ الگ کھلتے ہیں، صرف آگ کے اوپر۔ زیادہ تر ویٹ پائپ سسٹم لگتا ہے۔ ہیزرڈ کلاس، ہیڈ اسپیسنگ اور ہائیڈرولک کیلکولیشن UAE فائر اینڈ لائف سیفٹی کوڈ اور NFPA کے مطابق ہوتی ہے اور انسٹالر کا سول ڈیفنس سے اپروو ہونا ضروری ہے۔
استدامہ پرل ریٹنگ
ابوظبی کا سسٹین ایبلٹی فریم ورک جو ڈیپارٹمنٹ آف میونسپلٹیز اینڈ ٹرانسپورٹ دیکھتا ہے۔ نئی بلڈنگ کو کم از کم 1 پرل اور سرکاری بلڈنگ کو کم از کم 2 پرل چاہیے، جس کا اثر HVAC ایفیشنسی، پانی کے استعمال، میٹرنگ، ریفریجرینٹ اور کمیشننگ کے ثبوت پر ڈیزائن اور تعمیر دونوں میں پڑتا ہے۔
اسٹیئر پریشرائزیشن
آگ کے وقت فین باہر کی ہوا سیڑھیوں اور لابیوں میں دھکیلتے ہیں تاکہ وہاں دباؤ زیادہ رہے، دھواں اندر نہ آئے اور دروازے پھر بھی کھل سکیں۔ ڈیزائن میں فین سائز، ریلیف، دھوئیں سے دور ایئر انٹیک، اور پریشر ڈفرنس اور دروازہ کھولنے کی طاقت کے ایکسیپٹنس ٹیسٹ شامل ہیں۔
اسموک ایکسٹریکٹ
مکینیکل سسٹم جو پارکنگ، ایٹریم، مال اور کوریڈور سے دھواں نکالتے ہیں تاکہ لوگ نکل سکیں اور فائر فائٹر دیکھ سکیں۔ فین اور ڈکٹ ہائی ٹمپریچر ریٹڈ ہوں، ایسنشل سپلائی سے چلیں اور کاز اینڈ ایفیکٹ کے مطابق فائر الارم سے اسٹارٹ ہوں۔ پارکنگ میں اکثر جیٹ فین لگتے ہیں۔
السعفات (Al Sa'fat)
دبئی کا گرین بلڈنگ ریٹنگ سسٹم جو دبئی میونسپلٹی چلاتی ہے اور نئی بلڈنگز کے لیے لازمی ہے۔ اس میں انویلپ، HVAC ایفیشنسی، لائٹنگ، پانی کے فکسچرز، میٹرنگ اور کمیشننگ کی کم از کم شرائط ہیں اور اوپر کے درجے زیادہ بچت پر ملتے ہیں۔ پرمٹ سے پہلے MEP ڈیزائن اور سبمٹلز سے کمپلائنس ثابت کرنا ہوتا ہے۔
انسپیکشن چیمبر / مین ہول
زیر زمین ڈرینیج پر رسائی کا چیمبر، موڑ، جنکشن اور مقررہ فاصلے پر، تاکہ راڈنگ اور معائنہ ہو سکے۔ UAE میں عموماً پری کاسٹ یا GRP کے ہوتے ہیں، ٹریفک لوڈ کے مطابق سیل ڈھکن کے ساتھ، اور میونسپلٹی کنکشن اپروول سے پہلے لائن ٹیسٹ اور CCTV سروے ہوتا ہے۔
ایڈریس ایبل فائر الارم
اس فائر الارم میں ہر ڈیٹیکٹر، کال پوائنٹ اور ماڈیول کا اپنا ایڈریس ہوتا ہے، اس لیے پینل بالکل بتاتا ہے کہ کون سا ڈیوائس الارم یا فالٹ میں ہے۔ UAE میں چھوٹے ولا کے علاوہ زیادہ تر بلڈنگز میں یہی لگتا ہے۔ سول ڈیفنس سے منظور شدہ برانڈ ہونا چاہیے اور اکثر ریموٹ مانیٹرنگ سے جڑا ہوتا ہے۔
ایز بلٹ ڈرائنگز
وہ ڈرائنگز جو اپڈیٹ کر کے دکھاتی ہیں کہ اصل میں کیا لگا: فائنل روٹ، والو کی جگہیں، پینل شیڈول اور سائٹ پر ہونے والی تبدیلیاں۔ UAE میں اتھارٹیز اور یوٹیلیٹی کمپلیشن کے لیے عموماً ایز بلٹ مانگتی ہیں اور آگے مینٹیننس اور فٹ آؤٹ کے لیے یہ بہت ضروری ہیں۔
بس ڈکٹ
پہلے سے تیار بند کاپر یا ایلومینیم بس بار جو مین رائزر اور ٹرانسفارمر سے MDB تک بھاری کیبل کی جگہ لگتے ہیں۔ UAE کے ٹاورز میں عام ہیں کیونکہ ٹیپ آف باکس سے ہر فلور کو ایک ہی رائزر سے سپلائی ملتی ہے۔ جوائنٹس کا ٹارک چیک ضروری ہے اور اوپر سے پانی کے پائپ نہیں گزرنے چاہییں۔
بلڈرز ورک
وہ سول اور اسٹرکچرل کام جو MEP کے لیے ضروری ہیں: سلیب اور دیواروں میں اوپننگ اور سلیو، مشینوں کے پلنتھ، ٹرینچ، شافٹ کی دیواریں اور پینیٹریشن کے گرد فائر اسٹاپنگ۔ MEP کنٹریکٹر کی بلڈرز ورک ڈرائنگ کنکریٹ ڈالنے سے پہلے مین کنٹریکٹر تک پہنچنی چاہیے۔
بوسٹر پمپ سیٹ
ڈیوٹی اور اسٹینڈ بائی پمپس، VFD اور پریشر ویسل کا تیار سیٹ جو ٹینک سے بلڈنگ کو یکساں پریشر پر پانی دیتا ہے۔ پیک ڈیمانڈ کے مطابق سائز، بغیر آواز والی ماؤنٹنگ اور پمپس کی باری باری ڈیوٹی ضروری ہیں۔ ٹاورز میں بوسٹر، ٹرانسفر ٹینک اور PRV کے ساتھ کام کرتے ہیں۔
پروویژنل سم
کنٹریکٹ میں رکھی گئی وہ رقم جو ٹینڈر کے وقت پوری طرح طے نہ ہونے والے کام کے لیے ہو، جیسے یوٹیلیٹی کنکشن چارجز، اسپیشلسٹ سسٹمز یا اتھارٹی فیس۔ ہدایت ملنے پر یہ اصل خرچ کے مطابق ایڈجسٹ ہوتی ہے، اس لیے کلائنٹ اسے فکس قیمت نہیں بلکہ اندازہ سمجھے۔
پری ایکشن سسٹم
ایسا اسپرنکلر سسٹم جس کے پائپ تب تک خشک رہتے ہیں جب تک ڈیٹیکشن سسٹم آگ کی تصدیق کر کے والو نہ کھولے، اور پانی تبھی نکلتا ہے جب کوئی ہیڈ بھی کھلے۔ ڈیٹا روم، آرکائیو اور کچھ کولڈ اسٹورز میں لگتا ہے جہاں غلطی سے پانی گرنا مہنگا پڑتا ہے۔
پلانٹ روم
بڑے MEP آلات کے لیے مخصوص جگہ، جیسے پمپ، ٹینک، چلر، ETS، LV پینل، جنریٹر یا AHU۔ اچھا پلانٹ روم مینٹیننس کی جگہ اور مشین بدلنے کے راستے کو دیکھ کر بنتا ہے، اس میں وینٹیلیشن یا کولنگ، فلور ڈرین اور بند ہوتا ہے، اور پانی کی لائنیں الیکٹریکل پینلز سے دور رکھی جاتی ہیں۔
پوڈیم
ٹاور کا نیچے والا چوڑا حصہ، عموماً پارکنگ، ریٹیل یا سہولیات جو رہائشی یا آفس فلورز کے نیچے ہوتی ہیں۔ پوڈیم پارکنگ کی وجہ سے جیٹ فین اسموک ایکسٹریکٹ، وینٹیلیشن اور اسپرنکلر کا ڈیزائن بنتا ہے۔ پوڈیم کی چھت پر اکثر پول، لینڈ اسکیپ اور MEP پلانٹ ہوتا ہے جس کی پینیٹریشن واٹر پروفنگ کا خیال رکھ کر کرنی پڑتی ہے۔
ٹراخیص (Trakhees)
پورٹس، کسٹمز اینڈ فری زون کارپوریشن کا ریگولیٹری ادارہ جو جبل علی فری زون اور نخیل و دبئی ورلڈ کی کئی کمیونٹیز میں بلڈنگ اور سول ڈیفنس اتھارٹی کا کام کرتا ہے۔ وہاں کے پروجیکٹس MEP اور فائر ڈیزائن دبئی میونسپلٹی کی بجائے ٹراخیص کو جمع کرتے ہیں۔
ٹرانسفر ٹینک
اونچی بلڈنگ کے درمیانی پلانٹ فلور پر پانی کا ٹینک، جسے ٹرانسفر پمپ نیچے کے ٹینک سے بھرتے ہیں اور یہ اوپر کے زونز کو پانی دیتا ہے۔ اس سے اسٹیٹک پریشر حصوں میں بٹ جاتا ہے۔ UAE کی گرمی میں ہر ذخیرہ شدہ پانی کی طرح اسے انسولیشن، بند ڈھکن اور باقاعدہ صفائی چاہیے تاکہ لیجیونیلا نہ پھیلے۔
چلر
چلر ایک ریفریجریشن مشین ہے جو تقریباً 6 سے 7 ڈگری کا ٹھنڈا پانی بنا کر AHU اور FCU کو دیتی ہے۔ ایئر کولڈ چلر چھت پر لگتا ہے، UAE کی گرمی میں اس کی کیپیسٹی کم ہوتی ہے اور کنڈینسر کو گرد اور گرم ہوا کی ری سرکولیشن سے بچانا ضروری ہے۔ واٹر کولڈ چلر زیادہ ایفیشنٹ ہے مگر کولنگ ٹاور اور ٹریٹڈ پانی مانگتا ہے۔
دبئی سول ڈیفنس (DCD)
دبئی میں فائر اینڈ لائف سیفٹی ڈیزائن، کنٹریکٹرز اور پروڈکٹس کو منظور کرنے والی اتھارٹی، جو انسٹال شدہ سسٹم کی انسپیکشن کر کے قبضے سے پہلے کمپلیشن اپروول دیتی ہے۔ باقی امارات کی اپنی سول ڈیفنس ہے جو UAE فائر کوڈ لاگو کرتی ہے، اور ٹراخیص جیسے زونز میں اپروول کا راستہ مختلف ہو سکتا ہے۔
ڈسٹرکٹ کولنگ
یہ مرکزی چلڈ واٹر پلانٹ ہوتے ہیں جو زیر زمین پائپ نیٹ ورک سے کئی بلڈنگز کو ٹھنڈا پانی دیتے ہیں، دبئی کی بڑی کمیونٹیز اور ابوظبی کے کچھ علاقوں میں عام ہیں۔ بلڈنگ کو اپنا چلر نہیں لگانا پڑتا مگر کیپیسٹی اور کنزمپشن چارجز دینے ہوتے ہیں، اور سیکنڈری سسٹم کو طے شدہ ڈیلٹا T کے مطابق پانی واپس کرنا ہوتا ہے۔
ڈیلٹا T
چلڈ واٹر کی سپلائی اور ریٹرن کے درجہ حرارت کا فرق۔ کم ڈیلٹا T کا مطلب ہے کہ کولنگ کے مقابلے میں زیادہ پانی پمپ ہو رہا ہے، جس سے پمپ کی بجلی ضائع ہوتی ہے اور ڈسٹرکٹ کولنگ میں اکثر جرمانہ لگتا ہے۔ عام وجوہات: تھری وے والو، گندے کوائل، کمزور بیلنسنگ اور کھلے بائی پاس۔
رائزر (سروس شافٹ)
عمودی شافٹ جس سے پائپ، ڈکٹ، بس ڈکٹ یا کیبل ایک فلور سے دوسرے تک جاتے ہیں۔ رائزر کا سائز شروع میں طے ہوتا ہے اور بعد میں بڑا کرنا مشکل ہے۔ الیکٹریکل، ELV اور ویٹ رائزر الگ، فائر ریٹڈ دیواریں اور دروازے، ہر سلیب پر فائر اسٹاپنگ اور مینٹیننس کے لیے رسائی معمول کی شرائط ہیں۔
ریٹینشن
ہر عبوری ادائیگی سے ایک فیصد روک لیا جاتا ہے تاکہ کام مکمل ہونے اور خرابیاں ٹھیک ہونے کی ضمانت رہے۔ عموماً آدھا ہینڈ اوور پر اور باقی DLP ختم ہونے کے بعد ملتا ہے۔ فیصد اور ریلیز کی شرائط کنٹریکٹ میں ہوتی ہیں اور سب کنٹریکٹ عام طور پر مین کنٹریکٹ کے مطابق ہوتا ہے۔
سنیگ لسٹ
ہینڈ اوور سے پہلے انسپیکشن میں نوٹ ہونے والے ادھورے یا خراب کاموں کی لسٹ، جیسے لیبل نہ ہونا، خراب انسولیشن، ڈھیلی گرل یا بغیر ٹیسٹ کے سرکٹ۔ ہر آئٹم کسی کو دیا جاتا ہے، ثبوت کے ساتھ بند ہوتا ہے اور دوبارہ چیک ہوتا ہے۔ کھلے سنیگ عموماً کمپلیشن سرٹیفکیٹ یا ریٹینشن روک دیتے ہیں۔
سوئل اینڈ ویسٹ
سوئل پائپ WC اور یورینل کا پانی لے جاتے ہیں، ویسٹ پائپ بیسن، شاور، سنک اور فلور ڈرین کا۔ UAE میں بلڈنگ کے اندر انہیں اکثر الگ رکھا جاتا ہے، کبھی گرے واٹر دوبارہ استعمال ہوتا ہے۔ uPVC یا HDPE پائپ صحیح ڈھلان، کلین آؤٹ اور رہائشی شافٹ میں ساؤنڈ ریپنگ کے ساتھ لگتے ہیں۔
شاپ ڈرائنگ
کنٹریکٹر کنسلٹنٹ کے ڈیزائن سے تفصیلی انسٹالیشن ڈرائنگ بناتا ہے جس میں اصل ایکوپمنٹ سائز، ڈکٹ اور پائپ کے روٹ، لیول، سپورٹ اور ایکسس دکھائے جاتے ہیں۔ انسٹالیشن سے پہلے کنسلٹنٹ سے اپروول لازمی ہے، اور اسٹرکچر یا دوسری ٹریڈز سے ٹکراؤ یہیں حل ہوتا ہے۔
فائر پمپ / جوکی پمپ
فائر پمپ سیٹ میں عموماً ایک الیکٹرک مین پمپ، ایک ڈیزل اسٹینڈ بائی پمپ اور ایک چھوٹا جوکی پمپ ہوتا ہے جو پریشر برقرار رکھتا ہے اور چھوٹی لیکیج پوری کرتا ہے تاکہ مین پمپ بار بار اسٹارٹ نہ ہو۔ سیٹ لسٹڈ ہو، پریشر گرنے پر خود چلے اور سول ڈیفنس کے سامنے فلو ٹیسٹ ہو۔
کاز اینڈ ایفیکٹ میٹرکس
ایک ٹیبل جو بتاتا ہے کہ فائر الارم کا ہر ان پٹ کیا کرے گا: AHU بند، ڈیمپر بند، پریشرائزیشن فین چالو، لفٹ گراؤنڈ پر، دروازے ریلیز، اسموک ایکسٹریکٹ اور الارم زون۔ یہ MEP، لفٹ اور سیکیورٹی کو جوڑتا ہے اور سول ڈیفنس کی انٹیگریٹڈ انسپیکشن میں ایک ایک ڈیوائس ٹیسٹ ہوتا ہے۔
کچن گریس ڈکٹ
کمرشل کچن کے ہُڈ سے نکلنے والی ایگزاسٹ ڈکٹ، جو ویلڈڈ یا سیل شدہ موٹی شیٹ سے بنتی ہے، بلڈنگ کے اندر سے گزرتے ہوئے فائر ریٹڈ ہوتی ہے، صفائی کے لیے ایکسس ڈور اور ڈھلان رکھی جاتی ہے تاکہ گریس جمع نہ ہو۔ UAE کے ریسٹورنٹ اور ہوٹلز میں ہُڈ سپریشن سسٹم اور وقتاً فوقتاً پروفیشنل صفائی عام شرط ہے۔
کولڈ اسٹور
انسولیٹڈ گودام یا کمرہ جو کھانے، دواؤں یا لاجسٹکس کے لیے ٹھنڈے یا فریزنگ درجہ حرارت پر رکھا جاتا ہے۔ UAE میں چھت اور لوڈنگ ڈاک سے بہت گرمی آتی ہے، اس لیے اچھی طرح سیل شدہ انسولیٹڈ پینل، ویپر بیریئر، فریزر فلور کے نیچے ہیٹنگ، ہائی ایمبیئنٹ کنڈینسنگ یونٹ اور مضبوط الارم مانیٹرنگ چاہیے۔
گریس ٹریپ
ایک چیمبر جو کچن کے گندے پانی سے چکنائی، تیل اور گریس الگ کرتا ہے قبل اس کے کہ وہ سرکاری سیوریج میں جائے۔ UAE کی میونسپلٹیز ریسٹورنٹ، ہوٹل اور لیبر کیمپ کچن کے لیے اسے لازمی کرتی ہیں، ان کی گائیڈلائن کے مطابق سائز، آسان ڈھکن اور لائسنس یافتہ کمپنی سے صفائی کا ریکارڈ ضروری ہے۔
لیجیونیلا کنٹرول
اس بیکٹیریا کو کنٹرول کرنا جو گرم اور رکے ہوئے پانی میں پلتا ہے اور شاور یا کولنگ ٹاور کی پھوار سے پھیلتا ہے۔ UAE میں چھت کے ٹینک اور پائپ اکثر گرم رہتے ہیں، اس لیے ڈیزائن میں ڈیڈ لیگ نہیں رکھتے، ٹھنڈا پانی انسولیٹ کرتے ہیں اور گرم پانی گرم رکھتے ہیں۔ مینٹیننس میں ٹینک صفائی، ڈس انفیکشن اور سیمپلنگ شامل ہے۔
میتھڈ اسٹیٹمنٹ
ایسی دستاویز جو بتاتی ہے کہ کوئی خاص کام قدم بہ قدم کیسے ہوگا، وسائل، ترتیب، کوالٹی چیک اور رسک اسیسمنٹ کے ساتھ۔ مثال: چلر کی لفٹنگ، رائزر پائپ کی انسٹالیشن یا بس ڈکٹ لگانا۔ کام شروع ہونے سے پہلے کنسلٹنٹ منظور کرتا ہے اور سائٹ ٹیم کو بریفنگ دی جاتی ہے۔
مین کنٹریکٹر
وہ کمپنی جس کا مالک کے ساتھ مین کنسٹرکشن کنٹریکٹ ہوتا ہے اور جو مجموعی پروگرام، سائٹ سیفٹی، کوآرڈینیشن اور عموماً سول اور اسٹرکچرل کام کی ذمہ دار ہے۔ MEP خود کر سکتی ہے یا سب کنٹریکٹ دے سکتی ہے، اور بلڈرز ورک، رسائی، لفٹنگ اور اتھارٹی انسپیکشن جیسے انٹرفیس سنبھالتی ہے۔
نامزد سب کنٹریکٹر
اسپیشلسٹ کنٹریکٹر، اکثر MEP والا، جسے مالک یا کنسلٹنٹ چنتا ہے مگر کنٹریکٹ مین کنٹریکٹر کے ذریعے ہوتا ہے۔ UAE کے بڑے پروجیکٹس میں عام ہے۔ ادائیگی مین کنٹریکٹر کے راستے آتی ہے، اس لیے پروگرام، ریٹینشن اور کوآرڈینیشن کی ذمہ داری والی شرائط احتیاط سے دیکھنی چاہییں۔
ویری ایشن آرڈر (VO)
کنٹریکٹ کے کام کے اسکوپ، اسپیسیفکیشن یا ترتیب میں تبدیلی کا باقاعدہ حکم، جس کا خرچ اور وقت پر اثر طے کیا جاتا ہے۔ MEP میں VO اکثر دیر سے ڈیزائن بدلنے، کرایہ دار کے فٹ آؤٹ یا اتھارٹی کے کمنٹس سے آتے ہیں۔ جھگڑے سے بچنے کے لیے کام کرنے سے پہلے تحریری ہدایت لینی چاہیے۔
وینٹ اسٹیک
عمودی پائپ جو ڈرینیج سسٹم میں ہوا داخل کرتا ہے تاکہ ٹریپ کا پانی کھنچ نہ جائے اور سیوریج گیس چھت سے اوپر نکل جائے۔ ٹاورز میں ریلیف وینٹ اور کراس وینٹنگ پریشر کے جھٹکے روکتے ہیں۔ کمزور وینٹنگ کا پتا فلیٹس میں گڑگڑاہٹ اور بدبو سے چلتا ہے۔
ADDC / AADC
ابوظبی ڈسٹری بیوشن کمپنی اور العین ڈسٹری بیوشن کمپنی، ابوظبی امارت میں بجلی اور پانی کی تقسیم کار یوٹیلیٹیز۔ یہ کنکشن ایپلیکیشن، LV ڈیزائن اور میٹرنگ منظور کرتی ہیں اور بجلی دینے سے پہلے امارت کے اپنے وائرنگ اور پانی کے ریگولیشنز کے مطابق انسپیکشن کرتی ہیں۔
AHU (ایئر ہینڈلنگ یونٹ)
AHU ایک بڑا یونٹ ہے جس میں فلٹر، کولنگ کوائل، فین اور ڈیمپر ہوتے ہیں اور یہ ہوا کو ٹھنڈا کر کے ڈکٹ کے ذریعے پھیلاتا ہے۔ UAE میں لابی، مال، ہال اور ہسپتال میں لگتا ہے۔ کوائل کو زیادہ نمی کا لوڈ سنبھالنا ہوتا ہے اور چھت پر لگے یونٹ کو گرمی اور سمندری ہوا کے زنگ سے بچانا پڑتا ہے۔
AMC (اینول مینٹیننس کنٹریکٹ)
سالانہ معاہدہ جس میں PPM وزٹ، ایمرجنسی کال آؤٹ اور MEP سسٹمز کے لیے طے شدہ رسپانس ٹائم شامل ہوتے ہیں۔ UAE میں فائر الارم اور فائر فائٹنگ کی مینٹیننس عموماً سول ڈیفنس سے منظور شدہ کمپنی ہی کر سکتی ہے۔ اچھے AMC میں ایسٹ لسٹ، کیا شامل ہے، اسپیئرز اور رپورٹنگ صاف لکھی ہوتی ہے۔
ATS (آٹومیٹک ٹرانسفر سوئچ)
یہ سوئچ مین بجلی جانے پر ضروری لوڈ کو جنریٹر پر منتقل کرتا ہے اور بجلی آنے پر واپس لاتا ہے۔ لائف سیفٹی لوڈ جیسے فائر پمپ، پریشرائزیشن فین، ایمرجنسی لائٹنگ اور فائر فائٹنگ لفٹ عموماً ATS والے ایسنشل بورڈ سے چلتے ہیں۔
BMS (بلڈنگ مینجمنٹ سسٹم)
BMS وہ سینٹرل سسٹم ہے جو HVAC، پمپ، لائٹنگ، انرجی میٹر اور الارم کو کنٹرول اور مانیٹر کرتا ہے، عموماً سیکیورٹی یا FM روم میں اس کا ورک اسٹیشن ہوتا ہے۔ کام کا BMS وہ ہے جس کی پوائنٹس لسٹ صاف ہو، ٹرینڈ لاگنگ ہو اور فائر الارم، لفٹ اور ڈسٹرکٹ کولنگ میٹر کے ساتھ انٹیگریشن ہو۔
BOQ (بل آف کوانٹٹیز)
میٹیریل اور کام کی آئٹم وار لسٹ مقدار کے ساتھ، جو ٹینڈر کی قیمت لگانے، پراگریس کی ویلیو اور ویری ایشن کی قیمت کے لیے استعمال ہوتی ہے۔ MEP BOQ میں ایکوپمنٹ، پائپ اور ڈکٹ کی لمبائی، کیبل، فٹنگز اور ٹیسٹنگ الگ ہوتے ہیں۔ BOQ اور ڈرائنگ کا فرق کلیمز کی عام وجہ ہے، اس لیے ٹینڈر پر دونوں ساتھ چیک کریں۔
CSD (کمبائنڈ سروسز ڈرائنگ)
کوآرڈینیشن ڈرائنگ جس میں سیلنگ وائڈ اور رائزر کے اندر ڈکٹ، پائپ، کیبل ٹرے، اسپرنکلر اور اسٹرکچر ایک ساتھ دکھائے جاتے ہیں، اکثر BIM ماڈل سے بنتی ہے۔ اس سے لیول اور کراسنگ طے ہوتے ہیں تاکہ فالس سیلنگ کی اونچائی پوری ہو اور بعد میں سائٹ پر توڑ پھوڑ نہ کرنی پڑے۔
DDC کنٹرولر
یہ پروگرام ہونے والے فیلڈ کنٹرولر ہیں جو سینسر پڑھ کر والو، ڈیمپر اور VFD کو لوکل چلاتے ہیں اور BACnet یا Modbus جیسے پروٹوکول سے BMS کو رپورٹ کرتے ہیں۔ DDC پینل AHU اور پمپ کے قریب لگتے ہیں۔ وائرنگ، لیبلنگ اور پوائنٹ ٹو پوائنٹ چیک ٹیسٹنگ اینڈ کمیشننگ کا اہم حصہ ہیں۔
DEWA (دبئی الیکٹریسٹی اینڈ واٹر اتھارٹی)
دبئی الیکٹریسٹی اینڈ واٹر اتھارٹی زیادہ تر دبئی میں بجلی اور پانی دیتی ہے۔ بلڈنگ پروجیکٹ میں یہ لوڈ ایپلیکیشن اور LV ڈیزائن، سب اسٹیشن کی ضروریات اور پانی کا کنکشن منظور کرتی ہے، انسٹالیشن چیک کرتی ہے اور بجلی چالو کرتی ہے۔ کچھ فری زونز اور ماسٹر کمیونٹیز میں انتظام مختلف ہوتا ہے۔
DLP (ڈیفیکٹس لائبلٹی پیریڈ)
ہینڈ اوور کے بعد کا عرصہ، UAE کے کنٹریکٹس میں عموماً بارہ مہینے، جس میں کنٹریکٹر کو کاریگری یا میٹیریل کی خرابیاں ٹھیک کرنے واپس آنا ہوتا ہے۔ MEP کے مسئلے اکثر پہلی گرمی میں نکلتے ہیں جیسے کنڈینسیشن، چھوٹی ڈرین یا ٹرپ ہوتے سرکٹ، اس لیے DLP میں پورا سمر سیزن آنا فائدہ مند ہے۔
ELV سسٹمز
کم وولٹیج والے سگنل سسٹمز: اسٹرکچرڈ کیبلنگ، CCTV، ایکسس کنٹرول، انٹرکام، پبلک ایڈریس، IPTV اور اکثر فائر الارم۔ دبئی میں کئی قسم کی بلڈنگز کا CCTV سیرا (SIRA) کی شرائط پوری کرے۔ ELV کی ٹرے پاور کیبل سے الگ ہونی چاہیے اور رائزر میں جگہ پہلے سے طے ہو۔
ETS (انرجی ٹرانسفر اسٹیشن)
یہ وہ پلانٹ روم ہے جہاں بلڈنگ ڈسٹرکٹ کولنگ نیٹ ورک سے جڑتی ہے، عموماً پلیٹ ہیٹ ایکسچینجر، کنٹرول والو اور انرجی میٹر کے ذریعے۔ پرائمری سائیڈ کولنگ کمپنی کی ہوتی ہے، سیکنڈری سائیڈ MEP کنٹریکٹر بناتا ہے اور اسے کمپنی کی ڈیزائن، ٹیسٹنگ اور ہینڈ اوور شرائط پوری کرنی ہوتی ہیں۔
FAHU / TFA (فریش ایئر یونٹ)
یہ یونٹ سو فیصد باہر کی ہوا لیتا ہے، اسے پری کول اور ڈی ہیومیڈیفائی کرتا ہے، اکثر ایگزاسٹ ہوا سے ہیٹ ریکوری وہیل یا پلیٹ کے ذریعے، پھر FCU یا کمروں کو دیتا ہے۔ UAE کی مرطوب گرمی میں صحیح سائز کا FAHU ہی کنڈینسیشن، فنگس اور چپچپی ہوا سے بچاتا ہے۔
FCU (فین کوائل یونٹ)
FCU ایک چھوٹا ٹرمینل یونٹ ہے جس میں فین اور چلڈ واٹر کوائل ہوتا ہے، ایک کمرے یا زون کے لیے۔ عموماً فالس سیلنگ کے اوپر چھپا ہوتا ہے، فلیٹ، ہوٹل روم اور آفس میں۔ اچھا کام وہ ہے جس میں فلٹر تک رسائی ہو، ڈرین پین میں ڈھلان اور صحیح ٹریپ ہو، اور ٹو وے کنٹرول والو لگا ہو۔
G+X نوٹیشن
UAE میں بلڈنگ کی اونچائی بتانے کا مختصر طریقہ: G گراؤنڈ فلور اور X اوپر کی منزلوں کی تعداد، ساتھ میں B بیسمنٹ، P پوڈیم، M میزانائن اور R روف، جیسے 2B+G+4P+30+R۔ اس سے فوراً رائزر کی لمبائی، پریشر زوننگ، ٹپیکل فلور کی تکرار اور پلانٹ رومز کی جگہ کا اندازہ ہو جاتا ہے۔
HVAC (ہیٹنگ، وینٹیلیشن، ایئر کنڈیشننگ)
ہیٹنگ، وینٹیلیشن اور ایئر کنڈیشننگ۔ UAE میں اصل کام کولنگ اور نمی نکالنا ہے: مشینیں تقریباً 46 سے 50 ڈگری باہر کے درجہ حرارت کے حساب سے سلیکٹ ہوتی ہیں، فریش ایئر کو اندر بھیجنے سے پہلے خشک کرنا پڑتا ہے، اور وینٹیلیشن عموماً ASHRAE 62.1 کے مطابق ڈیزائن ہوتی ہے۔
ITP (انسپیکشن اینڈ ٹیسٹ پلان)
ایک شیڈول جس میں کسی ورک پیکج کی ہر انسپیکشن اور ٹیسٹ، قبولیت کے معیار، مطلوبہ ریکارڈ اور کنسلٹنٹ کے ہولڈ یا وٹنس پوائنٹس درج ہوتے ہیں۔ MEP میں میٹیریل ریسیونگ، پریشر ٹیسٹ، انسولیشن، میگر ٹیسٹ اور کمیشننگ شامل ہیں، اور یہی کوالٹی ریکارڈ کی بنیاد ہے۔
LV (لو وولٹیج)
یوٹیلیٹی ٹرانسفارمر کے بعد بلڈنگ کی 400/230 وولٹ ڈسٹری بیوشن، جس میں سوئچ بورڈ، کیبلنگ، فائنل سرکٹ اور ارتھنگ شامل ہے۔ UAE میں LV ڈیزائن اور انسٹالیشن متعلقہ اتھارٹی جیسے DEWA، SEWA، ADDC یا اتحاد WE کے ریگولیشنز کے مطابق ہوتی ہے اور بجلی دینے سے پہلے وہ انسپیکشن کرتی ہیں۔
MDB / SMDB / DB
LV کا سلسلہ: مین ڈسٹری بیوشن بورڈ ٹرانسفارمر سے سپلائی لیتا ہے، سب مین بورڈ فلورز یا پلانٹ کو فیڈ کرتے ہیں، اور آخری DB لائٹنگ اور پاور سرکٹ چلاتے ہیں۔ پینل شیڈول، ڈسکریمنیشن اسٹڈی اور لوڈ کیلکولیشن یوٹیلیٹی کو اپروول کے لیے جمع ہوتی ہیں۔
MEP (مکینیکل، الیکٹریکل، پلمبنگ)
MEP کا مطلب ہے مکینیکل، الیکٹریکل اور پلمبنگ، یعنی بلڈنگ کا پورا سروسز پیکج: HVAC، پاور اور لائٹنگ، پانی کی سپلائی، ڈرینیج اور عموماً فائر فائٹنگ۔ UAE میں کنٹریکٹ ویلیو کا بڑا حصہ MEP کا ہوتا ہے اور سول ڈیفنس، DEWA یا SEWA اور میونسپلٹی کی منظوریاں اسی سے جڑی ہوتی ہیں۔
NOC (نو آبجیکشن سرٹیفکیٹ)
کسی اتھارٹی، یوٹیلیٹی یا ماسٹر ڈیولپر کی باقاعدہ اجازت کہ کام آگے بڑھ سکتا ہے، جیسے بجلی یا پانی کا کنکشن، سول ڈیفنس ڈیزائن اپروول، روڈ کٹنگ یا کمیونٹی ڈیولپر کا فٹ آؤٹ NOC۔ NOC نہ ملنا ہینڈ اوور میں دیر کی عام وجہ ہے، اس لیے ڈیزائن اسٹیج سے ٹریک کیا جاتا ہے۔
O&M مینوئل
ہینڈ اوور کی وہ دستاویزات جن میں ہر سسٹم چلانے اور مینٹین کرنے کا طریقہ ہوتا ہے: ایکوپمنٹ ڈیٹا شیٹ، منظور شدہ سبمٹلز، اسپیئر پارٹس لسٹ، مینٹیننس شیڈول، وارنٹی، ٹیسٹ سرٹیفکیٹ اور سپلائرز کے رابطے۔ فیسلٹی مینیجر DLP کے دوران اور بعد میں اسی پر چلتے ہیں۔
PPM (پلانڈ پریوینٹو مینٹیننس)
مقررہ وقفوں پر طے شدہ مینٹیننس: فلٹر بدلنا، کوائل صاف کرنا، بیلٹ اور بیئرنگ چیک، پینل کی تھرموگرافی، پمپ اور فائر سسٹم ٹیسٹ۔ UAE کی گرد کی وجہ سے فلٹر اور کنڈینسر کی صفائی ٹھنڈے ملکوں سے کہیں زیادہ بار کرنی پڑتی ہے، اور PPM ریکارڈ وارنٹی اور سول ڈیفنس کی ذمہ داریوں میں کام آتا ہے۔
PRV (پریشر ریڈیوسنگ والو)
یہ والو آگے کے پانی کا پریشر طے شدہ حد تک کم کرتا ہے۔ ٹاورز کے پانی اور فائر سسٹم میں PRV اسٹیشن بلڈنگ کو پریشر زونز میں بانٹتے ہیں تاکہ نیچے کے فلورز پر زیادہ پریشر نہ آئے۔ مینٹیننس کے لیے جوڑی میں لگتے ہیں اور باقاعدہ چیک ضروری ہے کیونکہ خرابی سے لیکیج اور فٹنگ پھٹتی ہے۔
RFI (ریکویسٹ فار انفارمیشن)
جب ڈرائنگ یا اسپیسیفکیشن واضح نہ ہو، آپس میں ٹکرائے یا ادھوری ہو تو کنٹریکٹر کی طرف سے کنسلٹنٹ کو باقاعدہ سوال، مثلاً ڈکٹ اور بیم کا ٹکراؤ۔ RFI سے تاریخ والا ریکارڈ بنتا ہے۔ اگر جواب سے اسکوپ بدلے تو ویری ایشن بن سکتا ہے، اس لیے سب کا لاگ رکھا جاتا ہے۔
SEWA (شارجہ الیکٹریسٹی، واٹر اینڈ گیس اتھارٹی)
شارجہ الیکٹریسٹی، واٹر اینڈ گیس اتھارٹی، شارجہ کی یوٹیلیٹی۔ MEP کنٹریکٹر لوڈ اپروول، بجلی اور پانی کنکشن ڈرائنگ، انسپیکشن اور میٹر لگوانے کے لیے SEWA سے رابطہ کرتے ہیں۔ اس کی شرائط اور سبمیشن فارمیٹ DEWA سے مختلف ہیں، اس لیے دبئی والے ٹیمپلیٹ سیدھے استعمال نہیں ہو سکتے۔
T&C (ٹیسٹنگ اینڈ کمیشننگ)
انسٹال شدہ سسٹم کے صحیح کام کو ثابت کرنے کا مرحلہ وار عمل: پریشر ٹیسٹ، میگر ٹیسٹ، فلشنگ، پری کمیشننگ چیک لسٹ، اسٹارٹ اپ، پھر فنکشنل اور انٹیگریٹڈ ٹیسٹ جیسے فائر موڈ کاز اینڈ ایفیکٹ۔ UAE میں سول ڈیفنس اور یوٹیلیٹی انسپیکشن مکمل اور وٹنس شدہ T&C ریکارڈ پر ہوتی ہے۔
TAB (ٹیسٹنگ، ایڈجسٹنگ، بیلنسنگ)
ہوا اور پانی کے فلو کو ناپ کر ایڈجسٹ کرنا تاکہ ہر ڈفیوزر، کوائل اور برانچ کو ڈیزائن کے مطابق مقدار ملے۔ یہ کام سسٹم صاف اور چالو ہونے کے بعد، اکثر اسپیشلسٹ کمپنی کرتی ہے، اور TAB رپورٹ بنتی ہے جو کنسلٹنٹ اور اتھارٹی ہینڈ اوور سے پہلے دیکھ سکتے ہیں۔
UPS
بیٹری والا سسٹم جو سرور، BMS، سیکیورٹی اور میڈیکل آلات جیسے اہم لوڈ کو بغیر رکے چلاتا رہتا ہے جب تک جنریٹر اسٹارٹ نہ ہو۔ UAE میں UPS روم کو الگ کولنگ چاہیے کیونکہ زیادہ گرمی میں بیٹری کی عمر بہت کم ہو جاتی ہے۔
VAV (ویری ایبل ایئر والیوم)
یہ آل ایئر سسٹم ہے جس میں ہر زون کا VAV باکس تھرموسٹیٹ کے مطابق ہوا کم یا زیادہ کرتا ہے اور AHU کا فین VFD پر سلو ہو جاتا ہے۔ گریڈ A آفسز میں عام ہے۔ فین کی بجلی بچتی ہے، مگر منیمم ایئر فلو کی سیٹنگ احتیاط سے کرنی پڑتی ہے تاکہ فریش ایئر اور نمی کنٹرول میں رہے۔
VRF / VRV سسٹم
یہ ڈائریکٹ ایکسپینشن سسٹم ہے جس میں ایک آؤٹ ڈور یونٹ بہت سے انڈور یونٹس کو ریفریجرینٹ دیتا ہے اور ہر یونٹ الگ کنٹرول ہوتا ہے۔ UAE میں ولا، لو رائز آفس اور ری ٹروفٹ میں عام ہے۔ ضروری باتیں: ہائی ایمبیئنٹ ریٹڈ آؤٹ ڈور یونٹ، پائپ کی صحیح لمبائی، لیک ٹیسٹ اور نائٹروجن کے ساتھ بریزنگ۔