جے وی سی (جمیرا ولیج سرکل) میں ہائی رائز ٹاور MEP: مقامی پس منظر
جے وی سی ایک بڑی ماسٹر کمیونٹی ہے جہاں درمیانی اونچائی کی اپارٹمنٹ بلڈنگز، ٹاؤن ہاؤسز، ولاز اور کمیونٹی ریٹیل تیزی سے بن رہے ہیں۔ بہت سے پلاٹ چھوٹے سرمایہ کاروں کے ہیں جو جی پلس چار سے جی پلس پندرہ کے آس پاس عمارتیں بناتے ہیں۔ یہاں ایک ہی گلی میں کئی منصوبے ساتھ ساتھ چلتے ہیں، اس لیے سائٹ رسائی اہم مسئلہ ہے۔
- پلاٹ اور ماسٹر ڈویلپر کے مطابق منظوری کا راستہ دبئی میونسپلٹی یا ٹراخیس سے ہو سکتا ہے؛ ڈرائنگز جمع کروانے سے پہلے یہ طے کرنا وقت بچاتا ہے۔
- درمیانی اونچائی کی بلڈنگز میں عموماً چھت پر ایئر کولڈ چلر یا VRF لگتے ہیں؛ گرمیوں میں 46 ڈگری سے اوپر کے لیے ڈی ریٹڈ کیپیسٹی سے مشین سلیکٹ کرنا ضروری ہے۔
- بیسمنٹ اور پوڈیم پارکنگ میں جیٹ فینز، CO کنٹرول اور اسپرنکلر کوریج کی ترتیب سول ڈیفنس کی منظوری کا اہم حصہ ہوتی ہے۔
جے وی سی (جمیرا ولیج سرکل) میں ہم کن عمارتوں پر کام کرتے ہیں
بلند ٹاورز میں کام کا مرکز: پانی اور ڈرینیج کی پریشر زوننگ، رائزرز اور پلانٹ رومز کی کوآرڈینیشن، سیڑھیوں کی پریشرائزیشن اور درجنوں ٹپیکل منزلوں کے لیے درست حساب سے کولنگ۔
جے وی سی (جمیرا ولیج سرکل) میں منظوریاں اور متعلقہ ادارے
- دبئی میونسپلٹی (DM)
- تراخیص (PCFC) (Trakhees)
- دبئی سول ڈیفنس (DCD)
- دبئی الیکٹرسٹی اینڈ واٹر اتھارٹی (DEWA)
- السعفات — دبئی گرین بلڈنگ نظام (Al Sa'fat)
- یو اے ای فائر اینڈ لائف سیفٹی کوڈ (UAE FLSC)
کام کا دائرہ
- چلڈ واٹر رائزرز اور ہر فلور پر FCU/AHU کنکشن
- پانی کی سپلائی میں پریشر زوننگ: ٹرانسفر پمپس، انٹرمیڈیٹ ٹینک اور PRV اسٹیشنز
- اسٹیئر اور لفٹ لابی پریشرائزیشن، کوریڈور اسموک ایگزاسٹ
- بس ڈکٹ رائزرز، فلور DBs اور ریزیڈنٹ میٹرنگ
ہم کون سے سسٹمز لگاتے ہیں
- روف یا پوڈیم پر چلر پلانٹ یا ڈسٹرکٹ کولنگ ETS
- بس ڈکٹ اور LV رائزرز
- BMS انضمام
یو اے ای میں سائٹ اور موسم کے چیلنجز
- روف کا درجہ حرارت سڑک سے زیادہ ہوتا ہے اور اردگرد کی دیواریں گرم ہوا روکتی ہیں؛ ایئر کولڈ چلرز کے درمیان جگہ اور اسکرین کی اونچائی ری سرکولیشن سے بچانے کے لیے طے کرتے ہیں
- اسٹیک ایفیکٹ اونچے ٹاورز میں دروازوں اور لفٹ شافٹ پر دباؤ بدلتا ہے؛ پریشرائزیشن کا ڈیزائن اسی کے حساب سے
- پانی کی سپلائی: ٹرانسفر پمپ اور درمیانی ٹینک یا ڈائریکٹ بوسٹنگ
منولیا کے متعلقہ منصوبے
2B+G+15 رہائشی ٹاور، IMPZ
آئی ایم پی زیڈ (دبئی پروڈکشن سٹی) · MEP · مکمل
دو بیسمنٹ والے رہائشی ٹاور کا مکمل MEP پیکیج۔
G+14 عمارت، دبئی لینڈ
دبئی لینڈ · HVAC · مکمل
14 منزلہ رہائشی عمارت کا HVAC۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
ٹاور میں پانی کا پریشر کیسے کنٹرول ہوتا ہے؟
ایک ہی پمپ نیچے سے سب منزلوں کو پانی دے تو نیچے کی منزلوں پر پریشر حد سے زیادہ ہو جاتا ہے، جس سے نل اور فٹنگز خراب ہوتے ہیں۔ اس لیے عمارت کو زونز میں بانٹا جاتا ہے — PRV اسٹیشنز یا درمیانی ٹینک کے ذریعے — تاکہ ہر زون میں پریشر مناسب حد میں رہے۔ یہی اصول اسپرنکلر پر بھی لاگو ہوتا ہے۔
ٹاور کے لیے ڈسٹرکٹ کولنگ بہتر ہے یا چلر؟
ڈسٹرکٹ کولنگ میں روف پر چلر کی جگہ اور شور ختم ہو جاتا ہے، مگر کنکشن اور کیپیسٹی چارجز اور ماہانہ بل ہوتے ہیں۔ اپنا چلر ابتدائی سرمایہ اور مینٹیننس مانگتا ہے۔ کئی علاقوں میں ماسٹر ڈویلپر خود ڈسٹرکٹ کولنگ لازمی کرتا ہے۔ ہم دونوں صورتوں کا موازنہ کلائنٹ کو دیتے ہیں۔