جے وی سی (جمیرا ولیج سرکل) میں BMS اور کنٹرولز: مقامی پس منظر
جے وی سی ایک بڑی ماسٹر کمیونٹی ہے جہاں درمیانی اونچائی کی اپارٹمنٹ بلڈنگز، ٹاؤن ہاؤسز، ولاز اور کمیونٹی ریٹیل تیزی سے بن رہے ہیں۔ بہت سے پلاٹ چھوٹے سرمایہ کاروں کے ہیں جو جی پلس چار سے جی پلس پندرہ کے آس پاس عمارتیں بناتے ہیں۔ یہاں ایک ہی گلی میں کئی منصوبے ساتھ ساتھ چلتے ہیں، اس لیے سائٹ رسائی اہم مسئلہ ہے۔
- درمیانی اونچائی کی بلڈنگز میں عموماً چھت پر ایئر کولڈ چلر یا VRF لگتے ہیں؛ گرمیوں میں 46 ڈگری سے اوپر کے لیے ڈی ریٹڈ کیپیسٹی سے مشین سلیکٹ کرنا ضروری ہے۔
- ساتھ ساتھ بننے والی عمارتوں کی وجہ سے گرد بہت زیادہ ہوتی ہے؛ ٹیسٹنگ اور کمیشننگ سے پہلے کنڈینسر کوائل، ڈکٹس اور فلٹرز کی صفائی لازمی رکھیں۔
- بیسمنٹ اور پوڈیم پارکنگ میں جیٹ فینز، CO کنٹرول اور اسپرنکلر کوریج کی ترتیب سول ڈیفنس کی منظوری کا اہم حصہ ہوتی ہے۔
جے وی سی (جمیرا ولیج سرکل) میں ہم کن عمارتوں پر کام کرتے ہیں
مالز اور ریٹیل سینٹرز میں کام کا مرکز: بڑے ایئر ہینڈلنگ یونٹس، کرایہ داروں کے لیے تیار کولنگ گنجائش، ایٹریم اور پارکنگ کا اسموک ایگزاسٹ اور فوڈ کورٹ ایگزاسٹ۔
جے وی سی (جمیرا ولیج سرکل) میں منظوریاں اور متعلقہ ادارے
- دبئی میونسپلٹی (DM)
- تراخیص (PCFC) (Trakhees)
- دبئی سول ڈیفنس (DCD)
- دبئی الیکٹرسٹی اینڈ واٹر اتھارٹی (DEWA)
- السعفات — دبئی گرین بلڈنگ نظام (Al Sa'fat)
- ASHRAE معیارات (62.1، 90.1) (ASHRAE)
کام کا دائرہ
- DDC کنٹرولرز اور کنٹرول پینلز کی تنصیب
- سینسرز، ایکچویٹرز اور کنٹرول والوز کی وائرنگ
- BACnet یا Modbus کے ذریعے چلر، VRF اور میٹرز کی انٹیگریشن
- گرافکس، الارمز، ٹرینڈ لاگ اور شیڈول
ہم کون سے سسٹمز لگاتے ہیں
- ٹمپریچر، نمی، CO2 اور پریشر سینسرز
- VFD انٹرفیس
- ہیڈ اینڈ سرور اور ورک اسٹیشن
یو اے ای میں سائٹ اور موسم کے چیلنجز
- گرم چھت پر لگے سینسر غلط ریڈنگ دیتے ہیں، اس لیے سایہ دار جگہ اور شیلڈ
- نم علاقوں میں فیلڈ ڈیوائسز کی مناسب IP ریٹنگ
- کرایہ داروں کے لیے انرجی میٹرنگ کی سطح
منولیا کے متعلقہ منصوبے
2B+G+15 رہائشی ٹاور، IMPZ
آئی ایم پی زیڈ (دبئی پروڈکشن سٹی) · MEP · مکمل
دو بیسمنٹ والے رہائشی ٹاور کا مکمل MEP پیکیج۔
ملٹی اسٹوری پارکنگ و ریٹیل سینٹر، DSO
ڈی ایس او (دبئی سلیکون اویسس) · MEP · جاری
G+3 پارکنگ اور ریٹیل سینٹر — MEP کام جاری ہے۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
پوائنٹ ٹو پوائنٹ ٹیسٹ کیا ہے؟
ہر سینسر اور ہر کنٹرول آؤٹ پٹ کو الگ چیک کیا جاتا ہے کہ فیلڈ میں جو ہو رہا ہے وہی اسکرین پر دکھے، اور اسکرین سے دیا گیا حکم واقعی والو یا فین تک پہنچے۔ اس کے بعد ہی فنکشنل ٹیسٹ ہوتا ہے جہاں پورا سیکوئنس دیکھا جاتا ہے۔ ٹیسٹ شیٹ پر کنسلٹنٹ کے دستخط ہوتے ہیں۔
کیا پرانی عمارت میں BMS لگایا جا سکتا ہے؟
جی ہاں۔ پہلے یہ دیکھا جاتا ہے کہ موجودہ آلات میں کمیونیکیشن کارڈ ہیں یا نہیں اور کہاں صرف ہارڈ وائرڈ سگنل ممکن ہیں۔ عموماً چلرز، پمپس اور بڑی AHU سے آغاز کیا جاتا ہے کیونکہ زیادہ تر بجلی وہیں خرچ ہوتی ہے۔ بعد میں دیگر آلات مرحلہ وار شامل کیے جا سکتے ہیں۔