دبئی ساؤتھ میں منولیا گروپ: مقامی پس منظر
دبئی ساؤتھ المکتوم انٹرنیشنل ایئرپورٹ کے اردگرد بنایا گیا فری زون اور شہری منصوبہ ہے، جس میں لاجسٹکس گودام، صنعتی یونٹس، رہائشی کمیونٹیز، ولاز اور لیبر رہائش شامل ہیں۔ ایئرپورٹ اور ایکسپو سٹی کی طرف ترقی کے ساتھ یہاں تعمیرات کا رفتار بڑھ رہی ہے۔ زمین کھلی ہے لیکن فاصلے بڑے ہیں۔
- منظوری عام طور پر دبئی ساؤتھ کی اپنی اتھارٹی کے ذریعے ہوتی ہے، جس کے ڈیزائن گائیڈلائنز اور انسپیکشن کے مراحل کا خیال شروع سے رکھنا پڑتا ہے۔
- لاجسٹکس گوداموں میں اونچی ریکنگ کی وجہ سے اسپرنکلر ڈیزائن (مثلاً ان ریک یا ESFR طرز کا نظام) اسٹوریج کی اونچائی اور مال کی قسم پر منحصر ہوتا ہے، جو NFPA کے حوالوں سے طے ہوتا ہے۔
- لیبر رہائش میں پانی کی بڑی ڈیمانڈ، کچن اور واش رومز کے ایگزاسٹ، اور ٹینکوں کی صفائی و Legionella سے بچاؤ صحت کے لحاظ سے اہم نکات ہیں۔
- کھلے اور ریتلے علاقے میں تیز ہوا کے ساتھ ریت آتی ہے؛ AHU اور فریش ایئر انٹیک پر سینڈ ٹریپ لوورز اور اچھے پری فلٹرز لگانا مفید ہے۔
دبئی ساؤتھ میں ہم کن عمارتوں پر کام کرتے ہیں
گودام اور لاجسٹکس عمارتیں میں کام کا مرکز: اونچے ریکس کے لیے اسپرنکلر، دھواں نکالنے کا نظام، ڈاک اور دفاتر کا HVAC، اور ریکنگ، روشنی و میٹریل ہینڈلنگ کے لیے بجلی۔
درمیانی بلندی کی رہائشی و مخلوط عمارتیں میں کام کا مرکز: چھت پر کمپیکٹ پلانٹ، پوڈیم پارکنگ کی وینٹیلیشن، ہر اپارٹمنٹ کے میٹرڈ DB اور تنگ سیلنگ اسپیس جہاں کوآرڈینیشن ڈرائنگ فیصلہ کن ہوتی ہے۔
ولاز اور ٹاؤن ہاؤسز میں کام کا مرکز: ڈکٹڈ اسپلٹ یا VRF، چھت کی ٹینکیاں اور بوسٹر پمپ، گرم پانی، پول پلانٹ اور ایسی چھپی ہوئی روٹنگ جو فنشنگ کو خراب نہ کرے۔
دبئی ساؤتھ میں منظوریاں اور متعلقہ ادارے
منظوری کا راستہ پلاٹ، ماسٹر ڈیولپر اور فری زون کی حیثیت کے مطابق بدل سکتا ہے؛ ہم موبلائزیشن پر متعلقہ اداروں کی تصدیق کرتے ہیں۔
- دبئی ساؤتھ اتھارٹی (Dubai South) — دبئی ساؤتھ کے اندر پلاننگ اور بلڈنگ منظوریاں
- دبئی سول ڈیفنس (DCD) — فائر اینڈ لائف سیفٹی ڈرائنگز کی منظوری، معائنہ اور تکمیلی سرٹیفکیٹ
- دبئی الیکٹرسٹی اینڈ واٹر اتھارٹی (DEWA) — بجلی اور پانی کے کنکشن، لوڈ کی منظوری اور سب اسٹیشن کی شرائط
- السعفات — دبئی گرین بلڈنگ نظام (Al Sa'fat) — دبئی کی نئی عمارتوں کے لیے توانائی، پانی اور اندرونی ہوا کی لازمی شرائط
منولیا کے متعلقہ منصوبے
حسنی گروپ فیکٹریاں و ہیڈکوارٹر، DIP
ڈی آئی پی (دبئی انویسٹمنٹس پارک) · MEP · مکمل
فیکٹری کمپلیکس، ہیڈکوارٹر اور اسٹاف رہائش — سب ایک مرکزی کولنگ اسٹیشن سے۔
گودام، ٹیکنو پارک دبئی
جبل علی · MEP · مکمل
جبل علی / ٹیکنو پارک کوریڈور میں لاجسٹکس گودام کا MEP۔
ڈرائیونگ سینٹر (6 عمارتیں)، DIP
ڈی آئی پی (دبئی انویسٹمنٹس پارک) · HVAC · مکمل
ڈسٹرکٹ کولنگ پر HVAC، زیرِ زمین چلڈ واٹر نیٹ ورک کے ساتھ۔
شاپنگ مال، DIP
ڈی آئی پی (دبئی انویسٹمنٹس پارک) · HVAC · مکمل
بیسمنٹ + گراؤنڈ + میزانائن مال کا HVAC۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
کیا منولیا دبئی ساؤتھ میں کام کرتا ہے؟
جی ہاں۔ دبئی ساؤتھ، دبئی میں ہے — ہوم امارت — منولیا کا ہیڈکوارٹر دبئی میں ہے۔ سائٹ ٹیمیں ہمارے دبئی ہیڈکوارٹر سے بھیجی جاتی ہیں، ہر منصوبے کے لیے سپروائزر، QA/QC اور HSE عملہ مقرر ہوتا ہے۔
دبئی ساؤتھ میں MEP کی منظوری کون سے ادارے دیتے ہیں؟
دبئی ساؤتھ میں منظوریوں میں عموماً یہ شامل ہیں: دبئی ساؤتھ اتھارٹی، دبئی سول ڈیفنس، دبئی الیکٹرسٹی اینڈ واٹر اتھارٹی اور السعفات — دبئی گرین بلڈنگ نظام۔ اصل راستہ پلاٹ، ماسٹر ڈیولپر اور فری زون ہونے یا نہ ہونے پر منحصر ہے، اس لیے ہم موبلائزیشن کے دوران اداروں کی فہرست کی تصدیق کر کے درخواستیں تیار کرتے ہیں۔
دبئی ساؤتھ میں کن عمارتوں کو MEP کی ضرورت ہوتی ہے؟
دبئی ساؤتھ میں زیادہ تر مانگ گودام اور لاجسٹکس عمارتیں، درمیانی بلندی کی رہائشی و مخلوط عمارتیں اور ولاز اور ٹاؤن ہاؤسز سے آتی ہے۔ ہر قسم سسٹم کے انتخاب، منظوریوں اور شیڈول کو بدلتی ہے، اسی لیے ہم قیمت دینے سے پہلے عمارت کے استعمال کا جائزہ لیتے ہیں۔
منولیا نے دبئی ساؤتھ کے قریب کون سا ملتا جلتا کام کیا ہے؟
متعلقہ حوالہ جاتی کام میں شامل ہیں: حسنی گروپ فیکٹریاں و ہیڈکوارٹر، DIP (MEP, مکمل)، گودام، ٹیکنو پارک دبئی (MEP, مکمل) اور ڈرائیونگ سینٹر (6 عمارتیں)، DIP (HVAC, مکمل)۔ ہر حوالہ کمپنی پروفائل کے مطابق اسکوپ اور اسٹیٹس کے ساتھ درج ہے۔