کام کا دائرہ
- پوڈیم پارکنگ اور بیسمنٹ کی تعمیر وینٹیلیشن کے ساتھ
- ٹائپیکل فلورز کا ڈھانچہ — تیز سائیکل کے لیے دہرائی جانے والی شٹرنگ
- اپارٹمنٹس کی فنشنگ: فلورنگ، کچن، باتھ روم، الماریاں
- ہیلتھ کلب، پول اور روف کی سہولیات
- ہر اپارٹمنٹ کے لیے AC، بجلی اور پانی کے میٹر
- لفٹس، کوڑے کی شوٹ اور مشترکہ ایریاز
- رہائشیوں کے لیے ہینڈ اوور اور اسنیگنگ
ہم کون سے سسٹمز لگاتے ہیں
- RC فریم، پوسٹ ٹینشنڈ سلیب اور کور والز
- پارکنگ میں جیٹ فین وینٹیلیشن اور CO ڈیٹیکشن
- اپارٹمنٹ FCU یا اسپلٹ، چلڈ واٹر یا ڈسٹرکٹ کولنگ
- پانی کی پریشر زوننگ اور ٹرانسفر پمپس
- اسپرنکلر، فائر الارم اور اسٹیئر پریشرائزیشن
- بیرونی دیوار کی انسولیشن اور گلیزنگ
کوڈز، معیارات اور منظوریاں
- دبئی میونسپلٹی یا متعلقہ امارت کی میونسپلٹی کا بلڈنگ پرمٹ
- UAE فائر اینڈ لائف سیفٹی کوڈ
- دبئی میں نئی عمارتوں کے لیے السعفات لازمی؛ ابوظہبی میں استدامہ پرل (کم از کم 1 پرل)
- DEWA / SEWA / ADDC / اتحاد WE کنکشن ضروریات
- ماسٹر ڈویلپر کی NOC اور ڈیزائن گائیڈ لائنز جہاں لاگو ہو
- یو اے ای فائر اینڈ لائف سیفٹی کوڈ (UAE FLSC) — فائر فائٹنگ، فائر الارم، دھوئیں کے کنٹرول اور ایمرجنسی راستوں کا قومی کوڈ
یو اے ای میں سائٹ اور موسم کے چیلنجز
- مغربی اور جنوبی سمت کے اپارٹمنٹس بہت گرم ہوتے ہیں؛ شیشے کی قسم اور شیڈنگ آرکیٹیکٹ کے ساتھ طے کرتے ہیں تاکہ AC کا سائز اور بل قابو میں رہے
- باتھ روم اور کچن کی نمی دیوار میں پھپھوند لاتی ہے؛ مسلسل ایگزاسٹ اور واٹر پروفنگ کی جانچ
- روف کی واٹر پروفنگ اور تھرمل انسولیشن پر سورج کی شدید گرمی؛ معیاری میمبرین اور فلڈ ٹیسٹ
- ساحلی علاقوں میں بالکنی کی ریلنگ اور بیرونی دھاتوں پر زنگ؛ مناسب مواد کا انتخاب
جو فیصلے جلد کرنے ہوتے ہیں
- ڈسٹرکٹ کولنگ یا اپنا چلر یا اپارٹمنٹ اسپلٹ
- پوڈیم پارکنگ یا بیسمنٹ — زیر زمین پانی اور لاگت
- فنشنگ کا معیار — کرایے کے لیے یا فروخت کے لیے
- ٹائپیکل فلور کا سائیکل ٹائم بمقابلہ شٹرنگ سسٹم کی لاگت
حوالگی پر آپ کو کیا ملتا ہے
- بلڈنگ تکمیلی سرٹیفکیٹ کے لیے تمام اتھارٹی منظوریاں
- ہر اپارٹمنٹ کی اسنیگ لسٹ اور بند کرنے کا ریکارڈ
- MEP ٹیسٹنگ اور کمیشننگ رپورٹس
- ایز بلٹ ڈرائنگز اور O&M مینولز
- وارنٹیز اور فیسیلٹی مینجمنٹ کو ہینڈ اوور
ہمارا طریقۂ کار: 8 مراحل
- 01تقرری اور جائزہ
- 02موبلائزیشن اور منظوریاں
- 03منصوبہ بندی
- 04انجینئرنگ اور شاپ ڈرائنگز
- 05خریداری اور عمل درآمد
- 06نگرانی اور رپورٹنگ
- 07کوالٹی معائنہ
- 08ٹیسٹنگ، کمیشننگ اور حوالگی
کلائنٹس منولیا کو کیوں چنتے ہیں
منولیا گروپ 2001 سے یو اے ای میں MEP اور بلڈنگ کنٹریکٹس مکمل کر رہا ہے: 100 سے زائد منصوبے اور 1.1 ارب درہم سے زیادہ کا مکمل شدہ کام، جن میں 50 سے زیادہ منزلوں والے ٹاورز شامل ہیں۔ کام 8 مراحل میں ISO 9001 کی شرائط پر مبنی کوالٹی سسٹم کے تحت ہوتا ہے، HSE کنٹرولز اور شاپ ڈرائنگ، کوآرڈینیشن اور کمیشننگ کے لیے اندرونی انجینئرنگ ٹیم کے ساتھ۔
منولیا کے متعلقہ منصوبے
حسن ٹاور 1، شارجہ
شارجہ · Building · مکمل
پارکنگ پوڈیم پر 25 منزلیں۔
20 لگژری ولاز اور 20 ٹاؤن ہاؤسز، شارجہ
شارجہ · Building · مکمل
بطور بلڈنگ کنٹریکٹر دو G+1 رہائشی پیکیجز۔
شارجہ گیٹ ٹاور
شارجہ · Building · مکمل
پانچ منزلہ پارکنگ پوڈیم پر 34 منزلیں۔
2B+G+11 عمارت، النہدہ دبئی
النہدہ (دبئی) · MEP · مکمل
بیسمنٹس اور جم والی رہائشی عمارت کے مکمل MEP کام۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
رہائشی ٹاور کی تعمیر کس ترتیب سے ہوتی ہے؟
پہلے پائلنگ اور فاؤنڈیشن، پھر بیسمنٹ یا پوڈیم پارکنگ، پھر ٹائپیکل فلورز کا ڈھانچہ۔ ڈھانچہ اوپر جاتے ہی نیچے کے فلورز میں بلاک ورک، MEP فرسٹ فکس اور پلاسٹر شروع ہو جاتا ہے۔ آخر میں فنشنگ، ٹیسٹنگ، اتھارٹی انسپکشنز اور ہینڈ اوور۔ یہ متوازی کام اچھی MEP کوآرڈینیشن پر منحصر ہے۔
آپ نے کون سے رہائشی ٹاورز پر کام کیا ہے؟
گروپ کے پورٹ فولیو میں شارجہ میں النہدہ کے دو ٹاورز (G+5 پارکنگ + 23 منزلیں ہر ایک)، حسن ٹاور 1، شارجہ گیٹ ٹاور، المزروعہ ٹاور اور السلام ٹاور، اور JLT دبئی میں آرماڈا ٹاورز شامل ہیں۔ شارجہ میں 20 لگژری ولاز کا کام بھی ہے۔
کیا السعفات ہر نئی عمارت پر لاگو ہے؟
دبئی میں نئی عمارتوں کے لیے السعفات گرین بلڈنگ سسٹم لازمی ہے، جو انسولیشن، شیشے، AC کی کارکردگی، پانی کی بچت اور دیگر پہلوؤں کو کور کرتا ہے۔ ابوظہبی میں استدامہ پرل نظام ہے۔ ہم تعمیر کے دوران مطلوبہ مواد اور ٹیسٹنگ یقینی بناتے ہیں تاکہ تکمیلی سرٹیفکیٹ میں رکاوٹ نہ ہو۔
اسنیگنگ اور ہینڈ اوور کیسے ہوتا ہے؟
ہر اپارٹمنٹ کا کمرہ بہ کمرہ معائنہ ہوتا ہے — دروازے، ٹائلیں، نل، AC، سوئچز — اور خامیوں کی فہرست بنتی ہے۔ یہ فہرست بند ہونے پر کلائنٹ یا کنسلٹنٹ دوبارہ چیک کرتا ہے۔ ہم ہر یونٹ کا ریکارڈ رکھتے ہیں تاکہ فروخت یا کرایہ پر دینے میں تاخیر نہ ہو۔
ہم سے کیسے رابطہ کریں؟
اپنے پراجیکٹ کی ڈرائنگز، پلاٹ کی جگہ اور مطلوبہ وقت کے ساتھ info@manolia.co پر ای میل کریں یا +971 54 569 3856 پر کال کریں۔ ہماری ٹیم ڈرائنگز کا جائزہ لے کر بتائے گی کہ کن اتھارٹیز سے منظوری درکار ہوگی اور ٹینڈر کے لیے کون سی معلومات ضروری ہیں۔