بزنس بے میں BMS اور کنٹرولز: مقامی پس منظر
بزنس بے دبئی کینال کے کنارے ڈاؤن ٹاؤن کے ساتھ بنا گھنا ٹاورز والا علاقہ ہے، جہاں دفاتر، ہوٹل اپارٹمنٹس اور رہائشی ٹاورز ایک دوسرے کے بالکل قریب ہیں۔ یہاں کام اکثر پہلے سے آباد عمارتوں کے درمیان، تنگ پلاٹ اور مصروف سڑکوں پر کرنا پڑتا ہے۔ نئی تعمیر کے ساتھ دفاتر کی فٹ آؤٹ اور ری ٹروفٹ بھی بہت ہوتی ہے۔
- زیادہ تر ٹاورز Empower کی ڈسٹرکٹ کولنگ سے جڑے ہیں، اس لیے فٹ آؤٹ میں نئے FCU اور والوز لگاتے وقت ریٹرن ٹمپریچر اور ڈیلٹا ٹی برقرار رکھنا ضروری ہے، ورنہ یوٹیلٹی بل اور شکایات دونوں بڑھتے ہیں۔
- پلاٹ چھوٹے اور سڑکیں مصروف ہیں، اس لیے کرین اور ڈیلیوری کا وقت محدود ہوتا ہے؛ ڈکٹ، پائپ اور مشینری کی ترسیل رات یا مقررہ سلاٹ میں پلان کرنی پڑتی ہے۔
- دفتری فلورز کی فٹ آؤٹ میں اسپرنکلر ہیڈز کی ری لوکیشن، فائر الارم کا مین سسٹم سے انٹیگریشن اور بلڈنگ مینجمنٹ کی NOC بنیادی مراحل ہیں۔
بزنس بے میں ہم کن عمارتوں پر کام کرتے ہیں
ہوٹلز اور سروسڈ اپارٹمنٹس میں کام کا مرکز: کمروں کے لیے خاموش فین کوائل، کچن اور لانڈری ایگزاسٹ، بڑے پیمانے پر گرم پانی، BMS نگرانی اور آپریٹر کو مرحلہ وار حوالگی۔
بزنس بے میں منظوریاں اور متعلقہ ادارے
- دبئی میونسپلٹی (DM)
- دبئی سول ڈیفنس (DCD)
- دبئی الیکٹرسٹی اینڈ واٹر اتھارٹی (DEWA)
- السعفات — دبئی گرین بلڈنگ نظام (Al Sa'fat)
- ASHRAE معیارات (62.1، 90.1) (ASHRAE)
کام کا دائرہ
- DDC کنٹرولرز اور کنٹرول پینلز کی تنصیب
- گرافکس، الارمز، ٹرینڈ لاگ اور شیڈول
- پوائنٹ ٹو پوائنٹ ٹیسٹ اور فنکشنل کمیشننگ
- آپریٹر ٹریننگ
ہم کون سے سسٹمز لگاتے ہیں
- DDC کنٹرولرز
- ہیڈ اینڈ سرور اور ورک اسٹیشن
- لائٹنگ کنٹرول اور شیڈولنگ انٹرفیس
یو اے ای میں سائٹ اور موسم کے چیلنجز
- گرم چھت پر لگے سینسر غلط ریڈنگ دیتے ہیں، اس لیے سایہ دار جگہ اور شیلڈ
- پیک گرمی میں چلرز کی سیکوئنسنگ تاکہ زیادہ کارکردگی والا لوڈ پر رہے
- ریموٹ رسائی اور سائبر سکیورٹی
منولیا کے متعلقہ منصوبے
شاپنگ مال، DIP
ڈی آئی پی (دبئی انویسٹمنٹس پارک) · HVAC · مکمل
بیسمنٹ + گراؤنڈ + میزانائن مال کا HVAC۔
G+14 عمارت، دبئی لینڈ
دبئی لینڈ · HVAC · مکمل
14 منزلہ رہائشی عمارت کا HVAC۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
BACnet کیوں ضروری ہے؟
اوپن پروٹوکول سے مختلف کمپنیوں کے چلر، VRF، میٹرز اور کنٹرولرز ایک ہی سسٹم میں جڑ سکتے ہیں اور مستقبل میں آپ کسی ایک سپلائر کے پابند نہیں رہتے۔ بند سسٹم میں توسیع یا سروس کے لیے اکثر اسی کمپنی پر انحصار کرنا پڑتا ہے۔ اوپن پروٹوکول کا مطلب یہ نہیں کہ ہر چیز خود بخود جڑ جائے، پوائنٹ میپنگ پھر بھی ضروری ہے۔
BMS اور فائر الارم کا کیا تعلق ہے؟
آگ کی صورت میں فائر الارم سسٹم AHU بند کرنے اور اسموک موڈ چلانے کا حکم دیتا ہے۔ یہ سگنل عموماً ہارڈ وائرڈ رکھا جاتا ہے تاکہ BMS نیٹ ورک کی خرابی سے متاثر نہ ہو۔ BMS صرف حالت دکھاتا ہے، لائف سیفٹی کنٹرول فائر سسٹم کے پاس رہتا ہے۔ اس انٹرفیس کا ٹیسٹ کاز اینڈ ایفیکٹ کا حصہ ہوتا ہے۔