Почему стандартный подбор в ОАЭ не работает
Каталоги производителей дают характеристики воздушного оборудования при стандартных условиях, заметно более прохладных, чем кровля в ОАЭ в августе. При 46–50°C, а на тёмной плохо проветриваемой кровле и выше, воздушный чиллер, наружный блок VRF или крышный кондиционер выдают ощутимо меньше холода и потребляют больше. Некоторые стандартные модели уходят в аварию по высокому давлению ещё до расчётного дня.
Прибрежные города добавляют вторую проблему — высокую точку росы. Летний воздух в Дубае, Абу-Даби и Шардже бывает одновременно очень жарким и очень влажным, и скрытая нагрузка от свежего воздуха и инфильтрации оказывается больше, чем ожидают проектировщики, привыкшие к сухому климату. Внутренние районы вроде Аль-Айна суше, но жарче и пыльнее.
Подбор оборудования под высокую температуру
Оборудование подбирается и подтверждается производителем при расчётной температуре проекта, а в согласовательной документации указываются мощность и потребление именно при этих условиях. Для кровельного оборудования предпочтительны исполнения для высоких температур — с увеличенным конденсатором, подходящими компрессорами и электроникой.
Размещение важно не меньше модели. Конденсаторам нужны зазоры по требованиям производителя, сетчатые экраны вместо глухих стен и расстановка, исключающая подсос горячего выброса соседними блоками. На плотно занятых кровлях удлинители выброса или простая проверка воздушных потоков на стадии проекта спасают от летних аварий.
- Требовать в сабмиталах мощность и потребление при расчётной температуре проекта
- Закладывать исполнения для высоких температур на кровле
- Соблюдать зазоры, избегать глухих парапетов вокруг конденсаторов
- Проверить, что щиты и частотники рассчитаны на жару и вентилируются
Подготовка свежего воздуха и осушение
Нормы свежего воздуха принимаются по ASHRAE 62.1 в редакции, принятой местным органом, и именно наружный воздух — главный источник влаги в ОАЭ. Подача неподготовленного влажного воздуха прямо в фанкойлы или внутренние блоки VRF перегружает теплообменники, повышает влажность в помещениях, приводит к капели с решёток и плесени за шкафами.
Правильное решение — отдельная установка подготовки свежего воздуха (TFA или FAHU), которая охлаждает и осушает наружный воздух до низкой точки росы до распределения, с рекуперацией тепла вытяжного воздуха там, где позволяет планировка. Тогда комнатные блоки работают в основном на явную нагрузку. Al Sa'fat в Дубае и Estidama в Абу-Даби поощряют эффективную вентиляцию и рекуперацию, так что схема свежего воздуха влияет и на соответствие «зелёным» требованиям.
Конденсат: воздуховоды, трубы, ограждающие конструкции
Любая поверхность холоднее точки росы окружающего воздуха будет «потеть». В ОАЭ это трубы охлаждённой воды, приточные воздуховоды в горячем запотолочном пространстве, поддоны фанкойлов и диффузоры рядом с некондиционируемыми зонами. Обязательны правильная толщина изоляции, сплошной пароизоляционный слой с проклеенными стыками и опоры, не сминающие изоляцию.
Отрицательное давление в здании втягивает влажный воздух через щели у окон и проходки. Приток и вытяжку надо балансировать так, чтобы жилые и рабочие помещения были под небольшим подпором. Дренаж конденсата требует уклонов, сифонов и разрывов струи; забитый или несифонированный дренаж — частая причина испорченных потолков в первое же лето.
Пыль, песок и фильтрация
Песчаные бури быстро забивают конденсаторы и фильтры. Нужно закладывать защитные решётки теплообменников и доступ для их чистки, а мойку — в регламент обслуживания. На воздухозаборах AHU и приточных установок ставят пескоулавливающие жалюзи и предфильтры перед основными фильтрами для защиты теплообменников и вентиляторов.
В пыльный сезон сопротивление фильтров растёт быстро, поэтому вентиляторы подбирают с запасом и ставят дифманометры. Иначе расход воздуха падает, теплообменники обмерзают или конденсируют влагу, а в помещениях жарко, хотя оборудование формально работает.
Коррозия на побережье
Объекты у моря, на намывных территориях и островах подвержены солёному воздуху, который разрушает алюминиевое оребрение, медные соединения, стальные корпуса и крепёж. Теплообменники с заводским покрытием, защищённые корпуса, опоры из нержавейки или с горячим цинкованием и герметичные электрошкафы заметно продлевают срок службы.
Градирни и их вода тоже требуют внимания: качество подпиточной воды, контроль продувки и программа химической и биологической обработки, включая управление риском легионеллы, обязательны для любой чиллерной с водяным охлаждением.
Автоматика и эффективность на частичных нагрузках
Здания в ОАЭ охлаждаются почти круглый год, но большую часть часов — на частичной нагрузке. Частотное регулирование насосов и вентиляторов, каскадное управление чиллерами, двухходовые клапаны для хорошего delta-T и разумные уставки экономят больше, чем завышенное по мощности оборудование. Как базовый ориентир эффективности широко используется ASHRAE 90.1, а местные «зелёные» нормы добавляют свои требования.
BMS должна записывать температуры подачи и обратки, влажность и состояние фильтров, чтобы низкий delta-T или растущая влажность обнаруживались раньше жалоб арендаторов.
Как Manolia закладывает это в проекты
Manolia Group выполняет ОВиК в Дубае, Шардже и Абу-Даби с 2001 года — от вилл и школ до башен выше 50 этажей и фабричного комплекса на общей холодильной станции. На стадии рабочей и монтажной документации мы до закупки проверяем характеристики оборудования при расчётной температуре, подготовку свежего воздуха, узлы изоляции и доступ для обслуживания, в рамках СМК, построенной по требованиям ISO 9001. Контакты: +971 54 569 3856, info@manolia.co.
Частые вопросы
Какую расчётную наружную температуру принимают для ОВиК в ОАЭ?
Для воздушного оборудования обычно принимают диапазон примерно 46–50°C, а точное значение задаёт консультант с учётом расположения и требований органов. Кровельные блоки могут работать при ещё более высокой локальной температуре из-за солнца и рециркуляции, поэтому запас мощности и грамотная расстановка важны не меньше номинальной цифры.
Почему в квартирах ОАЭ конденсат и плесень при мощном кондиционировании?
Как правило, потому что не контролируется влажность. Неподготовленный свежий воздух, разрежение, втягивающее влажный воздух через щели, завышенные блоки, которые отключаются раньше, чем успевают осушить воздух, и плохо изолированные воздуховоды повышают точку росы в помещении. Приточная установка с осушением, правильная изоляция с пароизоляцией и балансировка решают большинство случаев.
Нужна ли воздушным блокам особая защита у моря?
Да. В зоне солёного воздуха непокрытое алюминиевое оребрение и стальные корпуса быстро корродируют. Закладывайте заводское покрытие теплообменников, защищённые корпуса, опоры из нержавейки или оцинковки и герметичные электрокомпоненты, а при обслуживании промывайте теплообменники пресной водой. Это дороже на старте, но избавляет от ранней замены теплообменников.
Обязателен ли ASHRAE 62.1 в ОАЭ?
ASHRAE 62.1 широко используется органами ОАЭ, «зелёными» нормами и консультантами для определения воздухообмена, но порядок применения зависит от эмирата и спецификации проекта. В отчёте об исходных данных проектирования должны быть указаны стандарт и его редакция, а подрядчик обязан последовательно им следовать.