Состав работ
- Монтаж стояков и разводки холодного и горячего водоснабжения
- Зонирование давления с редукционными клапанами в высотных зданиях
- Системы горячего водоснабжения: центральные водонагреватели, солнечные коллекторы или тепловые насосы
- Монтаж канализации, вентиляционных стояков и ревизий
- Установка сантехприборов и смесителей
- Гидравлические испытания и испытания канализации проливом
- Промывка и дезинфекция водопровода с лабораторным анализом
- Монтаж водомеров для поквартирного учёта и подключение к системе считывания; изоляция трубопроводов холодной и горячей воды в потолках и шахтах
Системы, которые мы монтируем
- Трубопроводы из PPR, меди или нержавеющей стали для водоснабжения
- Трубы uPVC или HDPE для канализации
- Редукционные клапаны и группы безопасности
- Водонагреватели, бойлеры и циркуляционные насосы ГВС
- Солнечные водонагреватели для выполнения зелёных требований
- Водосберегающие смесители и унитазы с двойным смывом
- Смесительные термостатические клапаны для защиты от ошпаривания
Нормы, стандарты и согласования
- Требования Dubai Municipality к внутреннему водоснабжению и канализации
- Регламенты DEWA, SEWA, ADDC/AADC или Etihad WE по подключению и учёту воды
- Требования Аль-Сафат или Эстидама по водосбережению
- Требования по контролю Legionella в системах горячего водоснабжения
Климат и условия площадки в ОАЭ
- Холодная вода летом нагревается в баках на кровле и трубах до 40 °C и выше: изоляция, затенение и размещение баков снижают проблему
- Тёплая вода — благоприятная среда для Legionella: контроль температур ГВС и исключение застойных участков
- Высокая минерализация воды вызывает накипь на водонагревателях и смесителях: умягчение или регулярная чистка
- Наружные трубопроводы деградируют под солнцем: защита от УФ и выбор материалов
- Насосы ГВС и циркуляция в жару работают с более тёплой обраткой: контроль температур в дальних точках
Решения, которые важно принять заранее
- Материал трубопроводов водоснабжения: PPR, медь или нержавеющая сталь
- Центральное ГВС или поквартирные водонагреватели
- Источник нагрева: электричество, солнечные коллекторы или тепловые насосы
- Схема зонирования давления в высотных зданиях
- Циркуляционный контур ГВС и его балансировка для быстрой подачи горячей воды
Что вы получаете при сдаче
- Протоколы гидравлических испытаний водопровода
- Протоколы испытаний канализации
- Сертификат дезинфекции и результаты лабораторного анализа воды
- Исполнительные схемы с расположением отсечных клапанов
- Руководства по эксплуатации водонагревателей и насосов
- Акт настройки редукционных клапанов по зонам
Как мы работаем: 8 этапов
- 01Назначение и анализ
- 02Мобилизация и согласования
- 03Планирование
- 04Инженерия и рабочие чертежи
- 05Закупки и монтаж
- 06Контроль и отчётность
- 07Технадзор качества
- 08Испытания, ПНР и сдача
Почему заказчики выбирают Manolia
Manolia Group выполняет контракты MEP и генподряда в ОАЭ с 2001 года: более 100 проектов и свыше 1,1 млрд дирхамов завершённых работ, включая башни выше 50 этажей. Работы идут по 8-этапному процессу в системе менеджмента качества, построенной по требованиям ISO 9001, с контролем ОТиТБ и собственными инженерами для рабочих чертежей, координации и пусконаладки.
Проекты Manolia по теме
Вилла люкс, Emirates Hills
Эмирейтс Хиллс · Electrical · Завершён
Электрика и сантехника частной виллы премиум-класса.
Обслуживание кондиционирования и сантехники дворцов, Абу-Даби
Абу-Даби · Maintenance · Завершён
Ежегодное обслуживание дворцов.
Реконструкция этажа библиотеки AUS (3 200 м²)
Юниверсити Сити (Шарджа) · MEP · Завершён
Электрика, сантехника, кондиционирование и отделка в действующем здании.
Частые вопросы
Почему из крана холодной воды летом течёт горячая?
Вода в баках на кровле и в трубах, проложенных в тёплых зонах, нагревается солнцем и окружающим воздухом. Это типичная проблема ОАЭ. Её снижают размещением баков в тени или в помещении, изоляцией баков и трубопроводов, а в отдельных проектах — охлаждением холодной воды. Решение лучше закладывать на стадии проекта. В отдельных отелях применяют охладители холодной воды для гостевых номеров. Эффект дают и короткие ответвления от стояков к смесителям, чтобы тёплая вода быстрее сливалась.
Как обеспечить одинаковое давление на всех этажах башни?
Высотное здание делится на зоны давления. Каждая зона снабжается от отдельной насосной станции или через редукционные клапаны, чтобы давление на нижних этажах зоны не было избыточным, а на верхних — недостаточным. Без зонирования на нижних этажах возможны шум, гидроудары и повреждение смесителей. Редукционные клапаны требуют периодической проверки и чистки фильтров. Давление в каждой зоне подбирается так, чтобы у дальних смесителей его хватало, а у ближних не возникало шума.
Нужна ли дезинфекция водопровода перед заселением?
Да. После монтажа и испытаний система промывается и дезинфицируется, затем берутся пробы воды на лабораторный анализ. Это требование проверяется при приёмке. Если здание долго стоит пустым, перед заселением процедуру повторяют, так как застой воды создаёт условия для роста бактерий. Пробы отбираются из дальних точек сети. В отелях после длительного простоя номеров дополнительно проводят термическую дезинфекцию горячей водой.
Какие материалы труб лучше для водоснабжения в ОАЭ?
PPR широко применяется в жилых проектах благодаря стойкости к коррозии и стоимости. Медь и нержавеющая сталь используются в отелях и коммерческих объектах, где важны долговечность и стойкость к высоким температурам. Выбор зависит от спецификации консультанта, бюджета и требований к ГВС. Медь требует защиты от коррозии при агрессивной воде. Для PPR важна квалификация сварщиков и контроль температуры сварочного аппарата.
Как выполнить зелёные требования по экономии воды?
Основные меры — смесители с ограничителями расхода, унитазы с двойным смывом, сбор и повторное использование конденсата кондиционеров для полива и учёт воды по системам. Требования Аль-Сафат в Дубае и Эстидамы в Абу-Даби задают ориентиры, которые проверяются при согласовании проекта и при приёмке. Повторное использование конденсата снижает расход на полив. Учёт воды по системам помогает быстро находить утечки и подтверждать экономию.