Состав работ
- Монтаж канализационных стояков и горизонтальных трубопроводов с расчётными уклонами
- Вентиляция канализационной системы для исключения срыва гидрозатворов
- Кровельные воронки и ливневые стояки, включая сифонные системы
- Наружные сети до колодцев и точки подключения к городской сети или септику
- Канализационные насосные станции для подвалов и паркингов
- Жироуловители для кухонь и пескоуловители для паркингов
- Испытания проливом, давлением и телеинспекция трубопроводов
- Монтаж трапов и дренажа технических помещений, включая отвод воды от насосных и ETS; отвод конденсата фанкойлов и приточных установок в канализацию через гидрозатворы
Системы, которые мы монтируем
- Трубопроводы uPVC, HDPE и чугунные для разных зон
- Сифонные системы ливнёвки для больших кровель
- Погружные насосы с поплавковой автоматикой и аварийной сигнализацией
- Жироуловители и маслобензоуловители
- Ревизионные колодцы и прочистки
- Системы сбора конденсата для повторного использования
- Обратные клапаны на выпусках для защиты от подпора из городской сети
Нормы, стандарты и согласования
- Требования Dubai Municipality к канализации и подключению к городским сетям
- Требования мастер-девелопера по точкам подключения и предварительной очистке
- Требования Аль-Сафат или Эстидама по повторному использованию воды
- Требования Гражданской обороны к отводу воды от пожаротушения в паркингах
Климат и условия площадки в ОАЭ
- Редкие, но сильные ливни перегружают кровельные воронки и паркинги: аварийные переливы и проверка пропускной способности
- Песок попадает в ливнёвку и колодцы, вызывая засоры: пескоуловители и регулярная чистка
- Высокая температура ускоряет образование сероводорода в стоках: правильная вентиляция и исключение застоя
- Высокий уровень грунтовых вод в прибрежных районах: гидроизоляция приямков и колодцев
- Конденсат кондиционеров летом даёт постоянный поток воды: дренажные линии рассчитываются на него отдельно
Решения, которые важно принять заранее
- Гравитационная ливнёвка или сифонная система для больших кровель
- Раздельная или совместная схема бытовой и ливневой канализации в зависимости от городской сети
- Резервирование насосов и аварийное питание насосных станций
- Повторное использование конденсата и серых стоков
- Материал трубопроводов в шахтах: шумоизолированные трубы для жилых зон
Что вы получаете при сдаче
- Протоколы испытаний канализации
- Отчёты телеинспекции наружных сетей
- Исполнительные чертежи с отметками лотков колодцев
- Протоколы пусконаладки насосных станций
- Схемы прочисток и инструкция по обслуживанию жироуловителей
- Расчёт пропускной способности кровельных воронок
Как мы работаем: 8 этапов
- 01Назначение и анализ
- 02Мобилизация и согласования
- 03Планирование
- 04Инженерия и рабочие чертежи
- 05Закупки и монтаж
- 06Контроль и отчётность
- 07Технадзор качества
- 08Испытания, ПНР и сдача
Почему заказчики выбирают Manolia
Manolia Group выполняет контракты MEP и генподряда в ОАЭ с 2001 года: более 100 проектов и свыше 1,1 млрд дирхамов завершённых работ, включая башни выше 50 этажей. Работы идут по 8-этапному процессу в системе менеджмента качества, построенной по требованиям ISO 9001, с контролем ОТиТБ и собственными инженерами для рабочих чертежей, координации и пусконаладки.
Проекты Manolia по теме
Здание B+G+4, Джумейра
Джумейра · MEP · Завершён
Полный MEP малоэтажного здания с подвалом.
Здание 2B+G+11, Аль-Нахда (Дубай)
Аль-Нахда (Дубай) · MEP · Завершён
Комплекс MEP-работ для жилого здания с подвалами и спортзалом.
Частые вопросы
Почему в санузлах пахнет канализацией?
Чаще всего срывает гидрозатворы из-за недостаточной вентиляции стояков, либо высыхают трапы в редко используемых помещениях. Также запах возникает при неплотных соединениях. Решение — проверка вентиляционных стояков, установка обратных клапанов на трапы и устранение протечек. В жару высыхание трапов происходит особенно быстро. Трапы технических помещений часто высыхают первыми. Отдельно стоит проверить, не подключены ли дренажи конденсата напрямую без разрыва струи.
Нужна ли насосная станция в подвале?
Если уровни подвала или паркинга ниже городской сети, стоки и вода с пандусов отводятся насосами. Как правило, устанавливают два насоса с поочерёдной работой, аварийную сигнализацию переполнения и питание от резервного источника. Без этого подтопление паркинга при ливне — вопрос времени. Аварийный сигнал выводится на BMS. Насосы в паркинге оснащаются защитой от песка, который приносят с пандусов автомобили.
Зачем ресторану жироуловитель?
Жиры в стоках остывают и откладываются на стенках труб, вызывая засоры в здании и городской сети. Муниципалитеты и мастер-девелоперы требуют установки жироуловителей для коммерческих кухонь и регулярной их очистки с документальным подтверждением. Размер жироуловителя рассчитывается по количеству и типу оборудования. Объём рассчитывается по числу посадочных мест или оборудованию. Регулярная откачка жироуловителя выполняется лицензированным перевозчиком с документом об утилизации.
Что такое сифонная ливневая система?
Сифонная система работает с полным заполнением труб, что создаёт разрежение и позволяет отводить большие объёмы воды трубами меньшего диаметра без уклонов. Это удобно для больших кровель торговых центров и складов. Её проектирование требует точного гидравлического расчёта, обычно выполняемого поставщиком системы. Нужен аварийный перелив на случай засора. Сифонная система требует точного монтажа без отклонений от расчёта, иначе она не выходит на рабочий режим.
Как проверяют наружные сети канализации?
После укладки трубы проходят испытания на герметичность, а затем телеинспекцию камерой. Она показывает провисы, смещения стыков и мусор внутри. Отчёт с видео требуется для приёмки мастер-девелопером или муниципалитетом перед подключением к городской сети. Отчёт телеинспекции хранится для эксплуатации. Перепады высот и провисы, выявленные камерой, исправляются до засыпки траншей.