Состав работ
- Монтаж сборных панельных резервуаров из GRP или стали на подготовленное основание
- Обвязка резервуаров: заполнение, перелив, опорожнение, вентиляция с сетками
- Повысительные насосные станции хозяйственной воды с частотным регулированием
- Перекачивающие насосы с подземного резервуара на кровельный
- Пожарные резервуары и связь с насосной станцией пожаротушения
- Датчики уровня, сигнализация и интеграция с BMS
- Промывка, дезинфекция резервуаров и лабораторный анализ воды
- Ограждения, лестницы и площадки обслуживания для безопасного доступа к резервуарам; устройство вентиляции и дренажа насосных помещений
Системы, которые мы монтируем
- Панельные резервуары из GRP с изоляцией
- Повысительные станции из нескольких насосов с частотными приводами
- Мембранные гидроаккумуляторы
- Датчики уровня и поплавковые выключатели
- Узлы учёта воды и обратные клапаны
- Системы УФ-обеззараживания при необходимости
- Узлы автоматической промывки и отбора проб воды
Нормы, стандарты и согласования
- Требования Dubai Municipality к резервуарам питьевой воды и их обслуживанию
- Регламенты DEWA, SEWA, ADDC/AADC или Etihad WE по подключению и запасу воды
- UAE Fire & Life Safety Code — объём и раздельность пожарного запаса воды
- Требования к контролю Legionella в системах водоснабжения
Климат и условия площадки в ОАЭ
- Вода в кровельных баках летом нагревается до температур, благоприятных для Legionella: изоляция, затенение и сокращение времени застоя
- Пыль проникает в баки через вентиляционные отверстия: сетки, фильтры и плотные люки
- Перебои в подаче воды требуют достаточного запаса: объём рассчитывается по требованиям коммунальной компании и режиму здания
- Насосные в неохлаждаемых помещениях перегреваются: вентиляция и защита двигателей
- Отложения солей на поплавковых клапанах приводят к переливам: регулярная проверка
Решения, которые важно принять заранее
- Размещение резервуаров: подземно, на кровле или в техническом этаже
- Схема подачи: насосы под давлением напрямую или самотёк с кровельных баков
- Резервирование насосов и аварийное электропитание
- Объём и раздельность хозяйственного и пожарного запаса
- Разделение резервуара на секции для чистки без остановки водоснабжения
Что вы получаете при сдаче
- Протоколы испытаний резервуаров на герметичность
- Отчёт пусконаладки насосных станций с настройкой давления
- Сертификат дезинфекции и результаты анализа воды
- Исполнительные схемы обвязки
- График чистки и дезинфекции резервуаров
- План управления рисками Legionella
Как мы работаем: 8 этапов
- 01Назначение и анализ
- 02Мобилизация и согласования
- 03Планирование
- 04Инженерия и рабочие чертежи
- 05Закупки и монтаж
- 06Контроль и отчётность
- 07Технадзор качества
- 08Испытания, ПНР и сдача
Почему заказчики выбирают Manolia
Manolia Group выполняет контракты MEP и генподряда в ОАЭ с 2001 года: более 100 проектов и свыше 1,1 млрд дирхамов завершённых работ, включая башни выше 50 этажей. Работы идут по 8-этапному процессу в системе менеджмента качества, построенной по требованиям ISO 9001, с контролем ОТиТБ и собственными инженерами для рабочих чертежей, координации и пусконаладки.
Проекты Manolia по теме
Жилая башня G+28, Шарджа
Шарджа · MEP · Завершён
Полный MEP-субподряд 28-этажной башни.
Две жилые башни Nahda, Шарджа
Аль-Нахда (Шарджа) · MEP · Завершён
MEP двух башен по 23 и 24 этажа.
Частые вопросы
Как часто нужно чистить резервуары питьевой воды?
Муниципальные требования в ОАЭ предусматривают регулярную чистку и дезинфекцию резервуаров питьевой воды с документальным подтверждением, как правило силами аккредитованной компании. Частота зависит от эмирата и типа здания. Мы рекомендуем сразу закладывать график в договор обслуживания и проверять качество воды после каждой чистки. Секционные резервуары позволяют чистить их без отключения воды. Чистка включает слив воды, удаление осадка, мойку стенок, дезинфекцию и отбор проб после заполнения.
Чем опасна тёплая вода в баках?
Вода, стоящая при температуре примерно от 25 до 45 °C, создаёт благоприятные условия для размножения Legionella. В ОАЭ летом вода в баках легко достигает этих значений. Поэтому баки изолируют, защищают от солнца, исключают застойные участки и контролируют качество воды в рамках плана управления рисками. Температура контролируется датчиками в баках. Помимо этого, полезно рассчитать объём резервуаров так, чтобы вода обновлялась достаточно часто и не застаивалась.
Нужен ли частотный привод на повысительных насосах?
Частотное регулирование поддерживает постоянное давление при меняющемся водопотреблении, снижает энергопотребление и гидроудары. Насосы работают в эффективной зоне, а не включаются и выключаются рывками. Для многоквартирных зданий и отелей это фактически стандарт. Каскадная работа насосов снижает износ. При подборе станции учитывают перепад высот до диктующей точки и потери давления в сети.
Можно ли совместить хозяйственный и пожарный запас воды?
Совмещение возможно только в схемах, которые допускает пожарный кодекс и согласует Гражданская оборона, обычно с забором хозяйственной воды выше уровня пожарного запаса. Во многих проектах пожарный резервуар выполняется отдельно. Решение принимается на стадии проекта и зависит от эмирата и типа здания. Пожарный запас контролируется отдельной сигнализацией уровня. При совмещении важно, чтобы хозяйственный насос физически не мог забрать пожарный запас.
Как проверить, что насосная станция настроена правильно?
При пусконаладке проверяют давление на диктующих точках, работу насосов в каскаде, переключение при аварии одного насоса, защиту от сухого хода и сигналы в BMS. Отчёт с замерами сдаётся консультанту. В эксплуатации полезно отслеживать время работы насосов и частоту включений, чтобы вовремя выявлять утечки. Частые включения насосов ночью указывают на утечку. Тренды давления и расхода в BMS помогают выявить неисправность обратного клапана или гидроаккумулятора.