Спринклерные системы пожаротушения в районе Дубай Силикон Оазис (DSO): местная специфика
Дубай Силикон Оазис (DSO) — свободная зона с жильём, офисами, школами, виллами и коммерческими объектами под управлением DSOA. Manolia выполнила здесь MEP среднеэтажного здания G+6 и ведёт MEP-работы на многоуровневом паркинге G+3. Территория сочетает жилые башни, кампусы, офисы технологических компаний и сообщество вилл, поэтому типы объектов здесь очень разные.
- Многоуровневые паркинги требуют струйной вентиляции с CO-датчиками, дымоудаления, спринклеров и аварийного освещения по всем уровням. Открытые уровни паркинга дополнительно требуют защиты оборудования от осадков и пыли.
- Для жилых зданий типичны чиллеры с воздушным охлаждением на кровле или VRF с поквартирным учётом холода. Учёт по квартирам заранее согласуется с управляющей компанией.
- Открытая местность и близость пустыни увеличивают пылевую нагрузку на конденсаторы и приточные фильтры.
Типы зданий, с которыми мы работаем в районе Дубай Силикон Оазис (DSO)
Для объектов типа «торговые центры» ключевое — крупные приточные установки, резерв холода для арендаторов, дымоудаление атриумов и паркингов и вытяжка фуд-кортов.
Согласования и ведомства в районе Дубай Силикон Оазис (DSO)
Работы (спринклерное пожаротушение) в районе Дубай Силикон Оазис (DSO) подчиняются нормативной системе эмирата Дубай. Ведомства, с которыми предстоит работать:
- Гражданская оборона Дубая (DCD)
- Кодекс пожарной безопасности ОАЭ (UAE FLSC)
- Управление Dubai Silicon Oasis (DSOA)
- Управление электроэнергии и воды Дубая (DEWA) (DEWA)
- Al Sa'fat — система оценки «зелёных» зданий Дубая (Al Sa'fat)
Состав работ
- Подбор пожарной насосной станции: основной электронасос, резервный дизельный или второй электронасос с независимым питанием и жокей-насос для поддержания давления в сети
- Установка узлов управления (контрольно-сигнальных клапанов), реле потока и датчиков положения задвижек с выводом сигналов на АПС
- Гидравлические испытания участков под давлением, промывка сети и ПНР насосной станции с построением фактической кривой в присутствии консультанта
- Подготовка комплекта на согласование и итоговую инспекцию Гражданской обороны эмирата
Системы, которые мы монтируем
- Пожарные насосы с контроллерами, предназначенными именно для пожарного применения
- Пожарные шкафы с кранами и рукавами, сухие и мокрые стояки
Климат и условия площадки в ОАЭ
- Насосные на крыше и в техэтажах прогреваются до 50 °C и выше — дизельный насос требует приточно-вытяжной вентиляции и подбора двигателя с учётом снижения мощности при высокой температуре воздуха
- Песок и пыль на площадке забивают открытые трубы — концы заглушаются, а спринклерные головки ставятся только после основных пыльных работ
- Электрический плюс дизельный насос или два электрических с независимыми вводами — зависит от надёжности питания и требований Гражданской обороны
Проекты Manolia по теме
Здание G+14, Dubailand
Дубайленд · HVAC · Завершён
ОВК 14-этажного жилого здания.
Заводы и штаб-квартира Hassani Group, DIP
Dubai Investments Park (DIP) · MEP · Завершён
Заводской комплекс, офис и жильё персонала — всё от одной центральной холодильной станции.
Частые вопросы
Какие ведомства согласуют работы (спринклерное пожаротушение) в районе Дубай Силикон Оазис (DSO)?
Согласования в районе Дубай Силикон Оазис (DSO) обычно включают: Гражданская оборона Дубая, Кодекс пожарной безопасности ОАЭ, Управление Dubai Silicon Oasis и Управление электроэнергии и воды Дубая (DEWA). Конкретный порядок зависит от участка, мастер-девелопера и статуса свободной зоны, поэтому мы подтверждаем перечень ведомств на этапе мобилизации и готовим пакеты под него.
Сколько времени занимают испытания и сдача системы?
Срок зависит от размеров здания, готовности постоянного электропитания насосной и графика инспекций Гражданской обороны. Сначала идут гидравлические испытания по участкам, затем промывка и ПНР насосов, после этого комплексные испытания вместе с АПС. Мы закладываем эти этапы в график заранее, чтобы пожарная приёмка не задерживала сертификат на заселение. Подключение постоянного питания насосной — частая причина задержек, и её мы отслеживаем отдельно.