Трубопроводы холодной воды для систем кондиционирования в районе Дубай Силикон Оазис (DSO): местная специфика
Дубай Силикон Оазис (DSO) — свободная зона с жильём, офисами, школами, виллами и коммерческими объектами под управлением DSOA. Manolia выполнила здесь MEP среднеэтажного здания G+6 и ведёт MEP-работы на многоуровневом паркинге G+3. Территория сочетает жилые башни, кампусы, офисы технологических компаний и сообщество вилл, поэтому типы объектов здесь очень разные.
- Согласования проходят через администрацию DSO (DSOA), противопожарная часть — с Гражданской обороной Дубая.
- Многоуровневые паркинги требуют струйной вентиляции с CO-датчиками, дымоудаления, спринклеров и аварийного освещения по всем уровням. Открытые уровни паркинга дополнительно требуют защиты оборудования от осадков и пыли.
- Для жилых зданий типичны чиллеры с воздушным охлаждением на кровле или VRF с поквартирным учётом холода. Учёт по квартирам заранее согласуется с управляющей компанией.
Типы зданий, с которыми мы работаем в районе Дубай Силикон Оазис (DSO)
Для объектов типа «высотные башни» ключевое — зонирование давления водоснабжения и канализационных стояков, координация стояков и техпомещений, подпор лестниц и источник холода, рассчитанный с учётом неравномерности нагрузки десятков типовых этажей.
Согласования и ведомства в районе Дубай Силикон Оазис (DSO)
Работы (трубопроводы холодной воды) в районе Дубай Силикон Оазис (DSO) подчиняются нормативной системе эмирата Дубай. Ведомства, с которыми предстоит работать:
- Управление Dubai Silicon Oasis (DSOA)
- Гражданская оборона Дубая (DCD)
- Управление электроэнергии и воды Дубая (DEWA) (DEWA)
- Al Sa'fat — система оценки «зелёных» зданий Дубая (Al Sa'fat)
- Стандарты ASHRAE (62.1, 90.1) (ASHRAE)
Состав работ
- Неподвижные опоры, компенсаторы и скользящие опоры с термовкладышами против мостиков холода
- Установка запорной, балансировочной и регулирующей арматуры, включая клапаны PICV
- Промывка, пассивация и химическая обработка контура
- Балансировка расходов и сдача отчёта консультанту
Системы, которые мы монтируем
- Клапаны независимого регулирования расхода (PICV) и балансировочные клапаны
- Расширительные баки и узлы подпитки
Климат и условия площадки в ОАЭ
- Открытые участки на кровле нагреваются солнцем: нужна защитная обшивка изоляции и минимизация длины наружных трасс
- Высокие здания создают большое статическое давление: подбор арматуры и разбивка на зоны выполняются с учётом класса давления
- Прямая или обратная (Тихельмана) схема разводки для горизонтальных веток с большим числом потребителей
Проекты Manolia по теме
Здание G+14, Dubailand
Дубайленд · HVAC · Завершён
ОВК 14-этажного жилого здания.
Жилая башня 2B+G+15, IMPZ
Дубай Продакшн Сити (IMPZ) · MEP · Завершён
Полный пакет MEP для жилой башни с двумя подвалами и спортзалом.
Частые вопросы
Какие ведомства согласуют работы (трубопроводы холодной воды) в районе Дубай Силикон Оазис (DSO)?
Согласования в районе Дубай Силикон Оазис (DSO) обычно включают: Управление Dubai Silicon Oasis, Гражданская оборона Дубая, Управление электроэнергии и воды Дубая (DEWA) и Al Sa'fat — система оценки «зелёных» зданий Дубая. Конкретный порядок зависит от участка, мастер-девелопера и статуса свободной зоны, поэтому мы подтверждаем перечень ведомств на этапе мобилизации и готовим пакеты под него.
Как проводятся гидравлические испытания?
Систему испытывают по зонам до закрытия потолков и шахт, затем целиком. Давление испытаний и время выдержки задаются спецификацией консультанта с учётом рабочего давления. Испытания проводятся в присутствии инспектора консультанта, результаты фиксируются в протоколе. Утечки на этом этапе обходятся несравнимо дешевле, чем после отделки. В высотных зданиях давление испытаний нижних зон учитывает статический столб воды, поэтому классы арматуры для них выше.