Электромонтажные работы (ЭОМ) в районе Дубай Силикон Оазис (DSO): местная специфика
Дубай Силикон Оазис (DSO) — свободная зона с жильём, офисами, школами, виллами и коммерческими объектами под управлением DSOA. Manolia выполнила здесь MEP среднеэтажного здания G+6 и ведёт MEP-работы на многоуровневом паркинге G+3. Территория сочетает жилые башни, кампусы, офисы технологических компаний и сообщество вилл, поэтому типы объектов здесь очень разные.
- Согласования проходят через администрацию DSO (DSOA), противопожарная часть — с Гражданской обороной Дубая.
- Для жилых зданий типичны чиллеры с воздушным охлаждением на кровле или VRF с поквартирным учётом холода. Учёт по квартирам заранее согласуется с управляющей компанией.
- Открытая местность и близость пустыни увеличивают пылевую нагрузку на конденсаторы и приточные фильтры.
Типы зданий, с которыми мы работаем в районе Дубай Силикон Оазис (DSO)
Для объектов типа «торговые центры» ключевое — крупные приточные установки, резерв холода для арендаторов, дымоудаление атриумов и паркингов и вытяжка фуд-кортов.
Согласования и ведомства в районе Дубай Силикон Оазис (DSO)
Работы (электромонтаж ЭОМ) в районе Дубай Силикон Оазис (DSO) подчиняются нормативной системе эмирата Дубай. Ведомства, с которыми предстоит работать:
- Управление электроэнергии и воды Дубая (DEWA) (DEWA)
- Управление Dubai Silicon Oasis (DSOA)
- Гражданская оборона Дубая (DCD)
- Al Sa'fat — система оценки «зелёных» зданий Дубая (Al Sa'fat)
Состав работ
- Прокладка силовых и групповых кабелей, монтаж розеточных и осветительных сетей
- Заземление, уравнивание потенциалов и молниезащита
- Подключение электропитания ОВиК, насосов, лифтов и пожарных систем
- Электропитание фасадного и ландшафтного освещения с управлением по расписанию; электроснабжение зарядных станций для электромобилей в паркингах с учётом будущего расширения
Системы, которые мы монтируем
- Шинопроводы для вертикальных стояков высотных зданий
- Устройства защитного отключения и автоматические выключатели
Климат и условия площадки в ОАЭ
- Высокая температура окружающей среды снижает допустимую токовую нагрузку кабелей: при расчёте сечений применяются поправочные коэффициенты
- Высокая температура в потолочных пространствах сокращает срок службы драйверов LED-светильников: выбор светильников с запасом по температуре
- Распределение нагрузок по фазам и запас мощности для будущих зарядных станций электромобилей
Проекты Manolia по теме
Здание G+14, Dubailand
Дубайленд · HVAC · Завершён
ОВК 14-этажного жилого здания.
Жилая башня 2B+G+15, IMPZ
Дубай Продакшн Сити (IMPZ) · MEP · Завершён
Полный пакет MEP для жилой башни с двумя подвалами и спортзалом.
Частые вопросы
Какие ведомства согласуют работы (электромонтаж ЭОМ) в районе Дубай Силикон Оазис (DSO)?
Согласования в районе Дубай Силикон Оазис (DSO) обычно включают: Управление электроэнергии и воды Дубая (DEWA), Управление Dubai Silicon Oasis, Гражданская оборона Дубая и Al Sa'fat — система оценки «зелёных» зданий Дубая. Конкретный порядок зависит от участка, мастер-девелопера и статуса свободной зоны, поэтому мы подтверждаем перечень ведомств на этапе мобилизации и готовим пакеты под него.
Можно ли выполнить расширение электроустановки в эксплуатируемом здании?
Да, если существующей мощности достаточно или её можно увеличить. Сначала проверяется нагрузка на вводе и состояние щитов, затем готовится проект изменений для согласования с коммунальной компанией. Работы выполняются с плановыми отключениями в согласованное время, чтобы не нарушать работу арендаторов. Работы в действующих щитах выполняются по системе допусков и с блокировками.