Системы VRF/VRV: проектирование и монтаж в районе Дубай Силикон Оазис (DSO): местная специфика
Дубай Силикон Оазис (DSO) — свободная зона с жильём, офисами, школами, виллами и коммерческими объектами под управлением DSOA. Manolia выполнила здесь MEP среднеэтажного здания G+6 и ведёт MEP-работы на многоуровневом паркинге G+3. Территория сочетает жилые башни, кампусы, офисы технологических компаний и сообщество вилл, поэтому типы объектов здесь очень разные.
- Согласования проходят через администрацию DSO (DSOA), противопожарная часть — с Гражданской обороной Дубая.
- Многоуровневые паркинги требуют струйной вентиляции с CO-датчиками, дымоудаления, спринклеров и аварийного освещения по всем уровням. Открытые уровни паркинга дополнительно требуют защиты оборудования от осадков и пыли.
- Для жилых зданий типичны чиллеры с воздушным охлаждением на кровле или VRF с поквартирным учётом холода. Учёт по квартирам заранее согласуется с управляющей компанией.
Типы зданий, с которыми мы работаем в районе Дубай Силикон Оазис (DSO)
Для объектов типа «школы и университетские корпуса» ключевое — высокий воздухообмен для заполненных классов, малошумные системы, работы в каникулы на действующих кампусах и надёжная автоматика.
Согласования и ведомства в районе Дубай Силикон Оазис (DSO)
Работы (системы VRF/VRV) в районе Дубай Силикон Оазис (DSO) подчиняются нормативной системе эмирата Дубай. Ведомства, с которыми предстоит работать:
- Управление Dubai Silicon Oasis (DSOA)
- Гражданская оборона Дубая (DCD)
- Управление электроэнергии и воды Дубая (DEWA) (DEWA)
- Al Sa'fat — система оценки «зелёных» зданий Дубая (Al Sa'fat)
- Стандарты ASHRAE (62.1, 90.1) (ASHRAE)
Состав работ
- Подбор наружных и внутренних блоков с поправками на температуру и длину трасс
- Прокладка медных фреоновых трасс с рефнетами, пайкой в среде азота и изоляцией
- Дозаправка хладагентом по расчёту длины трасс
- Пусконаладка с сервисным инструментом производителя и обучение пользователя
Системы, которые мы монтируем
- Рефнеты и коллекторы распределения хладагента
- Детекторы утечки хладагента для небольших помещений
Климат и условия площадки в ОАЭ
- Каталожная производительность указывается для умеренных условий: при 46–50 °C наружные блоки выдают меньше холода, поэтому подбор делается по таблицам высоких температур
- Дренажные насосы конденсата кассетных блоков работают почти без перерыва летом и забиваются шламом: нужна доступная ревизия и предпочтительно самотёчный дренаж
- Число независимых систем: одна большая система или несколько малых для резервирования и поэтапного запуска
Проекты Manolia по теме
Многоуровневый паркинг и ТЦ, DSO
Дубай Силикон Оазис (DSO) · MEP · В работе
Паркинг и ТЦ G+3 — MEP-работы ведутся.
Жилое здание G+6, Аль-Барша
Аль-Барша · HVAC · Завершён
Монтаж ОВК для среднеэтажного здания с пентхаусом.
Частые вопросы
Какие ведомства согласуют работы (системы VRF/VRV) в районе Дубай Силикон Оазис (DSO)?
Согласования в районе Дубай Силикон Оазис (DSO) обычно включают: Управление Dubai Silicon Oasis, Гражданская оборона Дубая, Управление электроэнергии и воды Дубая (DEWA) и Al Sa'fat — система оценки «зелёных» зданий Дубая. Конкретный порядок зависит от участка, мастер-девелопера и статуса свободной зоны, поэтому мы подтверждаем перечень ведомств на этапе мобилизации и готовим пакеты под него.
Подходит ли VRF для виллы в Дубае?
Да, для большинства вилл VRF — практичное решение: нет чиллера и водяного контура, можно управлять каждой комнатой отдельно, а система занимает мало места. Важно правильно подобрать наружные блоки с поправкой на жару, разместить их там, где есть свободный обдув, и предусмотреть подачу осушенного наружного воздуха, иначе дом будет прохладным, но душным. В виллах с большими гостиными и двусветными пространствами внутренние блоки подбирают с учётом расслоения воздуха по высоте.