بزنس بے میں رہائشی عمارتوں کی تعمیر: مقامی پس منظر
بزنس بے دبئی کینال کے کنارے ڈاؤن ٹاؤن کے ساتھ بنا گھنا ٹاورز والا علاقہ ہے، جہاں دفاتر، ہوٹل اپارٹمنٹس اور رہائشی ٹاورز ایک دوسرے کے بالکل قریب ہیں۔ یہاں کام اکثر پہلے سے آباد عمارتوں کے درمیان، تنگ پلاٹ اور مصروف سڑکوں پر کرنا پڑتا ہے۔ نئی تعمیر کے ساتھ دفاتر کی فٹ آؤٹ اور ری ٹروفٹ بھی بہت ہوتی ہے۔
- پلاٹ چھوٹے اور سڑکیں مصروف ہیں، اس لیے کرین اور ڈیلیوری کا وقت محدود ہوتا ہے؛ ڈکٹ، پائپ اور مشینری کی ترسیل رات یا مقررہ سلاٹ میں پلان کرنی پڑتی ہے۔
- دفتری فلورز کی فٹ آؤٹ میں اسپرنکلر ہیڈز کی ری لوکیشن، فائر الارم کا مین سسٹم سے انٹیگریشن اور بلڈنگ مینجمنٹ کی NOC بنیادی مراحل ہیں۔
- کینال کے قریب بیسمنٹس میں زیرِ زمین پانی اور سمپ پمپس کی دیکھ بھال اہم ہے؛ پمپ کی ڈیوٹی/اسٹینڈ بائی ترتیب اور الارم BMS سے جوڑنا بہتر رہتا ہے۔
بزنس بے میں ہم کن عمارتوں پر کام کرتے ہیں
بلند ٹاورز میں کام کا مرکز: پانی اور ڈرینیج کی پریشر زوننگ، رائزرز اور پلانٹ رومز کی کوآرڈینیشن، سیڑھیوں کی پریشرائزیشن اور درجنوں ٹپیکل منزلوں کے لیے درست حساب سے کولنگ۔
بزنس بے میں منظوریاں اور متعلقہ ادارے
- دبئی میونسپلٹی (DM)
- دبئی سول ڈیفنس (DCD)
- دبئی الیکٹرسٹی اینڈ واٹر اتھارٹی (DEWA)
- السعفات — دبئی گرین بلڈنگ نظام (Al Sa'fat)
- یو اے ای فائر اینڈ لائف سیفٹی کوڈ (UAE FLSC)
کام کا دائرہ
- پوڈیم پارکنگ اور بیسمنٹ کی تعمیر وینٹیلیشن کے ساتھ
- ہیلتھ کلب، پول اور روف کی سہولیات
- ہر اپارٹمنٹ کے لیے AC، بجلی اور پانی کے میٹر
- رہائشیوں کے لیے ہینڈ اوور اور اسنیگنگ
ہم کون سے سسٹمز لگاتے ہیں
- RC فریم، پوسٹ ٹینشنڈ سلیب اور کور والز
- اسپرنکلر، فائر الارم اور اسٹیئر پریشرائزیشن
- بیرونی دیوار کی انسولیشن اور گلیزنگ
یو اے ای میں سائٹ اور موسم کے چیلنجز
- مغربی اور جنوبی سمت کے اپارٹمنٹس بہت گرم ہوتے ہیں؛ شیشے کی قسم اور شیڈنگ آرکیٹیکٹ کے ساتھ طے کرتے ہیں تاکہ AC کا سائز اور بل قابو میں رہے
- روف کی واٹر پروفنگ اور تھرمل انسولیشن پر سورج کی شدید گرمی؛ معیاری میمبرین اور فلڈ ٹیسٹ
- فنشنگ کا معیار — کرایے کے لیے یا فروخت کے لیے
منولیا کے متعلقہ منصوبے
2B+G+11 عمارت، النہدہ دبئی
النہدہ (دبئی) · MEP · مکمل
بیسمنٹس اور جم والی رہائشی عمارت کے مکمل MEP کام۔
G+6 رہائشی عمارت، البرشاء
البرشاء · HVAC · مکمل
پینٹ ہاؤس اور جم والی درمیانی بلندی کی عمارت میں HVAC۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
کیا السعفات ہر نئی عمارت پر لاگو ہے؟
دبئی میں نئی عمارتوں کے لیے السعفات گرین بلڈنگ سسٹم لازمی ہے، جو انسولیشن، شیشے، AC کی کارکردگی، پانی کی بچت اور دیگر پہلوؤں کو کور کرتا ہے۔ ابوظہبی میں استدامہ پرل نظام ہے۔ ہم تعمیر کے دوران مطلوبہ مواد اور ٹیسٹنگ یقینی بناتے ہیں تاکہ تکمیلی سرٹیفکیٹ میں رکاوٹ نہ ہو۔
اسنیگنگ اور ہینڈ اوور کیسے ہوتا ہے؟
ہر اپارٹمنٹ کا کمرہ بہ کمرہ معائنہ ہوتا ہے — دروازے، ٹائلیں، نل، AC، سوئچز — اور خامیوں کی فہرست بنتی ہے۔ یہ فہرست بند ہونے پر کلائنٹ یا کنسلٹنٹ دوبارہ چیک کرتا ہے۔ ہم ہر یونٹ کا ریکارڈ رکھتے ہیں تاکہ فروخت یا کرایہ پر دینے میں تاخیر نہ ہو۔