بزنس بے میں بلڈنگ کنٹریکٹنگ: مقامی پس منظر
بزنس بے دبئی کینال کے کنارے ڈاؤن ٹاؤن کے ساتھ بنا گھنا ٹاورز والا علاقہ ہے، جہاں دفاتر، ہوٹل اپارٹمنٹس اور رہائشی ٹاورز ایک دوسرے کے بالکل قریب ہیں۔ یہاں کام اکثر پہلے سے آباد عمارتوں کے درمیان، تنگ پلاٹ اور مصروف سڑکوں پر کرنا پڑتا ہے۔ نئی تعمیر کے ساتھ دفاتر کی فٹ آؤٹ اور ری ٹروفٹ بھی بہت ہوتی ہے۔
- زیادہ تر ٹاورز Empower کی ڈسٹرکٹ کولنگ سے جڑے ہیں، اس لیے فٹ آؤٹ میں نئے FCU اور والوز لگاتے وقت ریٹرن ٹمپریچر اور ڈیلٹا ٹی برقرار رکھنا ضروری ہے، ورنہ یوٹیلٹی بل اور شکایات دونوں بڑھتے ہیں۔
- دفتری فلورز کی فٹ آؤٹ میں اسپرنکلر ہیڈز کی ری لوکیشن، فائر الارم کا مین سسٹم سے انٹیگریشن اور بلڈنگ مینجمنٹ کی NOC بنیادی مراحل ہیں۔
- کینال کے قریب بیسمنٹس میں زیرِ زمین پانی اور سمپ پمپس کی دیکھ بھال اہم ہے؛ پمپ کی ڈیوٹی/اسٹینڈ بائی ترتیب اور الارم BMS سے جوڑنا بہتر رہتا ہے۔
بزنس بے میں ہم کن عمارتوں پر کام کرتے ہیں
دفتری عمارتیں میں کام کا مرکز: لچکدار فلور پلیٹس کے لیے VAV یا FCU زوننگ، کرایہ دار فٹ آؤٹ کے انٹرفیس، انرجی میٹرنگ اور BMS انٹیگریشن۔
بزنس بے میں منظوریاں اور متعلقہ ادارے
- دبئی میونسپلٹی (DM)
- دبئی سول ڈیفنس (DCD)
- دبئی الیکٹرسٹی اینڈ واٹر اتھارٹی (DEWA)
- السعفات — دبئی گرین بلڈنگ نظام (Al Sa'fat)
- یو اے ای فائر اینڈ لائف سیفٹی کوڈ (UAE FLSC)
کام کا دائرہ
- ایکسکیویشن، ڈی واٹرنگ، شورنگ اور فاؤنڈیشن
- کنکریٹ ڈھانچہ، بلاک ورک اور واٹر پروفنگ
- MEP اندرونی ٹیم سے، سول کام کے ساتھ ہم آہنگ
- اتھارٹی انسپکشنز، تکمیلی سرٹیفکیٹ اور ہینڈ اوور
ہم کون سے سسٹمز لگاتے ہیں
- بلاک ورک، پلاسٹر اور تھرمل انسولیشن
- MEP: HVAC، بجلی، پلمبنگ اور فائر
- ایکسٹرنل ورکس اور یوٹیلیٹی کنکشنز
یو اے ای میں سائٹ اور موسم کے چیلنجز
- گرمیوں میں کنکریٹ ڈالنے سے جلد خشک ہو کر دراڑیں آتی ہیں؛ ٹھنڈا پانی یا برف، رات کی ڈالائی اور مناسب کیورنگ استعمال کرتے ہیں
- ریت کے طوفان سے فنشنگ اور MEP آلات خراب ہوتے ہیں؛ تنصیب شدہ سامان کو ڈھانپ کر رکھتے ہیں
- روایتی (ڈیزائن بائی کنسلٹنٹ) یا ڈیزائن اینڈ بلڈ کنٹریکٹ
منولیا کے متعلقہ منصوبے
فائیو اسٹار ہوٹل، دبئی
دبئی · Building · مکمل
پوڈیم پارکنگ، پول، ہیلتھ کلب اور 23 منزلوں والا ہوٹل ٹاور۔
G+6 عمارت مع ہیلتھ کلب، DSO
ڈی ایس او (دبئی سلیکون اویسس) · MEP · مکمل
مکمل MEP پیکیج فراہم کیا گیا۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
MEP اندرونی ہونے کا کیا فائدہ ہے؟
زیادہ تر عمارتوں میں تاخیر MEP اور سول کام کی ہم آہنگی سے ہوتی ہے — سلیب میں اوپننگ رہ جانا، شافٹ چھوٹا ہونا، ٹیسٹنگ دیر سے۔ ہمارا MEP شعبہ 2001 سے کام کر رہا ہے اور ٹاورز، ہوٹلوں اور فیکٹریوں کا تجربہ رکھتا ہے، اس لیے کوآرڈینیشن ایک ہی چھت کے نیچے ہوتی ہے۔
قیمت کا اندازہ کیسے ملتا ہے؟
ہم بغیر ڈرائنگز کے فی مربع فٹ قیمت نہیں بتاتے کیونکہ یہ گمراہ کن ہوتی ہے۔ آرکیٹیکچرل اور اسٹرکچرل ڈرائنگز، اسپیسیفیکیشن اور سائٹ کی معلومات ملنے پر ہم BOQ کی بنیاد پر تفصیلی ٹینڈر دیتے ہیں۔ رابطہ: +971 54 569 3856 یا info@manolia.co۔