دیرہ میں ری نوویشن اور ریٹروفٹ MEP: مقامی پس منظر
دیرہ دبئی کریک کے کنارے شہر کا پرانا تجارتی مرکز ہے، جہاں ہوٹل، دفاتر، مارکیٹیں، رہائشی عمارتیں اور کچھ ٹاورز گھنی گلیوں میں بنے ہیں۔ یہاں بہت سی عمارتیں دہائیوں پرانی ہیں، اس لیے ری ٹروفٹ، اپ گریڈ اور ری ڈیولپمنٹ کا کام عام ہے۔ تنگ سڑکیں اور مصروف بازار سائٹ لاجسٹکس کو مشکل بناتے ہیں۔
- پرانی عمارتوں میں موجودہ فائر سیفٹی کو موجودہ یو اے ای فائر کوڈ کے مطابق اپ گریڈ کرنا اکثر پڑتا ہے، جس میں فائر الارم، اسپرنکلر اور ایمرجنسی لائٹنگ شامل ہیں۔
- پرانے ہوٹلوں میں جی آئی پائپنگ کا زنگ اور لیکج عام ہے؛ مرحلہ وار رائزر بدلنا اور گیسٹ رومز کو کم سے کم بند کرنا اہم ہے۔
- کریک کے قریب نمی زیادہ ہے، اس لیے ڈکٹ انسولیشن اور ویپر بیریئر کمزور ہوں تو کنڈینسیشن سے سیلنگ خراب ہوتی ہے۔
دیرہ میں ہم کن عمارتوں پر کام کرتے ہیں
ہوٹلز اور سروسڈ اپارٹمنٹس میں کام کا مرکز: کمروں کے لیے خاموش فین کوائل، کچن اور لانڈری ایگزاسٹ، بڑے پیمانے پر گرم پانی، BMS نگرانی اور آپریٹر کو مرحلہ وار حوالگی۔
دیرہ میں منظوریاں اور متعلقہ ادارے
- دبئی میونسپلٹی (DM)
- دبئی سول ڈیفنس (DCD)
- دبئی الیکٹرسٹی اینڈ واٹر اتھارٹی (DEWA)
- السعفات — دبئی گرین بلڈنگ نظام (Al Sa'fat)
- یو اے ای فائر اینڈ لائف سیفٹی کوڈ (UAE FLSC)
کام کا دائرہ
- فرسودہ GI یا لیک ہونے والی پائپنگ کی تبدیلی
- پرانے DB اور پینلز کی جدید پروٹیکشن کے ساتھ تبدیلی
- فٹ آؤٹ کے مطابق AC اور بجلی کی ری کنفیگریشن
- فائر سسٹم کو موجودہ کوڈ کے مطابق لانا جہاں مطلوب ہو
ہم کون سے سسٹمز لگاتے ہیں
- متبادل چلرز یا VRF
- نئے FCU اور ڈکٹ کی تبدیلی
- BMS اپ گریڈ
یو اے ای میں سائٹ اور موسم کے چیلنجز
- پرانی عمارتوں میں ڈکٹ انسولیشن ٹوٹی ہوتی ہے اور سیلنگ پر کنڈینسیشن کے داغ؛ انسولیشن کی تبدیلی ری نوویشن کا حصہ
- پرانی عمارتوں میں فریش ایئر نہیں ہوتی؛ FAHU کے لیے روف پر جگہ اور ساخت کا بوجھ چیک کرتے ہیں
- عمارت کو خالی کرانا یا رہائش کے دوران کام
منولیا کے متعلقہ منصوبے
2B+G+11 عمارت، النہدہ دبئی
النہدہ (دبئی) · MEP · مکمل
بیسمنٹس اور جم والی رہائشی عمارت کے مکمل MEP کام۔
200 ولاز، ایمریٹس ہلز
ایمریٹس ہلز · MEP · مکمل
200 ولاز کے رہائشی پیکیج پر MEP کام۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
پرانی عمارت کا AC کیسے بدلا جاتا ہے بغیر کرایہ داروں کو نکالے؟
ہم عمارت کو حصوں میں بانٹتے ہیں۔ پہلے نئے چلر یا یونٹس کے لیے جگہ تیار کی جاتی ہے، پھر ایک ایک رائزر یا فلور کو منتقل کیا جاتا ہے۔ اگر ایک ہی پلانٹ ہو تو عارضی کرائے کا چلر لگایا جاتا ہے۔ ہر شٹ ڈاؤن کا نوٹس پہلے سے دیا جاتا ہے۔
پرانی ریفریجرینٹ گیس کا کیا کریں؟
R22 جیسی پرانی گیسیں مرحلہ وار ختم ہو رہی ہیں اور مہنگی ہوتی جا رہی ہیں۔ ایسے یونٹ کی بڑی مرمت عموماً فائدہ مند نہیں۔ پرانی گیس کو ذمہ داری سے ریکور کر کے نئی گیس والے یونٹس لگائے جاتے ہیں، جو بجلی بھی کم استعمال کرتے ہیں۔