جے ایل ٹی (جمیرا لیکس ٹاورز) میں ڈسٹرکٹ کولنگ کنکشن: مقامی پس منظر
جے ایل ٹی ڈی ایم سی سی کے فری زون میں جھیلوں کے گرد کلسٹرز میں بنے ٹاورز کا علاقہ ہے، جہاں دفاتر، رہائش، ہوٹل اور کلینکس سب موجود ہیں۔ منولیا نے یہاں آرمادا ٹاورز میں جی پلس 50 ہوٹل کا MEP اور آرمادا سرجیکل سینٹر کا MEP مکمل کیا ہے۔ ٹاورز کی اونچائی اور ہسپتال جیسی حساس عمارتیں یہاں کے کام کو تکنیکی طور پر مشکل بناتی ہیں۔
- جے ایل ٹی میں تعمیر اور فٹ آؤٹ کی منظوری ڈی ایم سی سی کے ذریعے ہوتی ہے، اور ڈسٹرکٹ کولنگ Empower فراہم کرتا ہے؛ اس لیے ETS اور FCU کا کام ان کی تکنیکی شرائط سے میل کھانا چاہیے۔
- پچاس منزلہ ہوٹل جیسے ٹاورز میں پانی کو کئی پریشر زونز میں بانٹا جاتا ہے، PRV اور بوسٹر پمپس کی ترتیب اور اسٹیئر پریشرائزیشن کی ٹیسٹنگ ہر زون میں الگ کرنی پڑتی ہے۔
- کلسٹرز کے درمیان پارکنگ اور سروس روڈ محدود ہیں، اس لیے میٹریل کی لوڈنگ اور سروس لفٹ کا استعمال بلڈنگ مینجمنٹ کے ساتھ وقت طے کر کے کرنا پڑتا ہے۔
جے ایل ٹی (جمیرا لیکس ٹاورز) میں ہم کن عمارتوں پر کام کرتے ہیں
دفتری عمارتیں میں کام کا مرکز: لچکدار فلور پلیٹس کے لیے VAV یا FCU زوننگ، کرایہ دار فٹ آؤٹ کے انٹرفیس، انرجی میٹرنگ اور BMS انٹیگریشن۔
جے ایل ٹی (جمیرا لیکس ٹاورز) میں منظوریاں اور متعلقہ ادارے
- DMCC اتھارٹی (DMCC)
- دبئی سول ڈیفنس (DCD)
- دبئی الیکٹرسٹی اینڈ واٹر اتھارٹی (DEWA)
- السعفات — دبئی گرین بلڈنگ نظام (Al Sa'fat)
- ASHRAE معیارات (62.1، 90.1) (ASHRAE)
کام کا دائرہ
- سروس پرووائیڈر کے ساتھ لوڈ اور کنکشن کی درخواست کی کوآرڈینیشن
- پرائمری سائیڈ پر پرووائیڈر کے منظور شدہ والوز اور میٹرنگ کی جگہ
- پرووائیڈر کے معائنے، فلشنگ اور کمیشننگ
- عمارت کی اندرونی سائیڈ پر کوائل کنٹرول والوز کا ریویو تاکہ ڈیلٹا T برقرار رہے
ہم کون سے سسٹمز لگاتے ہیں
- پلیٹ ہیٹ ایکسچینجرز
- پرائمری سائیڈ پر پرووائیڈر کے منظور شدہ آئسولیشن والوز اور اسٹرینرز
- سیکنڈری سائیڈ کا ایکسپینشن اور پریشرائزیشن یونٹ
یو اے ای میں سائٹ اور موسم کے چیلنجز
- گرمیوں کے پیک لوڈ پر ریٹرن ٹمپریچر برقرار رکھنا تاکہ پرووائیڈر کی جرمانہ شرائط سے بچا جائے
- کم لوڈ کے موسم میں فلو بہت کم ہو تو کنٹرول ہلنا: چھوٹا والو یا ہیٹ ایکسچینجر لیڈ لیگ
- معاہدہ شدہ لوڈ کتنا رکھا جائے کیونکہ کیپیسٹی چارج اسی پر بنتا ہے
منولیا کے متعلقہ منصوبے
آرمادا ٹاور ہوٹل، JLT
جے ایل ٹی (جمیرا لیکس ٹاورز) · MEP · مکمل
تین عمارتوں والے آرمادا ٹاورز میں ہوٹل ٹاور کا MEP۔
G+14 عمارت، دبئی لینڈ
دبئی لینڈ · HVAC · مکمل
14 منزلہ رہائشی عمارت کا HVAC۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
کیا جے ایل ٹی (جمیرا لیکس ٹاورز) میں ڈسٹرکٹ کولنگ دستیاب ہے؟
جے ایل ٹی (جمیرا لیکس ٹاورز) میں ڈسٹرکٹ کولنگ عام ہے اور Empower اس کے فراہم کنندگان میں شامل ہیں۔ کنکشن کی شرائط، انرجی ٹرانسفر اسٹیشن کا ڈیزائن اور گنجائش ہر پلاٹ کے لیے الگ طے ہوتی ہے، اس لیے چلر پلانٹ اور کنکشن میں انتخاب سے پہلے دستیابی کی تصدیق ضروری ہے۔
ریٹرن ٹمپریچر کیوں اتنا اہم ہے؟
پرووائیڈر کو ایک خاص ڈیلٹا T کی ضرورت ہوتی ہے۔ اگر عمارت ٹھنڈا پانی کم گرم کر کے واپس بھیجے تو پرووائیڈر کو زیادہ پانی پمپ کرنا پڑتا ہے اور کئی معاہدوں میں اس پر جرمانہ یا اضافی چارج ہوتا ہے۔ عمارت کے کنٹرول والو اور بیلنسنگ درست ہوں تو یہ مسئلہ نہیں آتا۔ BMS پر ڈیلٹا T کا ٹرینڈ دیکھنا سب سے آسان نگرانی ہے۔
کیا اپنا چلر لگانا سستا ہے؟
یہ معاہدے کی شرائط پر منحصر ہے۔ ڈسٹرکٹ کولنگ میں چلر کی خریداری، چھت کی جگہ اور مینٹیننس نہیں ہوتی، لیکن کیپیسٹی اور کنزمپشن چارجز طویل مدت تک ادا ہوتے ہیں۔ جہاں کنکشن لازمی نہ ہو وہاں لائف سائیکل لاگت کا موازنہ کر کے فیصلہ کیا جانا چاہیے۔ معاہدے کی مدت اور کیپیسٹی کی شرائط غور سے پڑھنا ضروری ہے۔