دبئی میں ڈسٹرکٹ کولنگ کنکشن: مقامی پس منظر
دبئی منولیا کا ہوم امارت ہے اور 2001 سے ہمارا ہیڈکوارٹر یہیں ہے۔ یہاں ایک ہی شہر میں پچاس منزلہ ٹاورز، ولاز، ہسپتال، فیکٹریاں، کولڈ اسٹور اور لیبر کیمپ سب بنتے ہیں، اس لیے MEP کا کام ہر پروجیکٹ پر الگ مزاج مانگتا ہے۔ بہت سے علاقے ماسٹر ڈویلپر یا فری زون کے تحت آتے ہیں، جن کی اپنی NOC اور انسپیکشن کی شرائط ہوتی ہیں۔ ہماری ٹیمیں ڈی آئی پی، جے ایل ٹی، آئی ایم پی زیڈ، ڈی ایس او اور ایمریٹس ہلز جیسے علاقوں میں کام مکمل کر چکی ہیں۔
- ساحلی علاقوں میں نمی اور نمکین ہوا سے آؤٹ ڈور یونٹس کے کوائل اور سپورٹس جلدی خراب ہوتے ہیں، جبکہ اندرونی علاقوں میں ریت اور گرد کنڈینسر بلاک کرتی ہے، اس لیے کوٹنگ اور صفائی کا شیڈول پہلے دن سے طے ہونا چاہیے۔
دبئی میں ہم کن عمارتوں پر کام کرتے ہیں
مالز اور ریٹیل سینٹرز میں کام کا مرکز: بڑے ایئر ہینڈلنگ یونٹس، کرایہ داروں کے لیے تیار کولنگ گنجائش، ایٹریم اور پارکنگ کا اسموک ایگزاسٹ اور فوڈ کورٹ ایگزاسٹ۔
دفتری عمارتیں میں کام کا مرکز: لچکدار فلور پلیٹس کے لیے VAV یا FCU زوننگ، کرایہ دار فٹ آؤٹ کے انٹرفیس، انرجی میٹرنگ اور BMS انٹیگریشن۔
دبئی میں ڈسٹرکٹ کولنگ Empower اور Emicool جیسے فراہم کنندگان دیتے ہیں، اس لیے کئی منصوبے چلر پلانٹ بنانے کے بجائے انرجی ٹرانسفر اسٹیشن سے جڑتے ہیں۔
دبئی میں منظوریاں اور متعلقہ ادارے
دبئی میں ڈسٹرکٹ کولنگ کنکشن دبئی کے ریگولیٹری فریم ورک کے تحت آتا ہے۔ جن اداروں سے واسطہ پڑے گا:
- دبئی میونسپلٹی (DM)
- دبئی سول ڈیفنس (DCD)
- دبئی الیکٹرسٹی اینڈ واٹر اتھارٹی (DEWA)
- السعفات — دبئی گرین بلڈنگ نظام (Al Sa'fat)
- ASHRAE معیارات (62.1، 90.1) (ASHRAE)
کام کا دائرہ
- ETS روم کا لے آؤٹ اور ہیٹ ایکسچینجر کی تنصیب
- پرائمری سائیڈ پر پرووائیڈر کے منظور شدہ والوز اور میٹرنگ کی جگہ
- سیکنڈری چلڈ واٹر پمپس اور پریشرائزیشن
- کنٹرول والوز اور ریٹرن ٹمپریچر کنٹرول
- پرووائیڈر کے معائنے، فلشنگ اور کمیشننگ
ہم کون سے سسٹمز لگاتے ہیں
- ڈیفرینشل پریشر اور ٹمپریچر سینسرز
- BMS انٹرفیس برائے ETS
- پرائمری سائیڈ پر پرووائیڈر کے منظور شدہ آئسولیشن والوز اور اسٹرینرز
یو اے ای میں سائٹ اور موسم کے چیلنجز
- ETS روم کی وینٹیلیشن تاکہ کنٹرول پینلز گرم نہ ہوں
- پرانے عمارتی کوائلز سے کم ڈیلٹا T کا مسئلہ دور کرنے کے لیے والو اپ گریڈ
جو فیصلے جلد کرنے ہوتے ہیں
- معاہدہ شدہ لوڈ کتنا رکھا جائے کیونکہ کیپیسٹی چارج اسی پر بنتا ہے
- پرانی عمارت میں اپنا چلر بند کر کے ڈسٹرکٹ کولنگ پر منتقل ہونا یا نہیں
منولیا کے متعلقہ منصوبے
ڈرائیونگ سینٹر (6 عمارتیں)، DIP
ڈی آئی پی (دبئی انویسٹمنٹس پارک) · HVAC · مکمل
ڈسٹرکٹ کولنگ پر HVAC، زیرِ زمین چلڈ واٹر نیٹ ورک کے ساتھ۔
حسنی گروپ فیکٹریاں و ہیڈکوارٹر، DIP
ڈی آئی پی (دبئی انویسٹمنٹس پارک) · MEP · مکمل
فیکٹری کمپلیکس، ہیڈکوارٹر اور اسٹاف رہائش — سب ایک مرکزی کولنگ اسٹیشن سے۔
2B+G+15 رہائشی ٹاور، IMPZ
آئی ایم پی زیڈ (دبئی پروڈکشن سٹی) · MEP · مکمل
دو بیسمنٹ والے رہائشی ٹاور کا مکمل MEP پیکیج۔
2B+G+11 عمارت، النہدہ دبئی
النہدہ (دبئی) · MEP · مکمل
بیسمنٹس اور جم والی رہائشی عمارت کے مکمل MEP کام۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
دبئی میں ڈسٹرکٹ کولنگ کنکشن کی منظوری کون سے ادارے دیتے ہیں؟
دبئی میں منظوریوں میں عموماً یہ شامل ہیں: دبئی میونسپلٹی، دبئی سول ڈیفنس، دبئی الیکٹرسٹی اینڈ واٹر اتھارٹی اور السعفات — دبئی گرین بلڈنگ نظام۔ اصل راستہ پلاٹ، ماسٹر ڈیولپر اور فری زون ہونے یا نہ ہونے پر منحصر ہے، اس لیے ہم موبلائزیشن کے دوران اداروں کی فہرست کی تصدیق کر کے درخواستیں تیار کرتے ہیں۔
دبئی میں کن عمارتوں کو ڈسٹرکٹ کولنگ کنکشن کی ضرورت ہوتی ہے؟
دبئی میں زیادہ تر مانگ مالز اور ریٹیل سینٹرز اور دفتری عمارتیں سے آتی ہے۔ ہر قسم سسٹم کے انتخاب، منظوریوں اور شیڈول کو بدلتی ہے، اسی لیے ہم قیمت دینے سے پہلے عمارت کے استعمال کا جائزہ لیتے ہیں۔
کیا دبئی میں ڈسٹرکٹ کولنگ دستیاب ہے؟
دبئی میں ڈسٹرکٹ کولنگ عام ہے اور Empower اور Emicool اس کے فراہم کنندگان میں شامل ہیں۔ کنکشن کی شرائط، انرجی ٹرانسفر اسٹیشن کا ڈیزائن اور گنجائش ہر پلاٹ کے لیے الگ طے ہوتی ہے، اس لیے چلر پلانٹ اور کنکشن میں انتخاب سے پہلے دستیابی کی تصدیق ضروری ہے۔
منولیا نے دبئی کے قریب کون سا ملتا جلتا کام کیا ہے؟
متعلقہ حوالہ جاتی کام میں شامل ہیں: ڈرائیونگ سینٹر (6 عمارتیں)، DIP (HVAC, مکمل)، حسنی گروپ فیکٹریاں و ہیڈکوارٹر، DIP (MEP, مکمل) اور 2B+G+15 رہائشی ٹاور، IMPZ (MEP, مکمل)۔ ہر حوالہ کمپنی پروفائل کے مطابق اسکوپ اور اسٹیٹس کے ساتھ درج ہے۔
ETS کیا ہوتا ہے؟
انرجی ٹرانسفر اسٹیشن وہ کمرہ ہے جہاں ڈسٹرکٹ کولنگ کا ٹھنڈا پانی ہیٹ ایکسچینجر کے ذریعے عمارت کے اپنے چلڈ واٹر سسٹم کو ٹھنڈا کرتا ہے۔ دونوں پانی آپس میں نہیں ملتے۔ یہاں انرجی میٹر بھی ہوتا ہے جس سے ماہانہ بل بنتا ہے۔ اس کی صفائی اور مینٹیننس عموماً عمارت کی ذمہ داری ہوتی ہے۔
کیا ہر علاقے میں ڈسٹرکٹ کولنگ دستیاب ہے؟
نہیں۔ یہ عموماً ماسٹر پلانڈ کمیونٹیز اور مخصوص زونز میں ہوتی ہے جہاں ماسٹر ڈویلپر نے کسی پرووائیڈر سے انتظام کیا ہو۔ بعض علاقوں میں کنکشن لازمی ہوتا ہے۔ پلاٹ کی affection plan یا ڈویلپر سے پہلے تصدیق کرنی چاہیے۔ یہ معلومات عموماً پلاٹ کی دستاویزات میں ملتی ہیں۔