Строительство жилых зданий и вилл в районе Дубай Спортс Сити 

Строительство жилых зданий и вилл в районе Дубай Спортс Сити: местная специфика

Дубай Спортс Сити — сообщество с жилыми башнями, среднеэтажными домами и виллами вокруг спортивных объектов и гольф-поля. Многие здания сдавались поэтапно, а часть фонда сейчас модернизируется. Помимо жилья, здесь расположены стадионы, спортивные академии и гольф-клуб, что формирует смешанный характер района.

• Высотные дома требуют зонирования водоснабжения, подпора лестниц и дымоудаления паркингов. Испытания систем проводятся вместе с Гражданской обороной Дубая. Для старых башен актуальна также модернизация пожарной сигнализации до действующего кодекса.
• Модернизация в эксплуатируемых зданиях требует поэтапной замены оборудования без отключения жильцов. Временное охлаждение позволяет жильцам не покидать квартиры.
• Кровельные чиллеры с воздушным охлаждением должны рассчитываться на снижение производительности в пиковую жару. Это особенно важно для старых блоков с изношенными конденсаторами.

Типы зданий, с которыми мы работаем в районе Дубай Спортс Сити

Для объектов типа «среднеэтажные жилые и многофункциональные здания» ключевое — компактное оборудование на кровле, вентиляция паркингов в подиуме, квартирные щиты с учётом и узкие запотолочные пространства, где всё решают координационные чертежи.

Состав работ

• Гидроизоляция подвалов, санузлов, кровель и бассейнов
• Инженерные системы: кондиционирование, электрика, водоснабжение, канализация
• Внутренняя и внешняя отделка по спецификации
• Бассейн, ландшафт и наружные сети

Системы, которые мы монтируем

• VRF или канальные сплит-системы
• Лифты в многоквартирных домах и виллах

Климат и условия площадки в ОАЭ

• Наружные материалы и металл у побережья подбираются с учётом солевой коррозии
• Тепловой стресс рабочих летом — графики смен, вода, отдых в тени, чтобы сохранить безопасность и качество
• Система кондиционирования: VRF, канальные сплиты или мини-чиллер

Проекты Manolia по теме

Частые вопросы