Генеральный подряд в строительстве в районе Дубай Спортс Сити 

Генеральный подряд в строительстве в районе Дубай Спортс Сити: местная специфика

Дубай Спортс Сити — сообщество с жилыми башнями, среднеэтажными домами и виллами вокруг спортивных объектов и гольф-поля. Многие здания сдавались поэтапно, а часть фонда сейчас модернизируется. Помимо жилья, здесь расположены стадионы, спортивные академии и гольф-клуб, что формирует смешанный характер района.

• Высотные дома требуют зонирования водоснабжения, подпора лестниц и дымоудаления паркингов. Испытания систем проводятся вместе с Гражданской обороной Дубая. Для старых башен актуальна также модернизация пожарной сигнализации до действующего кодекса.
• Кровельные чиллеры с воздушным охлаждением должны рассчитываться на снижение производительности в пиковую жару. Это особенно важно для старых блоков с изношенными конденсаторами.
• Пыль с открытых территорий требует регулярной очистки конденсаторов. Также важно обеспечить безопасный доступ к оборудованию на кровле.

Типы зданий, с которыми мы работаем в районе Дубай Спортс Сити

Для объектов типа «высотные башни» ключевое — зонирование давления водоснабжения и канализационных стояков, координация стояков и техпомещений, подпор лестниц и источник холода, рассчитанный с учётом неравномерности нагрузки десятков типовых этажей.

Состав работ

• Кладка, фасады, кровля и гидроизоляция
• Внутренняя отделка по спецификации архитектора
• Координация субподрядчиков: лифты, фасады, ландшафт
• Получение разрешений и сертификата на заселение

Системы, которые мы монтируем

• Гидроизоляция подвалов и кровель
• Фасадные системы и остекление

Климат и условия площадки в ОАЭ

• Сульфаты и хлориды в грунте и воздухе — сульфатостойкий цемент и защитный слой арматуры
• Тепловой стресс рабочих летом — графики смен, места отдыха в тени, вода и медицинский контроль на площадке
• Фазирование строительства и раннее начало подземной части

Проекты Manolia по теме

Частые вопросы