Состав работ
- Вентиляция операционных с HEPA-фильтрацией, однонаправленным потоком над столом и контролем кратности воздухообмена
- Каскад давления между зонами: операционные с избыточным давлением, изоляторы с отрицательным, шлюзы между ними
- Трассы и технические помещения для медицинских газов в координации со специализированным поставщиком
- Электроснабжение с генераторами, ИБП и изолированными системами питания (IT-сетями) для операционных
- Водоснабжение с контролем качества, термической дезинфекцией и защитой от обратного потока
- АПС, спринклеры и поэтапная горизонтальная эвакуация
- Системы вызова медсестёр, BMS с мониторингом давления в критичных помещениях
- Испытания и валидация чистых помещений перед вводом
Системы, которые мы монтируем
- Приточные установки с многоступенчатой фильтрацией и HEPA-фильтрами на выходе
- Мониторы перепада давления с сигнализацией
- Изолированные системы питания с контролем изоляции
- Генераторы и ИБП с автоматическим переключением
- Трассы медицинских газов и вакуума
- Системы вызова персонала и BMS
- Системы контроля качества воды и термической дезинфекции
Нормы, стандарты и согласования
- Требования Dubai Health Authority или Department of Health Abu Dhabi к медицинским объектам
- UAE Fire & Life Safety Code для медицинских зданий
- ASHRAE 170 как общепринятая основа вентиляции медицинских помещений
- Требования муниципалитета и Гражданской обороны эмирата
- Требования производителей медицинского оборудования к питанию, охлаждению и вентиляции
- Кодекс пожарной безопасности ОАЭ (UAE FLSC) — национальный кодекс: пожаротушение, сигнализация, дымоудаление, эвакуация
Климат и условия площадки в ОАЭ
- Высокая влажность снаружи требует точного контроля влажности в операционных — переохлаждение и повторный подогрев воздуха на приточной установке
- Мелкая пыль и песок — многоступенчатая фильтрация свежего воздуха с увеличенной частотой замены летом
- Генераторы в жару теряют мощность — вентиляция генераторных и подбор с учётом высокой температуры
- Тёплая вода в системе — термическая дезинфекция и контроль Legionella, особенно в редко используемых точках
- Летние отключения или просадки напряжения критичны — испытываем переключение на генераторы под реальной нагрузкой в жаркий период
Решения, которые важно принять заранее
- Уровень резервирования систем жизнеобеспечения и холодоснабжения
- Отдельные приточные установки на каждую операционную или общая с зональным регулированием
- Состав медицинских газов и выбор специализированного поставщика
- Глубина мониторинга критичных параметров в BMS
- Модульное проектирование под будущую смену профиля отделений
Что вы получаете при сдаче
- Протоколы валидации: счёт частиц, перепады давления, кратности воздухообмена
- Отчёты испытаний переключения на резервное питание
- Протоколы комплексных пожарных испытаний
- Исполнительные чертежи с отметкой критичных систем
- Обучение технического и медицинского персонала
- Реестр критичного оборудования с приоритетом обслуживания
Как мы работаем: 8 этапов
- 01Назначение и анализ
- 02Мобилизация и согласования
- 03Планирование
- 04Инженерия и рабочие чертежи
- 05Закупки и монтаж
- 06Контроль и отчётность
- 07Технадзор качества
- 08Испытания, ПНР и сдача
Почему заказчики выбирают Manolia
Manolia Group выполняет контракты MEP и генподряда в ОАЭ с 2001 года: более 100 проектов и свыше 1,1 млрд дирхамов завершённых работ, включая башни выше 50 этажей. Работы идут по 8-этапному процессу в системе менеджмента качества, построенной по требованиям ISO 9001, с контролем ОТиТБ и собственными инженерами для рабочих чертежей, координации и пусконаладки.
Проекты Manolia по теме
Хирургический центр Armada, JLT
Джумейра Лейк Тауэрс (JLT) · MEP · Завершён
Медицинский MEP в рамках проекта Armada.
Радиологический центр Al Durrah, Шарджа
Шарджа · MEP · Завершён
MEP диагностического радиологического центра.
Частые вопросы
Чем MEP клиники отличается от MEP офисного здания?
В клинике нужны каскады давления между помещениями, высокоэффективная фильтрация, резервное питание для жизненно важного оборудования и строгий контроль воды. Ошибка в офисе вызывает дискомфорт, а в операционной — риск инфекции для пациента. Поэтому испытания, валидация и документирование здесь значительно глубже, а приёмка строже. Мы закладываем это в график с первого дня. Документация затем используется при проверках регулятора здравоохранения.
Устанавливаете ли вы медицинские газы?
Системы медицинских газов монтируются специализированными сертифицированными поставщиками, которые отвечают за чистоту и испытания трубопроводов. Мы координируем их трассы, технические помещения, электропитание и сигнализацию, чтобы медицинские газы были встроены в общую инженерную систему без конфликтов с другими сетями. Это особенно важно для операционных и реанимации. Мы предусматриваем в проекте место и доступ для будущего расширения газовых сетей.
Что обеспечивает чистоту воздуха в операционной?
Правильно спроектированная приточная система с HEPA-фильтрами, стабильный перепад давления относительно коридора, достаточная кратность воздухообмена и герметичность ограждений и потолков. После монтажа проводятся валидационные испытания: счёт частиц, проверка потоков и давлений. Без них операционную не принимают в работу. Повторные проверки проводятся после любых изменений в системе. В процессе эксплуатации фильтры и перепады давления контролируются по графику.
Какой опыт у Manolia в медицинских объектах?
Мы выполнили MEP хирургического центра в Armada Towers в JLT. Кроме того, основатель компании до основания Manolia работал представителем заказчика по электромеханике на больничном проекте, поэтому требования медицинских объектов к инженерии знакомы нам с обеих сторон. Это помогает учитывать требования эксплуатации больницы ещё на стадии проекта. Мы понимаем, как работает клиника, а не только как устроены системы.
Можно ли модернизировать действующую клинику?
Да, по поэтапному плану с временными пыленепроницаемыми перегородками, отрицательным давлением в зоне работ и согласованными отключениями. Работы в зонах пациентов планируются вместе с администрацией и службой инфекционного контроля, а переключения критичных систем выполняются с временным резервом. Безопасность пациентов имеет приоритет над скоростью работ.