ام القوین میں منولیا گروپ: مقامی پس منظر
ام القوین ایک پرسکون ساحلی امارت ہے جہاں زیادہ تر ولاز، درمیانی اونچائی کی رہائشی عمارتیں، چھوٹی فیکٹریاں اور گودام بنتے ہیں۔ یہاں بڑے ٹاورز کم ہیں، لیکن صنعتی پلاٹوں اور نئے رہائشی منصوبوں کی وجہ سے MEP کام کی مانگ بڑھ رہی ہے۔ دبئی سے تقریباً پینتالیس منٹ سے ایک گھنٹے کی دوری پر ہونے کی وجہ سے ہم عجمان اور شارجہ کے راستے سے سپلائی اور ٹیم کا انتظام کرتے ہیں۔ یہاں ہم ہر کام کو اسی معیار پر کرتے ہیں جس پر دبئی کے منصوبے کرتے ہیں۔
عام طور پر بلڈنگ پرمٹ اور ڈرائنگز ام القوین میونسپلٹی سے منظور ہوتی ہیں، فائر سیفٹی کی منظوری سول ڈیفنس سے لی جاتی ہے، اور بجلی و پانی کے کنکشن Etihad WE دیتا ہے۔ فری زون کے پلاٹوں پر طریقہ کار مختلف ہو سکتا ہے، اس لیے ہم ہر منصوبے پر پہلے متعلقہ اتھارٹی سے تصدیق کرتے ہیں۔
- بجلی اور پانی Etihad WE فراہم کرتا ہے؛ صنعتی پلاٹ پر بڑی مشینری کے لیے لوڈ بڑھانا ہو تو منظوری اور ٹرانسفارمر کا وقت شروع ہی میں شیڈول میں شامل کرنا چاہیے۔
- گوداموں اور فیکٹریوں میں چھت کی گرمی بہت زیادہ ہوتی ہے؛ انسولیٹڈ روف، ایگزاسٹ فین یا ایواپوریٹو کولنگ اور ضرورت پڑنے پر پیکیج یونٹ کا انتخاب کام اور اسٹاک کی نوعیت کے مطابق کیا جاتا ہے۔
- ولاز میں عموماً ڈکٹڈ اسپلٹ یا VRF لگتے ہیں؛ چھت پر یونٹس کو دھوپ اور ریت سے بچانے کے لیے شیڈ اور مناسب فاصلہ رکھنا کارکردگی بہتر رکھتا ہے۔
- ساحل کے قریب پلاٹوں پر نمکین نمی کی وجہ سے الیکٹریکل پینلز کو مناسب IP ریٹنگ، اور آؤٹ ڈور سپورٹس کو گیلوانائزنگ یا کوٹنگ کی ضرورت ہوتی ہے۔
- جہاں سیوریج نیٹ ورک دستیاب نہ ہو وہاں سیپٹک ٹینک یا ہولڈنگ ٹینک اور ٹینکر کے لیے رسائی کا انتظام کرنا پڑتا ہے؛ یہ صورتحال پلاٹ کے مقام پر منحصر ہے۔
ام القوین میں ہم کن عمارتوں پر کام کرتے ہیں
درمیانی بلندی کی رہائشی و مخلوط عمارتیں میں کام کا مرکز: چھت پر کمپیکٹ پلانٹ، پوڈیم پارکنگ کی وینٹیلیشن، ہر اپارٹمنٹ کے میٹرڈ DB اور تنگ سیلنگ اسپیس جہاں کوآرڈینیشن ڈرائنگ فیصلہ کن ہوتی ہے۔
ولاز اور ٹاؤن ہاؤسز میں کام کا مرکز: ڈکٹڈ اسپلٹ یا VRF، چھت کی ٹینکیاں اور بوسٹر پمپ، گرم پانی، پول پلانٹ اور ایسی چھپی ہوئی روٹنگ جو فنشنگ کو خراب نہ کرے۔
فیکٹریاں اور صنعتی پلانٹس میں کام کا مرکز: پروسیس کولنگ اور وینٹیلیشن، بھاری LV ڈسٹری بیوشن، خطرے کے مطابق فائر پروٹیکشن اور گرد و گرمی برداشت کرنے والا پلانٹ۔
گودام اور لاجسٹکس عمارتیں میں کام کا مرکز: اونچے ریکس کے لیے اسپرنکلر، دھواں نکالنے کا نظام، ڈاک اور دفاتر کا HVAC، اور ریکنگ، روشنی و میٹریل ہینڈلنگ کے لیے بجلی۔
ام القوین میں منظوریاں اور متعلقہ ادارے
- ام القوین میونسپلٹی (UAQ Municipality) — ام القوین میں بلڈنگ پرمٹ اور معائنے
- یو اے ای سول ڈیفنس (وزارتِ داخلہ) (Civil Defence) — شمالی امارات میں فائر اینڈ لائف سیفٹی منظوریاں
- اتحاد واٹر اینڈ الیکٹرسٹی (سابقہ FEWA) (Etihad WE) — شمالی امارات میں بجلی اور پانی کے کنکشن
کلائنٹس منولیا کو کیوں چنتے ہیں
منولیا گروپ 2001 سے یو اے ای میں MEP اور بلڈنگ کنٹریکٹس مکمل کر رہا ہے: 100 سے زائد منصوبے اور 1.1 ارب درہم سے زیادہ کا مکمل شدہ کام، جن میں 50 سے زیادہ منزلوں والے ٹاورز شامل ہیں۔ کام 8 مراحل میں ISO 9001 کی شرائط پر مبنی کوالٹی سسٹم کے تحت ہوتا ہے، HSE کنٹرولز اور شاپ ڈرائنگ، کوآرڈینیشن اور کمیشننگ کے لیے اندرونی انجینئرنگ ٹیم کے ساتھ۔
اکثر پوچھے جانے والے سوالات
کیا منولیا ام القوین میں کام کرتا ہے؟
جی ہاں۔ ام القوین، ام القوین میں ہے — دبئی سے تقریباً 45 تا 60 منٹ۔ سائٹ ٹیمیں ہمارے دبئی ہیڈکوارٹر سے بھیجی جاتی ہیں، ہر منصوبے کے لیے سپروائزر، QA/QC اور HSE عملہ مقرر ہوتا ہے۔
ام القوین میں MEP کی منظوری کون سے ادارے دیتے ہیں؟
ام القوین میں منظوریوں میں عموماً یہ شامل ہیں: ام القوین میونسپلٹی، یو اے ای سول ڈیفنس (وزارتِ داخلہ) اور اتحاد واٹر اینڈ الیکٹرسٹی (سابقہ FEWA)۔ اصل راستہ پلاٹ، ماسٹر ڈیولپر اور فری زون ہونے یا نہ ہونے پر منحصر ہے، اس لیے ہم موبلائزیشن کے دوران اداروں کی فہرست کی تصدیق کر کے درخواستیں تیار کرتے ہیں۔
ام القوین میں کن عمارتوں کو MEP کی ضرورت ہوتی ہے؟
ام القوین میں زیادہ تر مانگ درمیانی بلندی کی رہائشی و مخلوط عمارتیں، ولاز اور ٹاؤن ہاؤسز، فیکٹریاں اور صنعتی پلانٹس اور گودام اور لاجسٹکس عمارتیں سے آتی ہے۔ ہر قسم سسٹم کے انتخاب، منظوریوں اور شیڈول کو بدلتی ہے، اسی لیے ہم قیمت دینے سے پہلے عمارت کے استعمال کا جائزہ لیتے ہیں۔