Состав работ
- Силовое электроснабжение технологического оборудования, подстанции и компенсация реактивной мощности
- Вентиляция и охлаждение цехов с учётом тепловыделений оборудования и людей
- Местные вытяжки от сварочных постов, печей, окрасочных и пыльных участков
- Сжатый воздух и технологические трубопроводы в координации с технологом заказчика
- Пожаротушение и АПС с учётом пожарной нагрузки и высоты складирования
- Водоснабжение и промышленная канализация с локальной предочисткой стоков
- Административные и бытовые блоки с полным кондиционированием
- Испытания и сдача органам эмирата или свободной зоны
Системы, которые мы монтируем
- Трансформаторные подстанции, главные щиты и силовые шинопроводы
- Испарительные охладители, крышные кондиционеры или чиллерные системы
- Вытяжные вентиляторы и местные отсосы
- Компрессорные станции с осушителями
- Спринклерные, пенные и газовые системы пожаротушения
- Сооружения предочистки промышленных стоков
- LED-освещение цехов и аварийное освещение путей эвакуации
Нормы, стандарты и согласования
- Правила подключения DEWA, SEWA, ADDC/AADC или Etihad WE
- UAE Fire & Life Safety Code для промышленных зданий
- Требования Dubai Municipality или органа свободной зоны (например, Trakhees)
- Экологические требования эмирата к сбросу промышленных стоков
- Требования страховщика и заказчика к пожарной защите складских и производственных зон
- Кодекс пожарной безопасности ОАЭ (UAE FLSC) — национальный кодекс: пожаротушение, сигнализация, дымоудаление, эвакуация
Климат и условия площадки в ОАЭ
- Под металлической кровлей цеха летом температура превышает наружную — изоляция кровли, крышная вытяжка и точечное охлаждение рабочих мест
- Испарительное охлаждение теряет эффективность во влажные дни у побережья — комбинируем его с механическим охлаждением в критичных зонах
- Пыль в промзонах проникает в щиты и двигатели — щиты с высокой степенью защиты и кондиционированные электрощитовые
- Коррозия у побережья и в агрессивной среде — защита металлоконструкций, кабельных лотков и наружного оборудования
- Перегрев электродвигателей и частотных приводов в жару — вентиляция и снижение номинальной нагрузки, приводы в кондиционированных шкафах
Решения, которые важно принять заранее
- Испарительное или механическое охлаждение цехов
- Мощность ввода и резервирование под будущее расширение
- Тип пожаротушения под конкретную пожарную нагрузку
- Граница ответственности между MEP-подрядчиком и поставщиком технологии
- Источник охлаждающей воды для технологии: градирни, сухие охладители или чиллеры
Что вы получаете при сдаче
- Расчёты электрических нагрузок и токов КЗ
- Исполнительные чертежи по всем системам
- Протоколы испытаний и ПНР
- Документы о подключении и приёмке
- Руководства по эксплуатации для службы главного механика
- Однолинейные схемы и схемы щитов для главного энергетика
Как мы работаем: 8 этапов
- 01Назначение и анализ
- 02Мобилизация и согласования
- 03Планирование
- 04Инженерия и рабочие чертежи
- 05Закупки и монтаж
- 06Контроль и отчётность
- 07Технадзор качества
- 08Испытания, ПНР и сдача
Почему заказчики выбирают Manolia
Manolia Group выполняет контракты MEP и генподряда в ОАЭ с 2001 года: более 100 проектов и свыше 1,1 млрд дирхамов завершённых работ, включая башни выше 50 этажей. Работы идут по 8-этапному процессу в системе менеджмента качества, построенной по требованиям ISO 9001, с контролем ОТиТБ и собственными инженерами для рабочих чертежей, координации и пусконаладки.
Проекты Manolia по теме
Заводы и штаб-квартира Hassani Group, DIP
Dubai Investments Park (DIP) · MEP · Завершён
Заводской комплекс, офис и жильё персонала — всё от одной центральной холодильной станции.
Завод International Clear Packaging, Абу-Даби
KIZAD (KEZAD) · HVAC · Завершён
ОВК завода в специальной экономической зоне.
Завод Clear Packaging, Дубай
Дубай · Building · Завершён
Производственный объект G+2.
Частые вопросы
Нужно ли кондиционировать весь цех?
Не всегда. Для многих производств достаточно вентиляции с испарительным охлаждением и изоляции кровли, а полное кондиционирование нужно только для чувствительных процессов, электроники, пищевых и фармацевтических участков. Мы оцениваем тепловыделения оборудования и требования технологии и предлагаем решение, которое не переплачивает за охлаждение пустого объёма. В результате цех остаётся работоспособным и летом. Так снижаются и капитальные, и эксплуатационные затраты на охлаждение.
Какой самый крупный промышленный проект Manolia?
MEP-работы для комплекса из 19 фабрик G+2 и штаб-квартиры G+2+R в Dubai Investments Park. Кроме того, строительное подразделение построило фабрику Clear Packaging в Дубае, а MEP-подразделение выполнило объекты в Jebel Ali и DIP. Этот опыт охватывает весь комплекс систем промышленного объекта. Каждый объект сдан с полной исполнительной документацией и протоколами испытаний.
Работаете ли вы в свободных и промышленных зонах?
Да, в том числе в Jebel Ali и Dubai Investments Park. В свободных зонах согласования проводятся через их собственные органы, например Trakhees, а в промышленных районах эмиратов — через муниципалитет и Гражданскую оборону. Мы учитываем эти процедуры при планировании подачи документов. Сроки согласований в свободных зонах тоже планируем заранее. Документы для свободной зоны готовим в её формате, чтобы избежать возвратов.
Как вы учитываете будущее расширение производства?
Закладываем запас мощности подстанции, резервные секции в главном щите, место на кабельных лотках и под дополнительные компрессоры, а также точки подключения воды и сжатого воздуха. Тогда новая линия подключается без остановки завода и без полной перестройки инженерных систем. Это дешевле, чем переделки. Резервы указываются в исполнительных схемах, чтобы будущий подрядчик ими воспользовался.
Выполняете ли вы технологические трубопроводы?
Мы выполняем инженерные системы здания и стыкуем их с технологией: сжатый воздух, охлаждающую воду, вытяжки от оборудования. Специальные технологические сети координируем с технологом заказчика и при необходимости привлекаем профильных подрядчиков, чётко фиксируя границы ответственности в договоре. Такая чёткость особенно важна при гарантийных претензиях.