Спринклерные системы пожаротушения в районе Джумейра Лейк Тауэрс (JLT) 

Спринклерные системы пожаротушения в районе Джумейра Лейк Тауэрс (JLT): местная специфика

Джумейра Лейк Тауэрс (JLT) — свободная зона DMCC с кластерами башен вокруг искусственных озёр: офисы, жильё, гостиницы и клиники. Manolia выполнила здесь MEP-работы на гостинице в комплексе Armada Towers (G+50) и в хирургическом центре Armada. Кластеры башен объединены общими подземными паркингами и пешеходными зонами, что усложняет логистику доставки.

• Многие башни подключены к районному холодоснабжению Empower, поэтому при реконструкции важно сохранять проектный ΔT и не перегружать ETS. Низкий ΔT приводит к дополнительным расходам по тарифу и перегрузке насосов.
• Медицинские помещения требуют повышенной кратности воздухообмена, HEPA-фильтрации в операционных, контроля перепадов давления и медицинских газов. Эти требования проверяются при приёмке до начала работы операционных.
• В 50-этажных башнях вертикальная логистика монтажа и зонирование водоснабжения с PRV являются критичными вопросами графика.

Типы зданий, с которыми мы работаем в районе Джумейра Лейк Тауэрс (JLT)

Для объектов типа «высотные башни» ключевое — зонирование давления водоснабжения и канализационных стояков, координация стояков и техпомещений, подпор лестниц и источник холода, рассчитанный с учётом неравномерности нагрузки десятков типовых этажей.

Состав работ

• Гидравлический расчёт сети по классу пожарной опасности каждого помещения с проверкой самой удалённой (диктующей) расчётной зоны, а не только типового этажа
• Подбор пожарной насосной станции: основной электронасос, резервный дизельный или второй электронасос с независимым питанием и жокей-насос для поддержания давления в сети
• Монтаж магистралей и распределительных трубопроводов из стальных труб на грувлоке, резьбе или сварке с креплением, рассчитанным на массу заполненной водой сети
• Установка узлов управления (контрольно-сигнальных клапанов), реле потока и датчиков положения задвижек с выводом сигналов на АПС

Системы, которые мы монтируем

• Сухотрубные системы и системы предварительного действия для некондиционируемых парковок и зон с ценным оборудованием
• Зональные узлы с редукционными клапанами (PRV) в высотных зданиях

Климат и условия площадки в ОАЭ

• Насосные на крыше и в техэтажах прогреваются до 50 °C и выше — дизельный насос требует приточно-вытяжной вентиляции и подбора двигателя с учётом снижения мощности при высокой температуре воздуха
• В прибрежных районах (Дубай-Марина, JBR, острова) наружные участки трубопроводов и опоры защищаются от солевой коррозии покрытием и крепежом из нержавеющей стали
• Количество зон давления в башне: отдельные насосные станции на техэтажах или редукционные клапаны на этажах

Проекты Manolia по теме

Хирургический центр Armada, JLT

Джумейра Лейк Тауэрс (JLT) · MEP · Завершён

Медицинский MEP в рамках проекта Armada.

Заводы и штаб-квартира Hassani Group, DIP

Dubai Investments Park (DIP) · MEP · Завершён

Заводской комплекс, офис и жильё персонала — всё от одной центральной холодильной станции.

Частые вопросы