Спринклерные системы пожаротушения в районе Дубай Марина 

Спринклерные системы пожаротушения в районе Дубай Марина: местная специфика

Дубай Марина — одна из самых плотных высотных набережных района, с жилыми башнями, гостиницами и ритейлом вокруг канала. Большая часть фонда — эксплуатируемые здания, поэтому значительный объём работ связан с модернизацией и заменой оборудования. Новые проекты появляются точечно, на последних свободных участках, с жёсткими ограничениями по площадке.

• Замена чиллеров и насосов в действующих башнях требует подъёма краном или разборки, временного охлаждения и минимальных отключений жильцов. Подъём оборудования обычно согласуется с управляющей компанией и ассоциацией собственников.
• Высокая влажность у воды требует контроля конденсата на воздуховодах и в коридорах, а также приточных установок с осушением.
• Противопожарные системы старых башен часто модернизируются под текущую редакцию UAE Fire & Life Safety Code — сигнализация, подпор, насосные станции. Испытания проводятся с Гражданской обороной Дубая.

Типы зданий, с которыми мы работаем в районе Дубай Марина

Для объектов типа «высотные башни» ключевое — зонирование давления водоснабжения и канализационных стояков, координация стояков и техпомещений, подпор лестниц и источник холода, рассчитанный с учётом неравномерности нагрузки десятков типовых этажей.

Состав работ

• Гидравлический расчёт сети по классу пожарной опасности каждого помещения с проверкой самой удалённой (диктующей) расчётной зоны, а не только типового этажа
• Монтаж магистралей и распределительных трубопроводов из стальных труб на грувлоке, резьбе или сварке с креплением, рассчитанным на массу заполненной водой сети
• Устройство мокрых и сухих стояков, пожарных кранов в шкафах и патрубков для подключения пожарных автомобилей у фасада
• Гидравлические испытания участков под давлением, промывка сети и ПНР насосной станции с построением фактической кривой в присутствии консультанта

Системы, которые мы монтируем

• Мокрые спринклерные системы для кондиционируемых помещений квартир, офисов и номеров
• Сухотрубные системы и системы предварительного действия для некондиционируемых парковок и зон с ценным оборудованием

Климат и условия площадки в ОАЭ

• В прибрежных районах (Дубай-Марина, JBR, острова) наружные участки трубопроводов и опоры защищаются от солевой коррозии покрытием и крепежом из нержавеющей стали
• Песок и пыль на площадке забивают открытые трубы — концы заглушаются, а спринклерные головки ставятся только после основных пыльных работ
• Количество зон давления в башне: отдельные насосные станции на техэтажах или редукционные клапаны на этажах

Проекты Manolia по теме

Отель Armada Tower, JLT

Джумейра Лейк Тауэрс (JLT) · MEP · Завершён

MEP гостиничной башни комплекса Armada Towers.

G+6+HC

Здание G+6 с фитнес-клубом, DSO

Дубай Силикон Оазис (DSO) · MEP · Завершён

Выполнен полный пакет MEP.

Частые вопросы