Электромонтажные работы (ЭОМ) в районе Дубай Продакшн Сити (IMPZ): местная специфика
Дубай Продакшн Сити (бывш. IMPZ) — зона под управлением DDA с офисными и жилыми башнями, а также лёгкой промышленностью и медиа-производством. Manolia выполнила здесь MEP-работы на башне 2B+G+15 со спортзалом. Здесь соседствуют офисные башни, жилые дома и производственные помещения медиа-компаний и лёгкой промышленности.
- Согласующим органом выступает Dubai Development Authority (DDA); пожарные системы испытываются с Гражданской обороной Дубая.
- Два подземных уровня паркинга требуют дренажных насосных, вентиляции с CO-датчиками и защиты от затопления. Насосы дренажа рассчитываются на ливни и резервируются по схеме рабочий/резервный.
- Производственные помещения требуют отдельной вентиляции и силовых сетей под оборудование арендаторов. Пожарная классификация производственных зон определяется по виду деятельности арендатора.
Типы зданий, с которыми мы работаем в районе Дубай Продакшн Сити (IMPZ)
Для объектов типа «среднеэтажные жилые и многофункциональные здания» ключевое — компактное оборудование на кровле, вентиляция паркингов в подиуме, квартирные щиты с учётом и узкие запотолочные пространства, где всё решают координационные чертежи.
Согласования и ведомства в районе Дубай Продакшн Сити (IMPZ)
Работы (электромонтаж ЭОМ) в районе Дубай Продакшн Сити (IMPZ) подчиняются нормативной системе эмирата Дубай. Ведомства, с которыми предстоит работать:
- Управление электроэнергии и воды Дубая (DEWA) (DEWA)
- Управление развития Дубая (DDA) (DDA)
- Гражданская оборона Дубая (DCD)
- Al Sa'fat — система оценки «зелёных» зданий Дубая (Al Sa'fat)
Состав работ
- Монтаж главных и этажных распределительных щитов, шинопроводов и кабельных лотков
- Прокладка силовых и групповых кабелей, монтаж розеточных и осветительных сетей
- Слаботочные трассы: кабель-каналы для СКС, видеонаблюдения, доступа
- Испытания изоляции, сопротивления заземления, защиты и сдача коммунальной компании
Системы, которые мы монтируем
- Шинопроводы для вертикальных стояков высотных зданий
- Системы управления освещением с датчиками присутствия и освещённости
Климат и условия площадки в ОАЭ
- Кабели и лотки на солнце деградируют: применяются защищённые от УФ материалы и укрытия
- Высокая температура в потолочных пространствах сокращает срок службы драйверов LED-светильников: выбор светильников с запасом по температуре
- Состав нагрузок на резервном генераторе и тип автоматического ввода резерва
Проекты Manolia по теме
Жилая башня 2B+G+15, IMPZ
Дубай Продакшн Сити (IMPZ) · MEP · Завершён
Полный пакет MEP для жилой башни с двумя подвалами и спортзалом.
Автошкола (6 зданий), DIP
Dubai Investments Park (DIP) · HVAC · Завершён
ОВК на районном холодоснабжении с подземной сетью охлаждённой воды.
Частые вопросы
Какие ведомства согласуют работы (электромонтаж ЭОМ) в районе Дубай Продакшн Сити (IMPZ)?
Согласования в районе Дубай Продакшн Сити (IMPZ) обычно включают: Управление электроэнергии и воды Дубая (DEWA), Управление развития Дубая (DDA), Гражданская оборона Дубая и Al Sa'fat — система оценки «зелёных» зданий Дубая. Конкретный порядок зависит от участка, мастер-девелопера и статуса свободной зоны, поэтому мы подтверждаем перечень ведомств на этапе мобилизации и готовим пакеты под него.
Какие похожие объекты Manolia выполнила рядом (Дубай Продакшн Сити (IMPZ))?
Среди релевантных объектов: Жилая башня 2B+G+15, IMPZ (MEP, завершён). Каждый указан с объёмом работ и статусом по данным профиля компании.
Можно ли выполнить расширение электроустановки в эксплуатируемом здании?
Да, если существующей мощности достаточно или её можно увеличить. Сначала проверяется нагрузка на вводе и состояние щитов, затем готовится проект изменений для согласования с коммунальной компанией. Работы выполняются с плановыми отключениями в согласованное время, чтобы не нарушать работу арендаторов. Работы в действующих щитах выполняются по системе допусков и с блокировками.