Вентиляция, дымоудаление и подпор воздуха в Рас-эль-Хайме: местная специфика
Рас-эль-Хайма — северный эмират с курортной застройкой на островах Аль-Марджан и в Аль-Хамре, частными виллами и промышленными объектами. В последние годы здесь активно строятся гостиницы и жилые комплексы у моря. Manolia выполняла в эмирате работы по кондиционированию двух вилл. Дорога от Дубая по Emirates Road занимает около часа, что позволяет вести объекты из головного офиса. Рельеф эмирата разнообразен — от побережья до гор Хаджар, что отражается на климате и логистике площадок. Для курортных объектов на островах и побережье важно с самого начала учитывать морскую среду при выборе оборудования и материалов.
Как правило, проект согласуется с Муниципалитетом Рас-эль-Хаймы, противопожарная часть — с Гражданской обороной, подключения — с Etihad WE. На территориях мастер-девелоперов (например, островные проекты) обычно добавляется согласование девелопера. Сроки проверок Гражданской обороны стоит учитывать в графике ввода.
- Песок и пыль с прилегающих территорий требуют фильтров предварительной очистки на приточных установках и доступа к конденсаторам для регулярной промывки.
- Для промышленных объектов эмирата, включая производства у гор, важны пылезащита, силовые сети с учётом пусковых токов и спринклерная защита по классу хранения, согласованная с Гражданской обороной.
Типы зданий, с которыми мы работаем в Рас-эль-Хайме
Для объектов типа «торговые центры» ключевое — крупные приточные установки, резерв холода для арендаторов, дымоудаление атриумов и паркингов и вытяжка фуд-кортов.
Для объектов типа «заводы и производственные объекты» ключевое — технологическое охлаждение и вентиляция, мощные сети 0,4 кВ, пожарная защита по классу опасности и оборудование, устойчивое к пыли и жаре.
Согласования и ведомства в Рас-эль-Хайме
Работы (дымоудаление и подпор) в Рас-эль-Хайме подчиняются нормативной системе эмирата Рас-эль-Хайма. Ведомства, с которыми предстоит работать:
- Гражданская оборона ОАЭ (МВД) (Civil Defence)
- Кодекс пожарной безопасности ОАЭ (UAE FLSC)
- Муниципалитет Рас-эль-Хаймы (RAK Municipality)
- Etihad Water & Electricity (бывш. FEWA) (Etihad WE)
- Стандарты ASHRAE (62.1, 90.1) (ASHRAE)
Состав работ
- Монтаж систем подпора воздуха в лестничные клетки, лифтовые шахты и тамбур-шлюзы
- Монтаж вентиляторов дымоудаления и огнестойких воздуховодов
- Вентиляция подземных паркингов со струйными вентиляторами и датчиками CO
- Электропитание от системы резервного электроснабжения с огнестойкими кабелями
- Испытания с замерами перепада давления и усилия открывания дверей
Системы, которые мы монтируем
- Вентиляторы подпора воздуха с частотным регулированием или клапанами сброса
- Противодымные и огнезадерживающие клапаны с приводами
- Панели управления пожарными вентиляторами для пожарных расчётов
Климат и условия площадки в ОАЭ
- Песок на клапанах и жалюзи затрудняет их работу: нужны регулярные проверки и чистка
- Песчаные бури забивают жалюзи и сетки на заборах подпора: падение производительности выявляется только при испытаниях, поэтому нужна регулярная чистка
Решения, которые важно принять заранее
- Требования к огнестойким кабелям и маршрутам питания
- Объём интеграции с BMS для контроля состояния без вмешательства в пожарную логику
Проекты Manolia по теме
Дворец Al Bahar, Абу-Даби
Абу-Даби · HVAC · Завершён
Проект и монтаж ОВК, приток/вытяжка и бассейн.
Многоуровневый паркинг и ТЦ, DSO
Дубай Силикон Оазис (DSO) · MEP · В работе
Паркинг и ТЦ G+3 — MEP-работы ведутся.
Частые вопросы
Какие ведомства согласуют работы (дымоудаление и подпор) в Рас-эль-Хайме?
Согласования в Рас-эль-Хайме обычно включают: Гражданская оборона ОАЭ (МВД), Кодекс пожарной безопасности ОАЭ, Муниципалитет Рас-эль-Хаймы и Etihad Water & Electricity (бывш. FEWA). Конкретный порядок зависит от участка, мастер-девелопера и статуса свободной зоны, поэтому мы подтверждаем перечень ведомств на этапе мобилизации и готовим пакеты под него.
Каким зданиям в Рас-эль-Хайме нужны работы (дымоудаление и подпор)?
Основной спрос в Рас-эль-Хайме формируют торговые центры и заводы и производственные объекты. Тип здания меняет выбор систем, согласования и график, поэтому до расчёта стоимости мы анализируем назначение объекта.
Работает ли Manolia в Рас-эль-Хайме?
Да. Рас-эль-Хайма — это Рас-эль-Хайма, около часа от Дубая по Emirates Road. Бригады мобилизуются из штаб-квартиры в Дубае; на каждый объект назначаются инженеры надзора, QA/QC и ОТиТБ.
Почему двери на лестнице трудно открыть при испытаниях подпора?
Если перепад давления слишком высок, усилие открывания двери превышает допустимое, и люди не смогут выйти на лестницу. Если слишком низок — дым проникнет в лестничную клетку. Поэтому система должна поддерживать давление в узком диапазоне при открытых и закрытых дверях. Это достигается регулированием вентилятора или клапанами сброса и проверяется замерами на каждом этаже. Замеры проводят при разных комбинациях открытых дверей, имитируя реальную эвакуацию.
Нужна ли вентиляция паркинга в обычном режиме?
Да. В обычном режиме вентиляция удаляет выхлопные газы и тепло, управляясь по датчикам CO. При пожаре та же система или её часть работает на дымоудаление с полной производительностью. Правильно настроенное регулирование по датчикам заметно снижает потребление электроэнергии по сравнению с постоянной работой вентиляторов. В паркингах с электромобилями и зарядными станциями требования к вентиляции и дымоудалению следует уточнять на стадии проекта. Датчики CO калибруются и проверяются регулярно, иначе вентиляторы либо работают постоянно, либо не включаются вовсе.