Вентиляция, дымоудаление и подпор воздуха в районе Аль-Куоз: местная специфика
Аль-Куоз — промышленный район между Шейх-Заид-роуд и Аль-Хаилем со складами, мастерскими, шоурумами, офисами и жильём для персонала. Многие здания переоборудуются под галереи, студии и ритейл, что меняет требования к инженерии. Этот район одновременно промышленный и творческий: склады соседствуют с арт-галереями, студиями и шоурумами.
- Переоборудование склада в шоурум или офис требует пересчёта холодильной нагрузки, приточной вентиляции и пожарной классификации помещения. Без такого пересчёта переоборудованные склады часто не держат температуру в пиковую жару.
- Металлические кровли без достаточной изоляции дают большую теплопритоку; часто требуется утепление или изменение схемы охлаждения.
- Узкие внутриквартальные проезды ограничивают доставку крупного оборудования. Крупные блоки доставляют в ночные часы по согласованию.
Типы зданий, с которыми мы работаем в районе Аль-Куоз
Для объектов типа «офисные здания» ключевое — зонирование VAV или фанкойлами для гибких планировок, интерфейсы с отделкой арендаторов, учёт энергии и интеграция в BMS.
Согласования и ведомства в районе Аль-Куоз
Работы (дымоудаление и подпор) в районе Аль-Куоз подчиняются нормативной системе эмирата Дубай. Ведомства, с которыми предстоит работать:
- Гражданская оборона Дубая (DCD)
- Кодекс пожарной безопасности ОАЭ (UAE FLSC)
- Муниципалитет Дубая (DM)
- Управление электроэнергии и воды Дубая (DEWA) (DEWA)
- Al Sa'fat — система оценки «зелёных» зданий Дубая (Al Sa'fat)
- Стандарты ASHRAE (62.1, 90.1) (ASHRAE)
Состав работ
- Монтаж систем подпора воздуха в лестничные клетки, лифтовые шахты и тамбур-шлюзы
- Вентиляция подземных паркингов со струйными вентиляторами и датчиками CO
- Монтаж клапанов избыточного давления и противодымных клапанов
- Испытания с замерами перепада давления и усилия открывания дверей
Системы, которые мы монтируем
- Вентиляторы дымоудаления, сертифицированные для работы при высокой температуре
- Панели управления пожарными вентиляторами для пожарных расчётов
Климат и условия площадки в ОАЭ
- Подземные паркинги перегреваются летом: вентиляция в обычном режиме рассчитывается и по CO, и по теплоизбыткам
- Песчаные бури забивают жалюзи и сетки на заборах подпора: падение производительности выявляется только при испытаниях, поэтому нужна регулярная чистка
- Поэтапное или одновременное включение систем при пожаре с учётом мощности генератора
Проекты Manolia по теме
Жилое здание G+6, Аль-Барша
Аль-Барша · HVAC · Завершён
Монтаж ОВК для среднеэтажного здания с пентхаусом.
Здание 2B+G+11, Аль-Нахда (Дубай)
Аль-Нахда (Дубай) · MEP · Завершён
Комплекс MEP-работ для жилого здания с подвалами и спортзалом.
Частые вопросы
Какие ведомства согласуют работы (дымоудаление и подпор) в районе Аль-Куоз?
Согласования в районе Аль-Куоз обычно включают: Гражданская оборона Дубая, Кодекс пожарной безопасности ОАЭ, Муниципалитет Дубая и Управление электроэнергии и воды Дубая (DEWA). Конкретный порядок зависит от участка, мастер-девелопера и статуса свободной зоны, поэтому мы подтверждаем перечень ведомств на этапе мобилизации и готовим пакеты под него.
Как часто нужно проверять системы дымоудаления в эксплуатации?
Требования Гражданской обороны в ОАЭ предусматривают регулярное обслуживание систем пожарной безопасности лицензированным подрядчиком. Частоту тестирования вентиляторов, клапанов и матрицы задаёт регламент обслуживания. Мы рекомендуем закладывать периодические функциональные проверки в договор обслуживания с первого года эксплуатации. Неисправность, выявленная при проверке, устраняется с записью в журнале и повторным тестом.