Спринклерные системы пожаротушения в районе Альджада: местная специфика
Альджада — крупный новый мастер-проект девелопера Arada в Шардже со среднеэтажным жильём, таунхаусами, ритейлом и общественными пространствами. Строительство идёт поэтапно, поэтому новые здания возводятся рядом с уже заселёнными кварталами. Проект ориентирован на современные стандарты жилья и общественные пространства.
- Помимо Sharjah Municipality и SEWA обычно требуется согласование мастер-девелопера по инженерным сетям, подключениям и внешнему виду кровельного оборудования. Это нужно учитывать с самого начала проектирования.
- Для среднеэтажных домов типичны VRF или кровельные чиллеры, а оборудование на кровле часто нужно скрывать экранами без ухудшения отвода горячего воздуха. Экраны должны обеспечивать свободный отвод горячего воздуха.
- Работа рядом с заселёнными кварталами ограничивает шум и время доставок. Работы планируются в согласованные временные окна.
Типы зданий, с которыми мы работаем в районе Альджада
Для объектов типа «среднеэтажные жилые и многофункциональные здания» ключевое — компактное оборудование на кровле, вентиляция паркингов в подиуме, квартирные щиты с учётом и узкие запотолочные пространства, где всё решают координационные чертежи.
Согласования и ведомства в районе Альджада
Работы (спринклерное пожаротушение) в районе Альджада подчиняются нормативной системе эмирата Шарджа. Ведомства, с которыми предстоит работать:
- Гражданская оборона Шарджи (SCD)
- Кодекс пожарной безопасности ОАЭ (UAE FLSC)
- Муниципалитет Шарджи (SM)
- Управление электроэнергии, воды и газа Шарджи (SEWA) (SEWA)
Состав работ
- Подбор пожарной насосной станции: основной электронасос, резервный дизельный или второй электронасос с независимым питанием и жокей-насос для поддержания давления в сети
- Монтаж магистралей и распределительных трубопроводов из стальных труб на грувлоке, резьбе или сварке с креплением, рассчитанным на массу заполненной водой сети
- Установка узлов управления (контрольно-сигнальных клапанов), реле потока и датчиков положения задвижек с выводом сигналов на АПС
- Проектирование пожарного резервуара с неприкосновенным запасом воды и отделением от хозяйственно-питьевой ёмкости
Системы, которые мы монтируем
- Спринклеры ESFR для высокостеллажных складов без внутристеллажного орошения
- Пожарные насосы с контроллерами, предназначенными именно для пожарного применения
Климат и условия площадки в ОАЭ
- Насосные на крыше и в техэтажах прогреваются до 50 °C и выше — дизельный насос требует приточно-вытяжной вентиляции и подбора двигателя с учётом снижения мощности при высокой температуре воздуха
- Песок и пыль на площадке забивают открытые трубы — концы заглушаются, а спринклерные головки ставятся только после основных пыльных работ
- Количество зон давления в башне: отдельные насосные станции на техэтажах или редукционные клапаны на этажах
Проекты Manolia по теме
ОВК и BMS главного и лингвистического корпусов AUS
Юниверсити Сити (Шарджа) · HVAC & BMS · Завершён
Проектирование и реконструкция ОВК и BMS.
Жилая башня G+29, Шарджа
Шарджа · MEP · Завершён
Полный MEP 29-этажной башни.
Частые вопросы
Какие ведомства согласуют работы (спринклерное пожаротушение) в районе Альджада?
Согласования в районе Альджада обычно включают: Гражданская оборона Шарджи, Кодекс пожарной безопасности ОАЭ, Муниципалитет Шарджи и Управление электроэнергии, воды и газа Шарджи (SEWA). Конкретный порядок зависит от участка, мастер-девелопера и статуса свободной зоны, поэтому мы подтверждаем перечень ведомств на этапе мобилизации и готовим пакеты под него.
Работает ли Manolia в районе Альджада?
Да. Альджада — это Шарджа, примерно 20–60 минут от центра Дубая в зависимости от трафика. Бригады мобилизуются из штаб-квартиры в Дубае; на каждый объект назначаются инженеры надзора, QA/QC и ОТиТБ.
Можно ли использовать один резервуар для питьевой воды и пожаротушения?
Как правило, пожарный запас хранится отдельно или в отдельной секции с гарантированным неприкосновенным объёмом. Совмещение без разделения создаёт риск застоя воды и роста бактерий в хозяйственно-питьевой системе. Конкретную схему мы согласуем с Гражданской обороной и муниципалитетом на стадии проекта, с учётом места под резервуары. Важен и доступ к резервуару для чистки без опорожнения пожарного запаса.