Электромонтажные работы (ЭОМ) в районе Аль-Куоз: местная специфика
Аль-Куоз — промышленный район между Шейх-Заид-роуд и Аль-Хаилем со складами, мастерскими, шоурумами, офисами и жильём для персонала. Многие здания переоборудуются под галереи, студии и ритейл, что меняет требования к инженерии. Этот район одновременно промышленный и творческий: склады соседствуют с арт-галереями, студиями и шоурумами.
- Металлические кровли без достаточной изоляции дают большую теплопритоку; часто требуется утепление или изменение схемы охлаждения.
- Жильё для персонала требует надёжного ГВС, вентиляции, защиты баков от легионеллы и соответствия санитарным нормам. Санитарные требования к таким объектам проверяются при инспекциях.
- Узкие внутриквартальные проезды ограничивают доставку крупного оборудования. Крупные блоки доставляют в ночные часы по согласованию.
Типы зданий, с которыми мы работаем в районе Аль-Куоз
Для объектов типа «торговые центры» ключевое — крупные приточные установки, резерв холода для арендаторов, дымоудаление атриумов и паркингов и вытяжка фуд-кортов.
Согласования и ведомства в районе Аль-Куоз
Работы (электромонтаж ЭОМ) в районе Аль-Куоз подчиняются нормативной системе эмирата Дубай. Ведомства, с которыми предстоит работать:
- Управление электроэнергии и воды Дубая (DEWA) (DEWA)
- Муниципалитет Дубая (DM)
- Гражданская оборона Дубая (DCD)
- Al Sa'fat — система оценки «зелёных» зданий Дубая (Al Sa'fat)
Состав работ
- Прокладка силовых и групповых кабелей, монтаж розеточных и осветительных сетей
- Заземление, уравнивание потенциалов и молниезащита
- Испытания изоляции, сопротивления заземления, защиты и сдача коммунальной компании
- Электропитание фасадного и ландшафтного освещения с управлением по расписанию; электроснабжение зарядных станций для электромобилей в паркингах с учётом будущего расширения
Системы, которые мы монтируем
- Главный распределительный щит НН (MDB) и подщиты SMDB/DB
- Устройства защитного отключения и автоматические выключатели
Климат и условия площадки в ОАЭ
- Высокая температура окружающей среды снижает допустимую токовую нагрузку кабелей: при расчёте сечений применяются поправочные коэффициенты
- Высокая температура в потолочных пространствах сокращает срок службы драйверов LED-светильников: выбор светильников с запасом по температуре
- Распределение нагрузок по фазам и запас мощности для будущих зарядных станций электромобилей
Проекты Manolia по теме
Жилое здание G+6, Аль-Барша
Аль-Барша · HVAC · Завершён
Монтаж ОВК для среднеэтажного здания с пентхаусом.
Многоуровневый паркинг и ТЦ, DSO
Дубай Силикон Оазис (DSO) · MEP · В работе
Паркинг и ТЦ G+3 — MEP-работы ведутся.
Частые вопросы
Какие ведомства согласуют работы (электромонтаж ЭОМ) в районе Аль-Куоз?
Согласования в районе Аль-Куоз обычно включают: Управление электроэнергии и воды Дубая (DEWA), Муниципалитет Дубая, Гражданская оборона Дубая и Al Sa'fat — система оценки «зелёных» зданий Дубая. Конкретный порядок зависит от участка, мастер-девелопера и статуса свободной зоны, поэтому мы подтверждаем перечень ведомств на этапе мобилизации и готовим пакеты под него.
Что проверяется при испытаниях электроустановки?
Проверяются сопротивление изоляции кабелей, непрерывность защитных проводников, сопротивление заземления, полярность, срабатывание УЗО и автоматов, а также правильность маркировки. Результаты оформляются в протоколах, без которых коммунальная компания не даёт подключение. Испытания проводятся до подачи напряжения и после монтажа оборудования. Испытания проводятся с калиброванными приборами, сертификаты которых прикладываются к протоколам.