Монтаж и пусконаладка чиллеров в районе Остров Яс: местная специфика
Остров Яс — развлекательный и курортный район Абу-Даби с тематическими парками, гостиницами, виллами, среднеэтажным жильём и торговым центром. Многие объекты подключены к районному холодоснабжению. Многие объекты имеют пиковую нагрузку во время крупных мероприятий, что требует гибкой работы систем.
- Районное холодоснабжение Tabreed: проектирование ETS, балансировка вторичного контура и контроль ΔT напрямую влияют на эффективность и платежи. Низкий ΔT приводит к дополнительным расходам. Крупные мероприятия ограничивают окна для доставок и шумных работ.
- Виллы — ducted- или VRF-системы с защитой наружных блоков от солёного воздуха. Это особенно важно вблизи воды.
- Требования Estidama Pearl действуют и для жилых, и для коммерческих объектов. Соответствие подтверждается на стадии проекта.
Типы зданий, с которыми мы работаем в районе Остров Яс
Для объектов типа «отели и апартаменты» ключевое — тихие фанкойлы в номерах, вытяжка кухонь и прачечных, производство горячей воды в больших объёмах, диспетчеризация BMS и поэтапная передача оператору.
Согласования и ведомства в районе Остров Яс
Работы (монтаж чиллеров) в районе Остров Яс подчиняются нормативной системе эмирата Абу-Даби. Ведомства, с которыми предстоит работать:
- Департамент муниципалитетов и транспорта Абу-Даби (DMT) (DMT)
- Управление гражданской обороны Абу-Даби (ADCDA)
- Abu Dhabi Distribution Company (ADDC) (ADDC)
- Система Estidama Pearl (Estidama)
- Стандарты ASHRAE (62.1, 90.1) (ASHRAE)
Состав работ
- Проверка несущей способности кровли или фундамента, монтаж виброизоляторов и рам
- Такелаж и подъём чиллеров краном с согласованием плана подъёма и ограждения зоны
- Монтаж насосов первичного и вторичного контура, расширительных баков и узла подпитки
- Монтаж ограждений, шумозащитных экранов и площадок обслуживания вокруг чиллеров
Системы, которые мы монтируем
- Винтовые и спиральные чиллеры с воздушным охлаждением конденсатора
- Центробежные чиллеры с водяным охлаждением и градирнями для больших нагрузок
Климат и условия площадки в ОАЭ
- При температуре воздуха на кровле выше 50 °C (с учётом рециркуляции горячего воздуха) чиллер может уходить в аварию по высокому давлению: подбор ведётся с запасом и с проверкой расстояний между машинами
- Перебои напряжения в пиковые часы приводят к частым перезапускам компрессоров: контроллеры настраиваются с задержкой повторного пуска и защитой по фазам
- Число машин и резервирование N+1 для отелей, больниц и центров обработки данных
Проекты Manolia по теме
Завод International Clear Packaging, Абу-Даби
KIZAD (KEZAD) · HVAC · Завершён
ОВК завода в специальной экономической зоне.
Башня Al Salam, Шарджа
Шарджа · HVAC · Завершён
Чиллерная станция и сеть охлаждённой воды на кровле 52-этажной башни.
Частые вопросы
Какие ведомства согласуют работы (монтаж чиллеров) в районе Остров Яс?
Согласования в районе Остров Яс обычно включают: Департамент муниципалитетов и транспорта Абу-Даби (DMT), Управление гражданской обороны Абу-Даби, Abu Dhabi Distribution Company (ADDC) и Система Estidama Pearl. Конкретный порядок зависит от участка, мастер-девелопера и статуса свободной зоны, поэтому мы подтверждаем перечень ведомств на этапе мобилизации и готовим пакеты под него.
Работает ли Manolia в районе Остров Яс?
Да. Остров Яс — это Абу-Даби, около 1,5 часа по дороге от Дубая; у Manolia исторически был филиал в Абу-Даби. Бригады мобилизуются из штаб-квартиры в Дубае; на каждый объект назначаются инженеры надзора, QA/QC и ОТиТБ.
Есть ли районное холодоснабжение в районе Остров Яс?
Районное холодоснабжение в районе Остров Яс распространено, среди поставщиков — Tabreed. Условия подключения, проект теплообменного пункта (ETS) и мощность согласуются по каждому участку, поэтому доступность нужно подтвердить до выбора между подключением и собственной чиллерной.
Зачем промывать и обрабатывать контур перед запуском?
После монтажа в трубах остаются окалина, сварочный шлак и грязь. Если запустить систему без промывки, они забивают фильтры, балансировочные клапаны и трубки испарителя, снижая теплообмен. Химическая обработка с ингибиторами коррозии защищает сталь контура. Анализ воды после промывки обычно включается в пакет приёмки консультанта. Сетчатые фильтры перед испарителем после промывки снимают и чистят повторно, так как первая неделя работы приносит остаточную грязь.