أنظمة الرشاشات التلقائية لمكافحة الحريق في المدينة العالمية: السياق المحلي
المدينة العالمية مجتمع سكني وتجاري كثيف قرب سوق التنين، مقسم إلى مجموعات بطابع دول مختلفة مثل الصين وفرنسا وإنجلترا، ويضم مباني سكنية متوسطة ومحلات ومستودعات. وتتميز بإيجارات معقولة وكثافة سكانية عالية، ومعظم مبانيها متشابهة التصميم وتعود إلى المرحلة نفسها تقريباً.
- تشابه المباني يسمح بتوحيد حلول استبدال التكييف وتحديث الإنذار عبر عدة مبانٍ، ما يقلل وقت التصميم والتوريد ويسهل مخزون قطع الغيار.
- المستودعات المجاورة لسوق التنين تحتاج إلى رشاشات تتناسب مع البضائع المختلطة المخزنة، وتهوية تمنع تراكم الحرارة تحت الأسقف المعدنية.
- الكثافة السكانية العالية تضغط على شبكات المياه والصرف القائمة، فيُراجع ضغط الإمداد وسعة الخطوط قبل أي إضافة كبيرة للأحمال.
أنواع المباني التي نخدمها في المدينة العالمية
في المولات والمراكز التجارية، يتركز العمل على وحدات مناولة هواء كبيرة، وسعة مياه مبردة جاهزة للمستأجرين، وشفط دخان للأتريوم والمواقف، وشفط لساحات المطاعم.
الاعتمادات والجهات المختصة في المدينة العالمية
تخضع أعمال رشاشات مكافحة الحريق في المدينة العالمية للإطار التنظيمي في دبي. الجهات التي ستتعامل معها:
- الدفاع المدني بدبي (DCD)
- كود الإمارات للحماية من الحريق وسلامة الأرواح (UAE FLSC)
- بلدية دبي (DM)
- تراخيص (مؤسسة الموانئ والجمارك والمنطقة الحرة) (Trakhees)
- هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA)
- نظام السعفات لتقييم المباني الخضراء في دبي (Al Sa'fat)
نطاق العمل
- حسابات هيدروليكية لكل منطقة تشغيل تحدد قطر الأنابيب وضغط المضخة بدل الاعتماد على جداول الأقطار التقليدية
- تنسيق مواقع الرشاشات مع الأسقف المعلقة ومخارج التكييف والإنارة على مخططات تنسيق موحدة
- اختبار الضغط الهيدروستاتيكي لكل منطقة وغسيل الشبكة قبل التشغيل
- تجهيز ملف الاعتماد ومرافقة مفتش الدفاع المدني في الفحص النهائي
الأنظمة التي نركّبها
- أنظمة الرشاشات الجافة أو سابقة التفعيل للمواقف المكشوفة وغرف التبريد
- صمامات تخفيض الضغط PRV في الأبراج لتقسيم الشبكة إلى مناطق ضغط آمنة
- رشاشات ESFR للمستودعات عالية التخزين حسب نوع البضاعة وارتفاع الرفوف
تحديات الموقع والمناخ في الإمارات
- الأنابيب المكشوفة على الأسطح قد تصل حرارتها لدرجات عالية صيفاً، لذا نختار رشاشات بتصنيف حراري مناسب في الأماكن غير المكيفة كالمخازن العلوية
- في المواقع الساحلية نستخدم دهانات وطلاءات مقاومة للأملاح للدعامات والأنابيب الخارجية
- خزان مستقل للحريق أم خزان مشترك مع مياه الشرب بفتحة سحب محجوزة، وما يقبله الدفاع المدني في كل حالة
مشاريع ذات صلة نفذتها مانوليا
مواقف متعددة الطوابق ومركز تجاري، واحة دبي للسيليكون
واحة دبي للسيليكون · MEP · قيد التنفيذ
مواقف ومركز تجاري G+3 — أعمال الكهروميكانيك قيد التنفيذ.
مركز تعليم قيادة (6 مبانٍ)، مجمع دبي للاستثمار
مجمع دبي للاستثمار · HVAC · مكتمل
تكييف على التبريد المركزي مع شبكة مياه مبردة تحت الأرض.
الأسئلة الشائعة
ما الجهات التي تعتمد رشاشات مكافحة الحريق في المدينة العالمية؟
تشمل الاعتمادات في المدينة العالمية عادة: الدفاع المدني بدبي، كود الإمارات للحماية من الحريق وسلامة الأرواح، بلدية دبي وتراخيص (مؤسسة الموانئ والجمارك والمنطقة الحرة). يختلف المسار بحسب قطعة الأرض والمطور الرئيسي وما إذا كان الموقع في منطقة حرة، لذلك نؤكد مصفوفة الجهات خلال مرحلة التجهيز ونعد الطلبات على أساسها.
كم مرة يجب صيانة نظام الرشاشات؟
يُنصح بتشغيل اختباري أسبوعي أو شهري لمضخة الديزل، وفحص دوري للصمامات ومفاتيح التدفق، واختبار تدفق سنوي عند صمام الاختبار. كما يطلب الدفاع المدني عادة عقد صيانة سارياً مع شركة معتمدة لتجديد شهادة السلامة. يمكن إدراج ذلك ضمن عقد صيانة سنوية شامل للأعمال الكهروميكانيكية. ونسلّم المالك سجلاً للاختبارات الدورية حتى يكون جاهزاً عند تفتيش الدفاع المدني أو عند تجديد الرخصة التجارية للمستأجرين.