Строительство жилых зданий и вилл в районе Палм-Джумейра 

Строительство жилых зданий и вилл в районе Палм-Джумейра: местная специфика

Палм-Джумейра — искусственный остров с виллами, гостиницами и жилыми башнями премиум-класса. Морская среда и ограниченная логистика задают особые требования к инженерии. Владельцы вилл и гостиниц здесь ожидают высочайшего уровня комфорта и тишины, а любые работы ведутся с учётом проживающих соседей.

• Согласования обычно проходят через Trakhees, а на части объектов — через Dubai Municipality; требуется также NOC мастер-девелопера. Порядок согласований определяется по конкретному участку.
• Солёный воздух требует антикоррозийной защиты теплообменников, наружных блоков и крепежа. Нержавеющий крепёж и покрытия должны соответствовать агрессивной морской среде.
• Виллы и особняки — скрытая инженерия, бассейны, спа и резервное оборудование. Для бассейнов и спа применяют осушители и коррозионно-стойкие материалы.

Типы зданий, с которыми мы работаем в районе Палм-Джумейра

Для объектов типа «виллы и таунхаусы» ключевое — канальные сплит- или VRF-системы, кровельные баки и насосы повышения давления, горячая вода, оборудование бассейна и скрытая разводка без ущерба отделке.

Состав работ

• Фундаменты, каркас, кладка и кровля виллы или жилого дома
• Инженерные системы: кондиционирование, электрика, водоснабжение, канализация
• Внутренняя и внешняя отделка по спецификации
• Получение сертификата на заселение и передача объекта

Системы, которые мы монтируем

• Насосы, резервуары и водонагреватели
• Фасадные системы, остекление и солнцезащита

Климат и условия площадки в ОАЭ

• Теплоизоляция стен и кровли и солнцезащитное остекление снижают нагрузку на кондиционирование — требования Al Sa'fat к ограждающим конструкциям
• Бетонирование летом ведётся с охлаждением смеси и тщательным уходом
• Объём отделки, включённый в договор

Проекты Manolia по теме

Частые вопросы