Спринклерные системы пожаротушения в районе Dubai Investments Park (DIP): местная специфика
Dubai Investments Park (DIP) — крупный промышленно-жилой парк с фабриками, складами, холодильными складами, торговыми центрами и жильём для персонала. Это ключевой район для Manolia: MEP комплекса Hassani из 19 фабрик G+2 и штаб-квартиры, HVAC для учебного центра вождения из 6 зданий, торгового центра и холодильного склада.
- Часть DIP обслуживается районным холодоснабжением Emicool; для подключаемых зданий важно проектировать ETS под реальные режимы и не допускать низкого ΔT.
- Фабрики требуют силовой разводки с учётом пусковых токов двигателей, вентиляции технологических зон и спринклерной защиты по классу пожарной опасности.
- Холодильные склады — это холодильные агрегаты, сэндвич-панели, контроль конденсата у дверей, подогрев пола при отрицательных температурах и резервирование.
Типы зданий, с которыми мы работаем в районе Dubai Investments Park (DIP)
Для объектов типа «холодильные склады и объекты с контролем температуры» ключевое — утеплённая оболочка, пароизоляция, защита от конденсата у ворот и доков и надёжное питание холодильного оборудования.
Согласования и ведомства в районе Dubai Investments Park (DIP)
Работы (спринклерное пожаротушение) в районе Dubai Investments Park (DIP) подчиняются нормативной системе эмирата Дубай. Ведомства, с которыми предстоит работать:
- Гражданская оборона Дубая (DCD)
- Кодекс пожарной безопасности ОАЭ (UAE FLSC)
- Муниципалитет Дубая (DM)
- Управление электроэнергии и воды Дубая (DEWA) (DEWA)
- Al Sa'fat — система оценки «зелёных» зданий Дубая (Al Sa'fat)
Состав работ
- Гидравлический расчёт сети по классу пожарной опасности каждого помещения с проверкой самой удалённой (диктующей) расчётной зоны, а не только типового этажа
- Подбор пожарной насосной станции: основной электронасос, резервный дизельный или второй электронасос с независимым питанием и жокей-насос для поддержания давления в сети
- Установка узлов управления (контрольно-сигнальных клапанов), реле потока и датчиков положения задвижек с выводом сигналов на АПС
- Устройство мокрых и сухих стояков, пожарных кранов в шкафах и патрубков для подключения пожарных автомобилей у фасада
Системы, которые мы монтируем
- Пожарные насосы с контроллерами, предназначенными именно для пожарного применения
- Зональные узлы с редукционными клапанами (PRV) в высотных зданиях
Климат и условия площадки в ОАЭ
- Насосные на крыше и в техэтажах прогреваются до 50 °C и выше — дизельный насос требует приточно-вытяжной вентиляции и подбора двигателя с учётом снижения мощности при высокой температуре воздуха
- Вода в резервуарах сильно нагревается летом и даёт отложения — предусматриваем промывочные патрубки, сетчатые фильтры и доступ для чистки баков
- Чёрная или оцинкованная сталь, грувлок или сварка — баланс стоимости, скорости монтажа и коррозионной стойкости
Проекты Manolia по теме
Заводы и штаб-квартира Hassani Group, DIP
Dubai Investments Park (DIP) · MEP · Завершён
Заводской комплекс, офис и жильё персонала — всё от одной центральной холодильной станции.
Многоуровневый паркинг и ТЦ, DSO
Дубай Силикон Оазис (DSO) · MEP · В работе
Паркинг и ТЦ G+3 — MEP-работы ведутся.
Частые вопросы
Какие ведомства согласуют работы (спринклерное пожаротушение) в районе Dubai Investments Park (DIP)?
Согласования в районе Dubai Investments Park (DIP) обычно включают: Гражданская оборона Дубая, Кодекс пожарной безопасности ОАЭ, Муниципалитет Дубая и Управление электроэнергии и воды Дубая (DEWA). Конкретный порядок зависит от участка, мастер-девелопера и статуса свободной зоны, поэтому мы подтверждаем перечень ведомств на этапе мобилизации и готовим пакеты под него.
Нужна ли спринклерная система в частной вилле в Дубае?
Для типовой односемейной виллы спринклеры обычно не обязательны, но требования зависят от площади, этажности, наличия подвала и правил мастер-девелопера. Крупные виллы и дворцы с подземными парковками, кинозалами или большими общими пространствами нередко попадают под расширенные требования. Мы проверяем это на стадии проекта, прежде чем вы закажете оборудование и начнёте отделку. Если спринклеры всё же нужны, их удобнее заложить до потолков, чем вскрывать отделку позже.