Монтаж и пусконаладка чиллеров в районе Юниверсити Сити (Шарджа): местная специфика
Юниверсити Сити — образовательный кластер Шарджи с кампусами, библиотеками, медицинскими и спортивными объектами. Manolia выполнила здесь для American University of Sharjah MEP-работы в библиотеке, модернизацию HVAC с BMS и MEP развлекательного комплекса Bowling City G+4. Кампусы работают по академическому календарю, что определяет окна для крупных работ.
- Библиотечные фонды требуют стабильной температуры и влажности круглый год, поэтому важны осушение приточного воздуха и точная автоматика. Все работы координируются с эксплуатационной службой университета.
- Интеграция BMS позволяет управлять чиллерами, AHU и вентиляцией по расписанию занятий и снижать энергопотребление в нерабочее время. Это даёт заметную экономию в межсезонье.
- Работы на действующем кампусе ведутся поэтапно, в каникулы или ночные окна, с минимальными отключениями учебных корпусов.
Типы зданий, с которыми мы работаем в районе Юниверсити Сити (Шарджа)
Для объектов типа «школы и университетские корпуса» ключевое — высокий воздухообмен для заполненных классов, малошумные системы, работы в каникулы на действующих кампусах и надёжная автоматика.
Согласования и ведомства в районе Юниверсити Сити (Шарджа)
Работы (монтаж чиллеров) в районе Юниверсити Сити (Шарджа) подчиняются нормативной системе эмирата Шарджа. Ведомства, с которыми предстоит работать:
- Муниципалитет Шарджи (SM)
- Гражданская оборона Шарджи (SCD)
- Управление электроэнергии, воды и газа Шарджи (SEWA) (SEWA)
- Стандарты ASHRAE (62.1, 90.1) (ASHRAE)
Состав работ
- Такелаж и подъём чиллеров краном с согласованием плана подъёма и ограждения зоны
- Обвязка испарителя и конденсатора: запорная арматура, фильтры, гибкие вставки, балансировочные клапаны
- Монтаж насосов первичного и вторичного контура, расширительных баков и узла подпитки
- Монтаж ограждений, шумозащитных экранов и площадок обслуживания вокруг чиллеров
Системы, которые мы монтируем
- Баки-аккумуляторы холода или буферные ёмкости
- Узел байпаса минимального расхода через испаритель для защиты от замерзания и аварий по расходу
Климат и условия площадки в ОАЭ
- Солевой туман у моря разрушает алюминиевое оребрение: применяются покрытия теплообменников заводского нанесения
- Градирни в жарком климате требуют строгого контроля воды по Legionella и солеотложению
- Число машин и резервирование N+1 для отелей, больниц и центров обработки данных
Проекты Manolia по теме
Реконструкция этажа библиотеки AUS (3 200 м²)
Юниверсити Сити (Шарджа) · MEP · Завершён
Электрика, сантехника, кондиционирование и отделка в действующем здании.
Башни-близнецы Al Mawared, Шарджа
Шарджа · HVAC · Завершён
ОВК двух 32-этажных башен.
Частые вопросы
Какие ведомства согласуют работы (монтаж чиллеров) в районе Юниверсити Сити (Шарджа)?
Согласования в районе Юниверсити Сити (Шарджа) обычно включают: Муниципалитет Шарджи, Гражданская оборона Шарджи, Управление электроэнергии, воды и газа Шарджи (SEWA) и Стандарты ASHRAE (62.1, 90.1). Конкретный порядок зависит от участка, мастер-девелопера и статуса свободной зоны, поэтому мы подтверждаем перечень ведомств на этапе мобилизации и готовим пакеты под него.
Работает ли Manolia в районе Юниверсити Сити (Шарджа)?
Да. Юниверсити Сити (Шарджа) — это Шарджа, примерно 20–60 минут от центра Дубая в зависимости от трафика. Бригады мобилизуются из штаб-квартиры в Дубае; на каждый объект назначаются инженеры надзора, QA/QC и ОТиТБ.
Как поднять чиллер на крышу высотного здания?
Как правило, чиллеры поднимают мобильным или башенным краном до завершения фасадных работ, поэтому график поставки увязывается с программой строительства. Если кран уже демонтирован, рассматривают поставку частями или более мощный мобильный кран с перекрытием улицы, что требует разрешений. План подъёма согласуется с генподрядчиком и службой охраны труда. Масса крупного чиллера требует проверки перекрытия на сосредоточенную нагрузку и, как правило, отдельных рам с распределением на балки.