Генеральный подряд в строительстве в районе Джебель-Али 

Генеральный подряд в строительстве в районе Джебель-Али: местная специфика

Джебель-Али — крупнейшая промышленно-логистическая зона Дубая рядом с портом, включающая JAFZA и прилегающие индустриальные территории. Manolia выполнила здесь MEP-работы на складском объекте Technopark. Объекты здесь работают круглосуточно, поэтому надёжность и резервирование систем ценятся выше, чем архитектурные изыски.

• Склады и холодильные помещения требуют контроля температуры хранения, спринклеров в стеллажах при высоком хранении и вентиляции зарядных зон погрузчиков. Для зарядных зон аккумуляторных погрузчиков нужен постоянный отвод водорода.
• Близость моря и порта ускоряет коррозию наружного оборудования, кабельных лотков и крепежа. Это учитывается при выборе покрытий и периодичности обслуживания.
• Высокие пусковые и технологические нагрузки требуют компенсации реактивной мощности и тщательного распределения по щитам.

Типы зданий, с которыми мы работаем в районе Джебель-Али

Для объектов типа «склады и логистические комплексы» ключевое — спринклеры для высотного хранения, дымоудаление, кондиционирование доков и офисов, электроснабжение стеллажей, освещения и погрузочной техники.

Состав работ

• Монолитный каркас: перекрытия, колонны, ядра жёсткости
• Внутренняя отделка по спецификации архитектора
• MEP-системы силами собственного подразделения Manolia
• Координация субподрядчиков: лифты, фасады, ландшафт

Системы, которые мы монтируем

• Гидроизоляция подвалов и кровель
• Лифты и вертикальный транспорт

Климат и условия площадки в ОАЭ

• Высокий уровень грунтовых вод в прибрежных зонах — водопонижение и качественная гидроизоляция подвалов
• Тепловой стресс рабочих летом — графики смен, места отдыха в тени, вода и медицинский контроль на площадке
• Генподряд с MEP в одном договоре или раздельные подрядчики

Проекты Manolia по теме

Частые вопросы