أنظمة الرشاشات التلقائية لمكافحة الحريق في جزيرة الريم: السياق المحلي
جزيرة الريم جزيرة سكنية وتجارية مقابل وسط أبوظبي، تضم أبراجاً سكنية ومكتبية وفنادق ومستشفيات ومراكز تسوق مثل الريم مول، وتُعد من أكثر مناطق العاصمة كثافة في الأبراج. وتطورت على مراحل لمطورين متعددين، مع مشاريع جديدة ما زالت تُطلق على القطع المتبقية.
- الأبراج العالية تحتاج إلى تقسيم شبكة المياه إلى مناطق ضغط، ومضخات حريق ورافعات ضغط تُختبر على كامل الارتفاع أمام هيئة أبوظبي للدفاع المدني.
- المستشفيات والعيادات تحتاج إلى غرف بضغط موجب أو سالب حسب الاستخدام، وفلاتر HEPA، وغازات طبية، وتغذية كهربائية احتياطية غير منقطعة.
- متطلبات استدامة بتصنيف اللؤلؤ تؤثر في كفاءة المعدات والعزل وعدادات الطاقة، فتُدمج في التصميم منذ البداية لا بعد التقديم.
أنواع المباني التي نخدمها في جزيرة الريم
في الفنادق والشقق الفندقية، يتركز العمل على وحدات فان كويل هادئة للغرف، وشفط المطابخ والمغاسل، وإنتاج المياه الساخنة بكميات كبيرة، وإشراف نظام إدارة المبنى، وتسليم مرحلي للمشغّل.
الاعتمادات والجهات المختصة في جزيرة الريم
تخضع أعمال رشاشات مكافحة الحريق في جزيرة الريم للإطار التنظيمي في أبوظبي. الجهات التي ستتعامل معها:
- هيئة أبوظبي للدفاع المدني (ADCDA)
- كود الإمارات للحماية من الحريق وسلامة الأرواح (UAE FLSC)
- دائرة البلديات والنقل - أبوظبي (DMT)
- شركة أبوظبي للتوزيع (ADDC)
- نظام استدامة للتقييم بدرجات اللؤلؤ (Estidama)
نطاق العمل
- توريد وتركيب غرفة المضخات: مضخة كهربائية رئيسية ومضخة ديزل احتياطية ومضخة جوكي للحفاظ على الضغط
- تمديد الأنابيب الرئيسية والفرعية من الحديد الأسود المجلفن أو بوصلات مخددة مع دعامات مقاومة للاهتزاز حيث يلزم
- تجهيز ملف الاعتماد ومرافقة مفتش الدفاع المدني في الفحص النهائي
- شبكات الخراطيم وصناديق الحريق ومآخذ فرق الإطفاء المكملة لنظام الرشاشات
الأنظمة التي نركّبها
- رشاشات من النوع الرطب للمناطق المكيفة والسكنية
- صمامات تخفيض الضغط PRV في الأبراج لتقسيم الشبكة إلى مناطق ضغط آمنة
- رشاشات ESFR للمستودعات عالية التخزين حسب نوع البضاعة وارتفاع الرفوف
تحديات الموقع والمناخ في الإمارات
- الأنابيب المكشوفة على الأسطح قد تصل حرارتها لدرجات عالية صيفاً، لذا نختار رشاشات بتصنيف حراري مناسب في الأماكن غير المكيفة كالمخازن العلوية
- الرمال المتطايرة تدخل غرف المضخات عبر فتحات التهوية وتتلف المحامل والتلامسات الكهربائية، فنركب فتحات بفلاتر رملية ونرفع قاعدة المضخات عن الأرض
- عدد مناطق الضغط في البرج: محطات PRV أم مضخات مرحلية على طوابق خدمية
مشاريع ذات صلة نفذتها مانوليا
مدرسة تدريب صيانة الطائرات، أبوظبي
أبوظبي · MEP · مكتمل
حزمة كهروميكانيك لمنشأة تدريب فني قرب مطار أبوظبي؛ مع عقد صيانة سنوي.
برج فندقي بشقق مفروشة خمس نجوم، أبوظبي
أبوظبي · MEP · متوقف
تبريد مركزي عبر خندق أنابيب تحت الأرض بطول 1 كم (المشروع متوقف).
الأسئلة الشائعة
ما الجهات التي تعتمد رشاشات مكافحة الحريق في جزيرة الريم؟
تشمل الاعتمادات في جزيرة الريم عادة: هيئة أبوظبي للدفاع المدني، كود الإمارات للحماية من الحريق وسلامة الأرواح، دائرة البلديات والنقل - أبوظبي وشركة أبوظبي للتوزيع. يختلف المسار بحسب قطعة الأرض والمطور الرئيسي وما إذا كان الموقع في منطقة حرة، لذلك نؤكد مصفوفة الجهات خلال مرحلة التجهيز ونعد الطلبات على أساسها.
هل تعمل مانوليا في جزيرة الريم؟
نعم. تقع جزيرة الريم في أبوظبي، نحو ساعة ونصف بالسيارة من دبي؛ وقد أدارت مانوليا تاريخياً فرعاً في أبوظبي. تُجهَّز فرق الموقع من مقرنا في دبي مع مهندسي إشراف وجودة وسلامة مخصصين لكل مشروع.
هل يمكن إضافة رشاشات لمبنى قائم أثناء تشغيله؟
نعم، لكن بتخطيط مرحلي: نعمل طابقاً طابقاً، ونستخدم وصلات مخددة لتقليل أعمال اللحام والقطع الساخن، وننسق الإغلاقات المؤقتة للمياه في أوقات الهدوء. الأهم هو التحقق المسبق من سعة الخزان وضغط المضخة الحالية، لأن الإضافة قد تتطلب تحديث غرفة المضخات وليس الأنابيب فقط. كما نراجع أثر الرشاشات الجديدة على الأسقف المعلقة والتشطيبات القائمة، ونقترح رشاشات مخفية في المناطق الفاخرة كالردهات والأجنحة.